¿Cómo calcular el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Zhenjiang?
(1) En la actualidad, el monto máximo del préstamo para que cada hogar solicite un préstamo del fondo de previsión es de 500.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para una parte que cumpla con las condiciones para un préstamo para la compra de una vivienda es de 300.000 yuan.
(2) Los empleados que retiren el fondo de previsión para vivienda y soliciten un préstamo del fondo de previsión para vivienda deben volver a depositar el fondo de previsión para vivienda retirado y luego solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, y el monto del préstamo correspondiente ser deducido.
El método de cálculo del monto prestable es el siguiente:
1. No excederá el límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del prestatario: límite del préstamo, fondo de previsión de vivienda mensual del pagador. monto del depósito/prestatario El índice de pago del fondo de previsión para vivienda es del 50%12 condiciones del préstamo. 2. No exceda el límite de préstamo determinado en función de la proporción del pago total real de la vivienda. Para un préstamo por primera vez, la compra de una propiedad con un área de menos de 90 metros cuadrados no excederá el 80% del precio de la vivienda, y la compra de una propiedad con un área de más de 90 metros cuadrados no excederá el 70% del precio de la vivienda. El segundo préstamo no excederá el 50% del precio de la vivienda. 3. No exceder el límite máximo de préstamo publicado. El límite máximo de préstamo para dos o más personas que cumplan las condiciones del préstamo es de 400.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para una persona que cumpla las condiciones del préstamo es de 250.000 yuanes. 4. Si existe un préstamo comercial, no excederá el monto principal restante del préstamo comercial. Tome el más bajo de los cuatro valores anteriores. Si se retira el fondo de previsión, del monto retirado se deducirá el monto prestable correspondiente.
Base legal: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación, reforma Quienes viven en sus propias casas; (2) jubilados (3) perdieron completamente la capacidad de trabajar y terminaron la relación laboral con la unidad (4) quienes han abandonado el país para establecerse; y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) el alquiler excede la proporción prescrita de ingresos salariales familiares; Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.