¿Cómo se está desarrollando el área de Qingpu?
La planificación gubernamental y las instalaciones circundantes son los dos factores principales a considerar al comprar una propiedad. Si desea obtener "valor" en Shanghai, no puede prescindir del transporte ferroviario y la escuela. distritos y planificación. Como una de las cuatro ciudades nuevas más importantes, la ciudad nueva de Qingpu tiene una presencia débil en comparación con las prósperas ciudades nuevas de Jiading, Songjiang New City y Lingang New City. Sin embargo, el área de transacción de tierras y el precio de transacción en los últimos dos años siempre han sido. en la cima. La vanguardia de Shanghai.
En el 12.º Plan Quinquenal, se propuso el concepto de construir la Nueva Ciudad de Qingpu y se incluyó en el 13.º Plan Quinquenal. La Nueva Ciudad de Qingpu se convertirá en una ciudad nodo con capacidades integrales de radiación y conducción en la carretera. El eje Shanghai-Lago, con investigación y desarrollo innovadores, comercio empresarial, turismo y ocio como soporte, lleva a cabo algunas de las funciones centrales para que Shanghai se convierta en una "ciudad global".
En el futuro, solo costará 30 fen desde la ciudad nueva de Qingpu hasta el distrito comercial de Hongqiao. En comparación con el precio de 50.000 viviendas en el área alrededor de Hongqiao dentro de los 30 fen de tiempo de viaje, la ciudad nueva de Qingpu obviamente tiene más. ventajas obvias. Además, en comparación con Xujing, Zhaoxiang, Huacao y otras áreas, el entorno de vida y las instalaciones de apoyo en la Ciudad Nueva de Qingpu son más completos y maduros, lo que será más atractivo para los compradores de viviendas que llegan desde Hongqiao.
Apoyo de transporte
La actual línea ferroviaria 17 de Qingpu se inauguró el 31 de diciembre de 2017. Qingpu New Town ocupa 5 estaciones, de este a oeste son la estación Huijin Road, la estación Qingpu y Caoying. Estación de carretera, estación de la avenida Dianshanhu, estación de Zhujiajiao.
También están previstos los tranvías, la autopista elevada Songze, el ferrocarril de alta velocidad Shanghai-Suzhou-Hu, la autopista Shen-Hai, la autopista Hu-Chang, la autopista Shanghai-Chongqing y la autopista Ring Express de Shanghai.
Autopista Shanghai-Chongqing: atraviesa la ciudad de Qingpu de este a oeste y puede conectarse con Minhang, Changning y otras áreas urbanas mediante transbordo a la autopista Hu-Qingping y la autopista elevada Yan'an.
Avenida Songze (en construcción, se espera que se abra al tráfico a finales de junio de 2019): cruza la ciudad de Qingpu y va directamente al distrito comercial de Hongqiao. Puede transferirse a la autopista elevada Jiamin y Beijing-Shanghai. Autopista para entrar y salir de Minhang, Changning, Jing'an y otros distritos de ciudades.
Desarrollo industrial
Las otras instalaciones habitables en Qingpu New Town se pueden resumir en negocios famosos, escuelas famosas, hospitales famosos, paisajes famosos y tres hogares de ancianos modernos. Tomando como ejemplo las instalaciones de apoyo del Centro Comercial Fushen, se encuentran la Escuela Secundaria Qingpu, el Hogar de Ancianos Zhongfuhui, el Hospital de Medicina Tradicional China, la Incubadora Nacional de Empresas Tecnológicas y el Parque de Software Tecnológico Huawei a 1 km cercano.
La planificación general del distrito de Qingpu es una ciudad y dos alas. La "única ciudad" es la Ciudad Nueva de Qingpu, y se esfuerza por crear una zona de demostración de desarrollo de "integración industria-ciudad" en los suburbios de Shanghai:
Centrados en el desarrollo de la fabricación de equipos de alta gama, información electrónica y otras industrias de alta tecnología, se han construido dos parques nacionales de ciencia y tecnología, el Parque Zhangjiang Hi-Tech Qingpu y la Zona de Procesamiento de Exportaciones de Qingpu. Con la inyección de parques industriales de alta tecnología como Huawei, Wanda Mao y otros distritos comerciales están previstos.
¿Instalaciones comerciales?
Además de los concurridos outlets y Wuyue Plaza, el centro comercial más grande de la ciudad de Qingpu, las instalaciones comerciales en construcción y planificadas en Qingpu New Town incluyen Huijin Road Station Baolong Plaza. , Wanda Mall, Dongdu Yuelai City, etc.
El producto de cuarta generación de Wanda, Wanda Mall (450.000 metros cuadrados de área de construcción): está en construcción y se espera que esté operativo en junio de 2019.
Baolong City Plaza (área de construcción: 450.000 metros cuadrados): se inauguró la primera fase y se espera que la segunda fase se ponga en funcionamiento de prueba a finales de septiembre de 2018 (***Fase 2 ).
Dondu Yuelai City (complejo con área de construcción de 450.000 metros cuadrados): ha sido terminado y se espera que esté operativo en 2019.
¿Instalaciones de apoyo educativo?
Jardín de infantes en lenguas extranjeras mundiales, escuela primaria, escuela secundaria, sucursal de Qingpu de la escuela secundaria Fudan, jardín de infantes Montessori, jardín de infantes bilingüe internacional Anqiao, jardín de infantes experimental de Qingpu , la escuela primaria experimental de Qingpu, el jardín de infantes Yuxiu y la escuela Yuxiu, la escuela secundaria afiliada a la Universidad de Tongji están en construcción, la escuela secundaria Wupuhui está en construcción y la escuela bilingüe internacional Pinghe está en construcción.
Escuela Primaria Experimental Qingpu (ha sido calificada como Base de Demostración de Invenciones Científicas y Tecnológicas Infantiles de Soong Ching Ling en Shanghai y Base de Capacitación de Talentos en Innovación Matemática Juvenil de la Universidad Normal del Este de China), Escuela Primaria Yifu, Escuela Primaria Dongmen, Escuela primaria Qinghua, escuela secundaria Qingpu No. 1, escuela secundaria superior Qingpu de Shanghai (llave municipal).
¿Apoyo médico?
Sucursal Qingpu del Hospital Zhongshan afiliado a la Universidad de Fudan, Hospital Central del Distrito de Qingpu, Hospital de Medicina Tradicional China del Distrito de Qingpu, etc.
¿Entretenimiento y ocio?
El entorno ecológico es una de las principales ventajas de Qingpu. El área incluye el lago Dianshan, la ciudad antigua de Zhujiajiao, el oasis oriental, la antigua residencia de Chen Yun, la ciudad antigua de Liantang. Jinze Ancient Town, Qingpu Western Country Park y Shanghai Yuanda Health City (aún no operativa), etc.