¿Medidas de gestión de la ciudad de Qingdao para viviendas de propiedad compartida?

1. Condiciones de participación: registro de hogar en el distrito de Chengyang (no hay registro de hogar en el distrito de Chengyang).

1. Siete tipos de talentos que tienen registro de hogar en Chengyang y cumplen con las calificaciones de las categorías de talentos de Qingdao. Entre ellos, los talentos disfrutan de la póliza de nivel correspondiente al grado académico más alto (incluidos los estudiantes de maestría a tiempo completo pueden disfrutar de la póliza correspondiente para el cuarto nivel si ambos cónyuges son talentos del cuarto nivel o superior; podrán disfrutar de la póliza correspondiente para los talentos de más alto nivel de ambos cónyuges.

2. Los talentos con un registro de hogar fuera de Chengyang Qingdao que sean propietarios de una casa en otros distritos y ciudades de Qingdao pueden solicitar la compra de una casa, pero deben prometer trasladar su registro de hogar al distrito de Chengyang dentro de un mes. después de firmar los procedimientos formales de compra de vivienda, confirmado por el sello oficial de la unidad subordinada.

2. Relación de subsidio y * * *

A. Talentos de nivel 1-4: la unidad subsidia el 30% del precio total de la vivienda, el 30% está en el contrato y está se factura por separado, y el 70% es para particulares;

B.5-7 talentos: la unidad subsidia el 20% del precio total de la vivienda, representa el 20% del contrato, y la factura se emite por separado; la proporción individual es del 80%.

3. * * * *¿Cómo recomprar después de que expiren los derechos de propiedad?

A.1-4 Talentos: Después de trabajar en el distrito de Chengyang y disfrutar de la * * * política de derechos de propiedad durante 8 años, el talento puede postularse individualmente y con el consentimiento del empleador, la empresa y el aprobación de los departamentos pertinentes, se les otorgarán 30 derechos de propiedad de forma gratuita;

B.5-7 talentos: 5 años después de completar la firma en línea de la compra de la casa, los 20 derechos de propiedad restantes pueden ser recomprado por el individuo El precio de recompra se basa en el principio de "el menor de los dos". Es decir, si el precio de mercado después de 5 años es mayor que el precio de compra original, el talento se recompra al precio de compra original. ; si el precio de mercado es inferior al precio de compra original después de 5 años, el talento se recomprará al precio de mercado después de 5 años.

4. ¿Cómo recaudan los talentos * * * fondos para comprar viviendas?

1. Según la proporción de los derechos de propiedad, los talentos soportarán el 80 (o 70) del precio total de compra y las empresas recaudarán por sí mismas el 20 (o 30) del precio total de compra; precio por sí mismos, y esta parte de los fondos se utilizará como fondos de compra. El pago inicial está vigente.

2. Los talentos pueden solicitar a los bancos comerciales préstamos personales para vivienda, préstamos de fondos de previsión o una combinación de fondos de previsión y préstamos comerciales. Los trámites de préstamos e hipotecas se realizan de acuerdo con la normativa de las entidades financieras y centros gestores de fondos de previsión.

Proceso de adquisición de verbo (abreviatura de verbo) y preparación de datos

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2. Se debe proporcionar la siguiente información para la identificación de la calificación del talento:

(1) Identificación de la calificación del talento: solicitud personal, certificado académico, título profesional o certificado de calificación profesional, libro de registro del hogar (si el registro del hogar no está en Chengyang, una carta de compromiso), contrato laboral, certificado de seguridad social y otros originales y copias de los materiales de respaldo pertinentes;

(2) Calificaciones para la compra de una vivienda: certificados de identidad, registros del hogar y certificados de matrimonio de todos los miembros de la familia.

6. Talentos * * *Área de vivienda de la propiedad

Los talentos de primer nivel no están sujetos a restricciones geográficas; los talentos de segundo nivel están limitados a 180 metros cuadrados (inclusive); menos, los talentos de tercer nivel están limitados a 160 metros cuadrados (inclusive) o menos, los talentos de cuarto nivel (incluidos los maestros de tiempo completo) están limitados a 140 metros cuadrados (los pisos quinto, sexto y séptimo están limitados); a 120 metros cuadrados (inclusive) o menos. Consulte el archivo adjunto para obtener más detalles;