La fórmula para calcular la tasa de ocupación hotelera
La tasa de ocupación de habitaciones es un indicador importante que refleja el estado de funcionamiento del hotel. Es el porcentaje del número de habitaciones que se han alquilado sobre el número total de habitaciones que el hotel puede ofrecer. alquilar. La fórmula de cálculo es: tasa de ocupación de habitaciones = (número de habitaciones en alquiler / número total de habitaciones disponibles para alquiler) * 100%.
Entre ellas, el número total de habitaciones disponibles para alquiler no incluye las habitaciones ocupadas por uno mismo, las habitaciones de mantenimiento y las habitaciones cambiadas por los huéspedes por diversos motivos. Cuanto mayor sea el ratio de la fórmula anterior, menor será la diferencia entre el número real de habitaciones alquiladas y el número de habitaciones disponibles para alquilar, lo que significa que el mercado fuente de clientes del hotel es más abundante, lo que hasta cierto punto ilustra el éxito de gestión hotelera.
La tasa de ocupación de habitaciones es el dato básico para medir el estado del cliente y las condiciones operativas. Cuanto mayor sea la tasa de ocupación, mejor será la situación del cliente. Cuando el precio medio de las habitaciones se mantiene sin cambios, cuanto mayor sea la tasa de ocupación, mejores serán las condiciones operativas del hotel. Sin embargo, esto no significa que unas tasas de ocupación de habitaciones más altas sean mejores. Porque los hoteles tienen que controlar estrictamente la calidad.
Para mantener la fortaleza a largo plazo en la competencia del mercado, debemos controlar conscientemente el uso de las habitaciones y crear oportunidades para el mantenimiento de las habitaciones y un control de calidad integral. Si se persiguen ciegamente altas tasas de ocupación, por un lado, las instalaciones y los equipos se sobrecargarán. A largo plazo, las instalaciones y los equipos inevitablemente no recibirán el mantenimiento necesario y los aparatos eléctricos no podrán funcionar y quedarán fijos en servicio. posiciones.
Estar ocupado con la capacitación y la educación, junto con la fatiga laboral, ha provocado una disminución en la calidad del servicio, lo que resulta en que se deben reservar habitaciones de administración vacantes para satisfacer las necesidades de los huéspedes temporales. para uso de emergencia, etc. Por este motivo, algunos expertos han propuesto que la tasa media anual ideal de ocupación de habitaciones sea de alrededor del 80%, y el máximo no puede superar el 85%.