¿Cómo realizar los trámites de subarrendamiento?

Análisis jurídico: Los procedimientos para subarrendar una casa son los siguientes: 1. El arrendatario obtiene el consentimiento del arrendador; 2. Ambas partes del subarrendamiento firman un contrato de subarrendamiento; 3. Llevan los materiales pertinentes al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado para registrar el contrato de subarrendamiento de la casa dentro de los 15 días; centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado Certificado de registro del contrato de subarrendamiento.

Base jurídica: “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”

Artículo 11 El arrendatario deberá obtener el consentimiento por escrito del arrendador antes de subarrendar la vivienda. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento escrito del arrendador, el arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento, recuperar la casa y exigir al arrendatario que compense las pérdidas.

Artículo 14 Dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento de una vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán acudir al departamento de construcción del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada. Se encuentra ubicado para registrar y presentar la casa de arrendamiento. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.

Artículo 15 Al tramitar el registro de arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán presentar los siguientes materiales: (1) Contrato de arrendamiento de la vivienda; (2) Certificado de identidad del arrendatario de la vivienda; certificado de propiedad u otra prueba de propiedad legal; (4) Otros materiales especificados por los departamentos competentes de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares municipales, de la ciudad y del condado. Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.

Artículo 19 Si se modifica, renueva o cancela el contenido del registro de alquiler de la casa, el interesado deberá acudir al departamento de registro de alquiler original para gestionar los procedimientos de cambio, renovación o cancelación del registro de alquiler de la casa dentro de 30 días.