¿Plantilla de contrato de alquiler de almacén? ¿Habilidades de negociación para el arrendamiento de tiendas?
¿Plantilla de contrato de alquiler de almacén?
Arrendador (en adelante Parte A):
Arrendatario (en adelante Parte B):
Según la “Ley de Contratos del Pueblo República de China" y las leyes y reglamentos pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, la Parte A y la Parte B firman este contrato sobre la base de igualdad y voluntariedad.
1. La Parte A deberá proporcionar el certificado de bienes raíces (o un certificado válido de derechos de arrendamiento), el certificado de identidad (licencia comercial) y otros documentos, y la Parte B deberá proporcionar los documentos del certificado de identidad. Después de la verificación, ambas partes pueden copiar los archivos de la otra parte para almacenarlos. Todas las copias son para el único propósito de este contrato de arrendamiento.
2. La Parte A garantiza que la casa de alquiler cumple con la normativa nacional sobre casas de alquiler.
3. La ubicación, zona, decoración e instalaciones de la vivienda. La casa que la Parte A alquila a la Parte B está ubicada en (provincia, ciudad) (distrito, condado; el número de la casa es * * * metros cuadrados (área de construcción/área en la suite/área en la); suite). Consulte el archivo adjunto a este contrato para obtener detalles de la decoración, instalaciones y equipamiento existente de la casa. Sirve como base de aceptación para que la Parte A entregue la casa a la Parte B para su uso de acuerdo con este contrato y para que la Parte B devuelva la casa cuando expire el período de arrendamiento de este contrato.
4. Plazo y finalidad del arrendamiento. El plazo de arrendamiento de esta casa es de * * * meses. De día de mes a día de mes. La Parte B promete a la Parte A que la casa será únicamente para fines de alquiler. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A por escrito un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.
Artículo 5 Alquiler y forma de pago: El alquiler mensual de la casa es RMB (en mayúsculas: 10.000 yuanes). El alquiler total es RMB (mil cien yuanes). El método de pago del alquiler es el siguiente: la Parte A deberá proporcionar un recibo válido a la Parte B después de recibir el pago.
¿Habilidades de negociación para alquiler de tienda?
1. Deje que el propietario sienta que el precio no es razonable. El propósito de esto es ganar control y hacer que el propietario piense que el precio de venta es razonable. Y cuando se les pide que luchen por el precio de la transacción, luchan desesperadamente entre sí. Una sensación de seguridad, satisfacción, egoísmo, baratura y logro.
2. No es fácil reducir los precios. No negocie el precio según la oferta del cliente (es decir, aumente el precio según la oferta del cliente. Es mejor cotizar el precio primero después de comprender la intención general del cliente). Independientemente de si la oferta del propietario está por encima o por debajo del precio de reserva, debe rechazarse inmediatamente.
Este artículo le brindará una introducción relevante al contrato de arrendamiento de tienda de muestra. Después de leer el artículo, creo que todo el mundo sabe cómo redactar un contrato de alquiler de tienda. Podemos consultar el modelo de contrato anterior para redactar nuestro propio contrato. Las habilidades de negociación para el alquiler de tiendas le indican los métodos que podemos utilizar en las negociaciones. Espero que el artículo anterior pueda ayudarte.