¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento financiero y arrendamiento operativo? ¿Se pueden tratar de manera diferente en contabilidad?
Primero, tienen finalidades diferentes:
1 La finalidad de los arrendamientos financieros: la financiación es la finalidad principal, la. El arrendatario tiene una clara intención de comprar el activo.
2. Arrendamiento con objeto social: El arrendatario arrienda los bienes únicamente para satisfacer necesidades de producción y operación de corto plazo o temporales.
En segundo lugar, las características de los dos son diferentes:
1. Características del arrendamiento financiero: además de los métodos de financiamiento flexibles, el arrendamiento financiero también tiene plazos de financiamiento largos, métodos de pago flexibles, y presión Pequeñas características. Aunque el arrendamiento financiero es muy adecuado para que las pequeñas y medianas empresas resuelvan sus propios problemas de financiación debido a su bajo umbral y su forma flexible, no es adecuado para todas las pequeñas y medianas empresas.
El arrendamiento financiero es más adecuado para pequeñas y medianas empresas de producción y transformación. Especialmente aquellas pequeñas y medianas empresas que tienen buenos canales de ventas y amplias perspectivas de mercado, pero tienen dificultades temporales o necesitan comprar equipos a tiempo para ampliar la escala de producción.
2. Características operativas del arrendamiento: Cancelable. Durante el período del contrato, el arrendatario puede rescindir el contrato y devolver el equipo para arrendar equipos más avanzados; durante el período de arrendamiento básico, el arrendador solo puede recuperar parte de los fondos prepagos del equipo del arrendamiento y debe alquilarlo; a varias partes en varias cuotas en el futuro. Lo utiliza el arrendatario para compensar la parte no recuperada de la inversión en equipo y las ganancias que debería obtener.
Las agencias de leasing no sólo brindan comodidad financiera, sino que también brindan servicios profesionales como la gestión del mantenimiento. Son responsables de la aplicabilidad y el rendimiento técnico del equipo arrendado, asumen el riesgo de desguace y compran un seguro.
En tercer lugar, los métodos de juicio de los dos son diferentes:
1. Método de juicio del arrendamiento financiero: el arrendamiento financiero solo transfiere el derecho de uso del activo, pero no transfiere los riesgos. relacionados con la propiedad del bien y la remuneración seguirán siendo propiedad del arrendador. La empresa de arrendamiento solo paga las tarifas correspondientes según lo estipulado en el contrato. Cuando expire el período de arrendamiento, la empresa de arrendamiento devolverá los activos arrendados al arrendador.
2. Método de valoración del arrendamiento operativo: La esencia del arrendamiento financiero es transferir todos los riesgos y beneficios relacionados con la propiedad de los activos. En cierto sentido, el arrendamiento financiero es esencialmente una forma flexible de comprar activos fijos a plazos, pero es mucho más caro que la compra directa.
4. Diferentes plazos de arrendamiento:
1. El plazo de arrendamiento del Financelease (arrendamiento financiero) es largo, cercano al período de uso efectivo del activo.
2. El período de arrendamiento de un arrendamiento operativo es inferior al período de uso efectivo del activo.
Enciclopedia Baidu-Arrendamiento financiero
Enciclopedia Baidu-Arrendamiento de gestión