Nuevas políticas para retirar fondos de previsión de vivienda en la prefectura de Qiannan
Los empleados que pagan depósitos de la prefectura de Qiannan y compran una casa dentro del área administrativa de la ciudad de Guiyang deben presentar una solicitud al Centro del Fondo de Previsión de la prefectura para la compra de la vivienda y el reembolso de los préstamos para vivienda en la residencia registrada del propietario. debe cancelarse dentro del área administrativa de la ciudad de Guiyang. Otras ciudades seguirán implementando las regulaciones originales. Los retiros del fondo de previsión para viviendas independientes construidas fuera del estado se llevarán a cabo de acuerdo con los mismos estándares que para la compra de viviendas en otros lugares, y los materiales requeridos se proporcionarán con referencia a los materiales para viviendas independientes dentro del estado.
La segunda es ajustar el plazo para la compra de viviendas de segunda mano. Los empleados que compren casas de segunda mano deberán solicitar el retiro dentro de los 12 meses posteriores a la obtención del certificado inmobiliario. No se aceptarán solicitudes vencidas. Una vez que se determina que un empleado solicita nuevamente una vivienda dentro de los 12 meses posteriores a la finalización del proceso de retiro, el centro del fondo de previsión estatal tiene derecho a ocuparse del asunto. Cancelar la norma original que "al comprar una casa de segunda mano, debes solicitar el retiro del saldo de tu cuenta del fondo de previsión de vivienda dentro de los 18 meses posteriores a la obtención del certificado inmobiliario".
El tercero es ajustar la política de extracción y utilización de antiguas zonas residenciales.
Ajustar y optimizar las "Medidas provisionales para la renovación y extracción de antiguas áreas residenciales en la prefectura de Qiannan", refinar y mejorar el contenido de la transformación y dejar claro que la situación de la transformación estará sujeta al alcance determinado. por el departamento competente para la transformación de antiguas zonas residenciales; cuando los empleados lo solicitan, no se liquida ningún préstamo del Fondo de Previsión. Si el depósito mensual y el saldo de la cuenta son suficientes para pagar el pago mensual, puede solicitar el negocio de retiro para la renovación de comunidades antiguas. Se cancela el artículo 7 de las "Medidas provisionales para la renovación y retirada de antiguas zonas residenciales en la prefectura de Qiannan", que estipula que "si las familias de los empleados depositantes tienen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda, el negocio de renovación y retirada de antiguas zonas residenciales no será apoyado."
El cuarto es cancelar el límite en el número de préstamos del fondo de previsión para la compra de vivienda y el reembolso de préstamos para vivienda.
La familia del empleado tiene dos o más registros de préstamos del fondo de previsión y el préstamo del fondo de previsión ha sido liquidado. Al volver a comprar una casa, puede solicitar retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para utilizarlo en la compra de una casa y pagar un préstamo de vivienda. Cancelar la "Respuesta del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la Prefectura de Qiannan sobre el ajuste de la política de uso del Fondo de Previsión de Vivienda de la Prefectura" (Respuesta del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la Prefectura de Qiannan [2015] No. 1), que estipula que "los empleados no serán deducido de sus aportaciones personales por tercera vez con motivo de la compra de una casa." Retirar de la cuenta el fondo de previsión para la vivienda (incluido el reembolso del principal y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda)".
De acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" del Consejo de Estado que establece que "no se emitirán préstamos del fondo de previsión a terceras viviendas", el Centro del Fondo de Previsión de Qiannan implementa estrictamente la disposición de no emitir préstamos para terceras viviendas. . Sin embargo, no existen normas claras sobre el retiro de fondos de previsión para la compra de viviendas y el reembolso de préstamos para viviendas. Con referencia a las normas de retiro en otras regiones, el límite en el número de retiros de préstamos del fondo de previsión para la compra de una vivienda y el pago de préstamos para vivienda se eliminará adecuadamente para proteger eficazmente las necesidades de reemplazo de viviendas de los empleados depositados cuando sus trabajos cambien o mejoren sus condiciones de vida. .
El quinto es cancelar la política de retirar el fondo de previsión para pagar la renta de la tierra.
Para implementar los requisitos del "Aviso del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guizhou sobre la Auditoría Especial y Rectificación de los Fondos de Previsión de Vivienda", Prefectura de Qiannan, que necesita estudiar y regular , "permite a los empleados retirar fondos de previsión de vivienda en nombre de los ingresos de la tierra de la reforma de vivienda" "La cuestión ha sido revisada y mejorada, y el retiro suplementario de ingresos de la tierra para el fondo de previsión de vivienda ya no se procesará.
En sexto lugar, adopte el método de “compromiso + autorización” para gestionar retiros y préstamos. El negocio de los fondos de previsión adopta el modelo de “compromiso + autorización”. Cuando los empleados manejan retiros de fondos de previsión y negocios de préstamos, deben comprometerse con la autenticidad de los materiales de solicitud que proporcionan. Al mismo tiempo, deben otorgar al centro de fondos de previsión estatal el derecho de aceptar materiales e información relevantes, así como. el derecho a revisar y consultar posteriormente (incluido, entre otros, el registro de matrimonio, información sobre bienes raíces, información de tarjetas de identificación, etc.).
El séptimo es optimizar el método de extracción parcial.
Abrir el negocio de retiro mensual del fondo de previsión para que los empleados paguen el alquiler de viviendas públicas de alquiler. Para los empleados que paguen que alquilan viviendas públicas de alquiler, el saldo de sus cuentas personales del fondo de previsión se retirará automáticamente cada mes. y se transfieren directamente a la cuenta de la unidad de vivienda pública de alquiler para el pago del alquiler mensual. Se permiten retiros mensuales de fondos de previsión depositados por los empleados para pagar préstamos de vivienda comercial. Los empleados que normalmente están pagando sus préstamos pueden presentar una solicitud voluntariamente y firmar un acuerdo de cobertura de préstamos comerciales con el centro de fondos de previsión estatal, que les autoriza a obtener la información de su préstamo de vivienda comercial, de modo que el saldo de su cuenta de fondo de previsión personal pueda retirarse automáticamente cada mes. y transferido directamente a la cuenta bancaria de pago del préstamo para vivienda comercial Compensar a los empleados pagados con el monto de pago del mes anterior.