Detrás de las casas de “repollo” de Hegang hay empresarios de medios propios que se reúnen en pueblos pequeños para buscar desarrollo.
¿Realmente sobrevivirás si lo compras? Debido a que Hegang es una ciudad a nivel de prefectura en la provincia de Heilongjiang, muchas personas tienen preguntas considerando la creciente búsqueda de calidad de vida por parte del público. La respuesta es sí. No sólo vive gente aquí, también hay gente que utiliza vídeos cortos para registrar la vida real aquí, lo que atrae a más personas a establecerse en Hegang.
El nombre de la grabadora es Zheng Qian (ID de Aauto FMCG: zhengqian0916). Llegó a Hegang a finales de noviembre del año pasado y compró una casa de 61 metros cuadrados por 40.000 al día siguiente. En sus palabras, las personas que nunca han estado allí encuentran incómoda la vida en una ciudad pequeña, pero después de una experiencia personal, descubrí que Hegang es realmente habitable.
Supermercados, asadores, mercados de verduras... todo tipo de instalaciones para la vida diaria se encuentran cerca de la comunidad. En invierno, los mercados de verduras al aire libre del noreste de China todavía están llenos de fuegos artificiales. Por todas partes se pueden ver productos secos en el suelo, pescados y mariscos vivos en cobertizos aislantes, y los mariscos congelados se pueden vender directamente al aire libre.
Sin embargo, el valor de los registros va mucho más allá. Hegang, esta pequeña ciudad, está siendo aceptada por cada vez más personas a través de las instantáneas en automóvil de Zheng Qian e incluso por más personas.
Como cantonés, ¿por qué venir a Hegang?
Zheng Qian, varón, nacido en 1993, Zhanjiang, Guangdong. Antes mucha gente le prestaba atención por curiosidad. "¿Por qué un chico guapo de Guangdong vendría hasta Hegang?" Los buenos amigos de Zheng Qian se opusieron a él por las siguientes razones: "¿No tienes miedo de morir congelado?"
Pero antes de ver. la nieve por primera vez, sin mencionar lo feliz que estoy. 2019 165438+ A finales de octubre, Zheng Qian llegó solo a Hegang desde Guangzhou. "Acabo de bajarme del auto y todavía estaba nevando afuera. Sentí que tenía razón".
"En el centro de Hegang, no hay edificios de gran altura, ni tráfico intenso, ni Sentido de urgencia en una gran ciudad". Esta es la primera impresión de Zheng Qian cuando llegó aquí por primera vez. La razón por la que decidió venir a Hegang fue simple: reducir el costo de vida.
Zheng Qian se especializó en ventas en la universidad y trabajó en varios trabajos relacionados con las ventas después de graduarse. A finales de 2017, Zheng Qian y dos estudiantes universitarios abrieron una tienda en Taobao que vendía ropa del mismo estilo para hombres y mujeres. "Básicamente, no es ningún problema cubrir los gastos diarios. Puedes ganar 1.000 yuanes adicionales al mes".
Por razones profesionales, Zheng Qian vivió en varias ciudades durante este período. "Me he quedado en Zhanjiang, Guangzhou y Xiamen, pero a excepción de mi ciudad natal, alquilé una casa en todos los demás lugares, lo que costaba mucho dinero cada mes". En 2019, la tienda Taobao de Zheng Qian maduró gradualmente. Quería cambiar de ciudad y vio la noticia de que "los precios de la vivienda en Hegang son bajos". "No pensé mucho, así que vine. De todos modos, es lo mismo dondequiera que trabajo en Internet".
El segundo día después de llegar a Hegang, Zheng Qian fue a comprar una casa. 61 metros cuadrados, dos dormitorios y un salón, trámites completos, precio único de 40.000. "Fue muy fácil conseguir mi primer apartamento." Sin contar el costo de los muebles y electrodomésticos, con una tarifa de gestión de más de 6.000 yuanes y muebles duros de 30.000 yuanes, se puede comprar una casa por menos de 80.000 yuanes. "Puedes comprar hasta 2 metros cuadrados a este precio en Guangzhou".
Después de establecerse en Hegang, Zheng Qian comenzó su breve operación de vídeo. "He realizado trabajos de operaciones antes, así que puedo entenderlo. Creo que los beneficios del tráfico siguen siendo grandes". En el Festival de Primavera de 2020, Zheng Qian se unió oficialmente a Kuaishou.
Personas de todo el mundo se reunieron en Hegang
Al principio, su propósito era muy claro, que era atraer fans para atraer clientes a la ropa que vende. Zheng Qian filmó chistes populares como "La diferencia entre el Norte y el Sur" y "Salpicar agua para hacer hielo". "Pero nunca ha sido popular".
Ocasionalmente, un vídeo sobre los precios de la vivienda en Hegang ha recibido muchas visitas. Después de que el entusiasta Zheng Qian notara las preferencias de los fanáticos, ajustó el tema del trabajo: mostrar a todos las casas y los precios de las viviendas en Hegang.
Obviamente, afectados por la noticia, todo el mundo está más preocupado por los precios de la vivienda en Hegang. Zheng Qian restableció la verdad en un vídeo. "Habitación 602, edificio 14, sexto piso de Jingtai, 56 metros cuadrados, 29.000 yuanes, independientemente del precio", las calles y callejones de Hegang están llenos de anuncios de venta de casas.
Según Zheng Qian, debido a la atención de Hegang a finales del año pasado, los precios de la vivienda aumentaron ligeramente en comparación con antes. Zheng Qian también concertó una cita con una tía que estaba vendiendo una casa para conocer la situación. Estándar de dos dormitorios y una sala de estar, 62 metros cuadrados, a 3 kilómetros del centro de la ciudad, precio inicial 85.000.
"En comparación con el anuncio anterior, efectivamente ha aumentado un poco", comentó un internauta que suele prestar atención a los cambios en los precios de la vivienda.
Con el aumento de las obras de Zheng Qian y su experiencia previa en la compra de una casa, cada vez más personas quieren comprar una casa en Hegang y acudir a él para una consulta privada. "Creo que todo el apartamento de un dormitorio" "Antes no tenía cocina, ¿pueden ayudarme a encontrarla de nuevo"... Zheng Qian también obtuvo una nueva identidad: un agente de bienes raíces, responsable de la visualización o visualización en línea? de casas.
Mirando a nuestro alrededor, la información sobre vivienda de Zheng Qian es cada vez más rica. Hay casas en el distrito escolar para jardín de infantes y escuela secundaria, cada una de las cuales cuesta 12.000 RMB, y hay una villa de lujo cerca de su casa que cuesta varios cientos de RMB... El tipo de habitación ideal se puede encontrar básicamente en su Aauto. Vídeo más rápido.
El 20 de abril de este año, un fan de Zheng Qian en Zhejiang vino a Hegang para comprar una casa y le pidió ayuda con la transferencia. El 10 de junio, otro fan compró un apartamento por valor de 30.000 RMB en Hegang, y Zheng Qian lo acompañó a obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.
Zheng Qian dijo: "Menos de un año después de que hice el video corto, más de una docena de fans decidieron venir a Hegang para comprar una casa y establecerse después de ver mi video corto. La mayoría de ellos son Somos autónomos y venimos de todo el país. A menudo cenamos juntos”.
Desde que comenzó a vender casas en marzo y abril de este año, Zheng Qian básicamente puede vender 20 o 30 casas al mes, la mayoría de ellas. de Aauto de todo el país. "Cada uno tiene diferentes necesidades al comprar una casa, pero la mayoría de la gente todavía la usa para vivir. Algunas personas no necesariamente quieren establecerse ahora y quieren guardarla para las vacaciones o la jubilación, y otras quieren resolver la presión de una casa de bodas."
Un breve vídeo reabre la puerta a la "ciudad vacía"
¿Qué significa que cada vez más personas vengan a Hegang? Evidentemente, los precios de la vivienda están subiendo y la población residente está aumentando.
Según el sexto censo nacional de 2010, la población permanente de Hegang era de 10,58 millones, pero en 2017, el boletín estadístico de la ciudad mostró que la población total al final del año era de 10,09 millones. Excluyendo el número de personas que regresan a casa para visitar a sus familiares a finales de año, tal vez la población permanente de Hegang haya caído por debajo de la marca de 6,543,8 millones.
El éxodo de jóvenes ha azotado a Hegang en los últimos años. La pérdida de un gran número de trabajadores jóvenes también significa que el desarrollo urbano se ve obstaculizado. Una vez que una ciudad se queda atrás en desarrollo, la gente de dentro querrá huir más y la gente de fuera no querrá volver, formando un círculo vicioso.
Y aquellos que aún permanecen en Hegang, algunos ya han comenzado a actuar. "Smile Life 2033" (identificación automática más rápida: hg15545809168) trabaja como agencia inmobiliaria en Hegang. Escribió en la página de inicio de Aauto Quicker: Preste atención a Beautiful Hegang, dé la bienvenida a los veteranos a visitar Beautiful Hegang, conozca los precios reales de la vivienda en Hegang y * * * haga su parte por Beautiful Hegang.
Mirando detenidamente su Aauto Quicker, los más de 70 vídeos son básicamente vídeos de listados de viviendas en varias comunidades de Hegang, y la copia correspondiente coincidirá con los precios de las viviendas. Los 14.000 fans que lo siguen también tienen muchas consultas. "¿Dónde está la ubicación específica?" "¿Puede ser más barato?" "Quiero comprar, ¿cómo puedo comunicarme con usted?"... Videos cortos están abriendo un camino a Hegang.
O puede convertirse en un “nuevo lugar de reunión” para los empresarios de los medios.
Hegang fue construido y prosperado gracias al desarrollo del carbón tiene una historia de cien años. Antes de la transformación de Hegang, la mayor parte del PIB de la ciudad se desarrollaba a través de la industria del carbón.
Aunque la velocidad de desarrollo económico actual de Hegang ha disminuido, gracias a la base económica de años anteriores, la infraestructura urbana está relativamente completa. Zheng Qian dijo: "Después de vivir en Hegang durante medio año, las necesidades básicas diarias se pueden satisfacer por completo. Escuelas clave, hospitales, centros comerciales y lugares pintorescos circundantes están disponibles".
De Aauto de Zheng Qian En un video más rápido, se puede ver que el conveniente transporte urbano de Hegang, los autobuses que van a todos los rincones de la ciudad, los taxis que estacionan a voluntad, el tren de alta velocidad que está a punto de abrirse y el propuesto aeropuerto Hegang Baoquan tienen todo continuamente. Inyectada en esta ciudad La energía de la sangre fresca.
Zheng Qian también se enteró de que la política de bienestar local para el desarrollo de talentos en Hegang es muy rica. Los estudiantes universitarios que se queden y trabajen localmente recibirán los beneficios de comprar una casa y un automóvil. Al mismo tiempo, también descubrió que el mensaje "Hegang se convirtió en una ciudad vacía" subido a Internet no era tan exagerado. Hay muchos jóvenes en el área local que están tomando exámenes de servicio civil o iniciando sus propios negocios. "El nivel de vida general de todos es muy bueno".
A veces, Zheng Qian incluso tiene la ilusión de que los locales que viven en ciudades pequeñas pueden vivir felices sin la presión de la vida acelerada en las grandes ciudades, y sin hipotecas ni préstamos para automóviles.
Más importante aún, el desarrollo de Internet ha dado lugar a profesiones en línea como las de automedios y presentadores, que han hecho que "permanecer en ciudades de primer nivel" ya no sea una opción necesaria para el "desarrollo".
Al igual que el plan de desarrollo actual de Zheng Qian, simplemente permanece en Hegang y concentra la mayor parte de su energía en la operación de plataformas de videos cortos como Aauto Quicker, y ampliará el equipo más adelante. Actualmente, Zheng Qian tiene un asistente que lo ayuda. Este asistente es de Sichuan y también era fan antes. Más tarde, compró una casa en Hegang a través de Zheng Qian y se quedó aquí.
"Juega para otros y tiene más tiempo libre. Me ayudará cuando esté libre". La mayoría de las personas que contactan a Zheng Qian para comprar una casa se dedican a trabajos relacionados con Internet. No sólo puede reducir el costo de vida, sino también satisfacer la vida diaria. Las ciudades pequeñas se convertirán en lugares de reunión para un gran número de empresarios de Internet, lo que significa que para ciudades pequeñas como Hegang, el desarrollo urbano volverá a un ciclo positivo.
Después de llegar a Hegang, Zheng Qian admitió que había ganado más de diez kilogramos. Dijo: "Esto es felicidad y gordura, estar ocupado, pero no demasiada presión". Durante el viaje a Hegang, también sintió que "está bien. Con el tráfico propio de Hegang y los dividendos de los videos cortos de Aauto Quicker, no solo lo hizo. Cuando se hizo popular, también encontró una dirección más clara”.
En 2020, Zheng Qian también pasó el Festival de Primavera en Hegang. "Aunque no tengo a mi familia junta, no me siento solo. Los veteranos locales en Hegang están muy entusiasmados y me invitan a cenar a sus casas. El noreste está muy animado durante el Año Nuevo".
El próximo verano, Zheng Qian planea llevar a los padres a Hegang para que puedan experimentar la comodidad del verano del noreste. "Como era de esperar, Hegang será mi segunda ciudad natal en el futuro, y mi vida y mi trabajo aquí seguirán actualizándose más rápidamente en Aauto".