Precio de alquiler de plaza de aparcamiento en Qingdao
Está prevista la construcción de 2.163 plazas de aparcamiento subterráneo y 1.022 plazas de aparcamiento en superficie. En la etapa inicial, se vendieron 680 plazas de aparcamiento subterráneo a los residentes a un precio medio de 80.000 yuanes, actualmente quedan 1.483 yuanes y las plazas de aparcamiento sobre rasante se alquilan a un precio de 100 yuanes al mes. Debido a que ninguna de las tres parcelas ha sido registrada, las plazas de aparcamiento sobre el suelo se han vendido recientemente en forma de alquiler transitorio a corto plazo y todos los proyectos se han completado y registrado. Para estandarizar la gestión y mejorar los niveles de servicio, Country Garden ha adaptado los alquileres a corto plazo a alquileres a largo plazo, alquilando plazas de aparcamiento sobre el suelo a residentes durante 20 años a un precio de 65.000 yuanes, con renovación gratuita al vencimiento.
El artículo 74 de la "Ley de Propiedad" estipula que "La propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstos para aparcar coches dentro del recinto del edificio será acordada por las partes mediante venta, donación o arrendamiento".
El párrafo 4 del artículo 10 del "Contrato de preventa de viviendas comerciales de Qingdao" firmado por el propietario estipula: "La propiedad y los correspondientes derechos de uso de la tierra de los garajes y espacios de estacionamiento aprobados por la planificación en Qingdao Country Garden pertenecen a La Parte A y la Parte A tienen derecho a Se debe vender o alquilar, pero primero se deben satisfacer las necesidades de los propietarios. Los espacios de estacionamiento en las carreteras o espacios verdes propiedad de los propietarios en Qingdao Country Garden pertenecen a todos los propietarios. "
Las plazas de aparcamiento de esta comunidad están a disposición de los propietarios, cumpliendo normativa y contratos.