¿Es razonable el aumento en el alquiler de las tiendas?
Los propietarios pueden fijar el precio que quieran al aumentar los alquileres. Durante la duración del contrato, el arrendatario también puede tener leyes a seguir sin ser condescendiente. Sin embargo, al renovar el contrato de arrendamiento, especialmente el propietario de la tienda puede hablar con confianza. De todos modos, no existe ninguna ley que lo controle y restrinja, por lo que la hija del emperador no tiene preocupaciones sobre casarse. ¡Pero es tan injusto para el inquilino! Las tiendas se diferencian de las casas familiares: los inquilinos domésticos no necesitan invertir en instalaciones de decoración. Es un negocio que depende del tiempo. Y a juzgar por la situación actual, el coste suele ser mayor. Si se derriba, será completamente inútil. Si no se derriba, el propietario sólo obtendrá ganancias mal habidas.
La legislación nacional sólo menciona los principios de “voluntariedad, igualdad y buena fe”. No existen disposiciones legales específicas y falta de operatividad. "No está prohibido por ley, es legal." Entonces, por supuesto, el cartel puede generar enormes ganancias. Sin embargo, para el arrendatario, lo que es el "derecho de prioridad" y el "derecho a negociar" se encuentran en realidad en una posición completamente pasiva. Él es el "verdura en la tabla de cortar" del cartel. Si no acepta los términos dominantes del cartel, enfrentará mayores pérdidas.
——¿Cómo pueden los inquilinos y los propietarios vivir en armonía en una situación tan enormemente injusta, cómo podemos fomentar el espíritu empresarial y promover el empleo sin aumentar los precios, y cómo podemos reducir la brecha entre ricos y pobres?
No existe ningún departamento nacional competente para regular los aumentos de alquiler de casas y comercios. En cuanto al fenómeno de los propietarios que aumentan los alquileres a voluntad, todavía no existe supervisión del mercado y no existen leyes ni reglamentos estrictos. Basta con utilizar las palabras "economía de mercado, uno está dispuesto a luchar y el otro está dispuesto a sufrir" para salir adelante. ¿Quién quiere ser golpeado e intimidado? Pero "la ley es despiadada". Las leyes del país favorecen a los ricos, y aquellos en posición desfavorecida sólo pueden tragarse su ira y dejar que otros los pisoteen. "negociación"? Los propietarios no quieren “seguir el mercado” y referirse a los precios de alquiler de las casas de sus vecinos, insistiendo en aumentar el alquiler como quieran. Sólo puedes ser nieto.
Los propietarios de viviendas pueden aumentar los alquileres a voluntad, ¿por qué no pueden proteger los intereses de los inquilinos? ¿Cuándo nuestro país tendrá regulaciones claras al respecto? ¡Los intereses son bilaterales y la ley no puede proteger intereses unilaterales así! ! ! ! ¿Por qué los propietarios pueden aumentar significativamente los alquileres a voluntad?
Somos un país socialista con economía de mercado y deberíamos tener más ventajas que una economía de mercado pura. El país siempre ha hecho hincapié en prestar atención a los medios de vida de la gente y a su "alimentación, vestimenta, vivienda y transporte". Para la mayoría de la gente hoy en día, "la comida y la ropa" no son un gran problema. Sin embargo, la cuestión de la “vivienda” parece preocupar mucho al país. Además de prestar atención a la vivienda familiar, ¿alguna vez ha prestado atención a los alquileres comerciales? El país ha estado haciendo hincapié en: una sociedad armoniosa, gobernar el país de acuerdo con la ley, tener leyes que cumplir, fomentar el espíritu empresarial y el empleo y reducir la brecha entre ricos y pobres. Sin embargo, hasta el momento no existe en nuestro país ninguna ley que controle y restrinja a los "propietarios que aumentan de manera arbitraria y significativa los alquileres de las tiendas".
“En los últimos años, el alquiler de la tienda representó un tercio de los gastos operativos. Todo el mundo piensa que no es descabellado y el negocio va bien, sin embargo, en los últimos dos años, el precio de esto. El alquiler ha aumentado repetidamente, representa casi la mitad de las ganancias, pero si no se han disparado. Introducidas para proteger a estas pequeñas empresas, estas pequeñas empresas que han estado funcionando durante muchos años se acabarán.
La razón por la que los precios de la vivienda en Alemania no han aumentado durante diez años:
¡El sector inmobiliario! Los promotores y propietarios incluso irán a la cárcel debido a los altos precios de las viviendas y los altos alquileres, y los especuladores China deberían aprender de Alemania y utilizar leyes para regular las relaciones de alquiler de viviendas para que la gente pueda vivir y trabajar en paz y satisfacción, para que la sociedad pueda desarrollarse armoniosamente. , de forma rápida y estable