¿Se pueden vender las casas demolidas de Jingjiang?

Se pueden vender casas derribadas con cédulas inmobiliarias.

Las condiciones que se deben cumplir para la venta de casas derribadas son que la casa esté construida en el terreno transferido, haya sido registrada en el registro inmobiliario y haya obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria. Las leyes de nuestro país estipulan que una casa se considera un bien inmueble y los cambios en los derechos de propiedad de la casa deben registrarse en la agencia de registro de viviendas. El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de los derechos inmobiliarios deben registrarse de conformidad. con la ley, y tendrán efectos jurídicos cuando se inscriban en el libro de registro de la propiedad.

¿Se puede comprar o vender la casa de reubicación?

Si el propietario ha obtenido el certificado de propiedad de la casa reubicada, la vivienda reubicada puede comprarse, venderse y transmitirse. Sin embargo, si el propietario no tiene el certificado de propiedad de la casa, no se puede realizar la transferencia. afuera. Existen ciertos riesgos asociados con la compra de este tipo de vivienda. Por ejemplo: el propietario no puede estar seguro de cuándo se pueden completar los procedimientos de transferencia; sin el certificado de propiedad de la casa, el propietario de la casa no puede estar seguro de que el contrato de compra de la casa puede considerarse inválido cuando hay una disputa sobre el área real; ​​​la casa puede ser diferente al área del acuerdo.

Base jurídica:

“República Popular China y Código Civil”

Artículo 209, se hará efectiva la constitución, modificación y transmisión de derechos reales y su eliminación. previa inscripción de conformidad con la ley; sin inscripción, no surtirá efecto, salvo disposición en contrario de la ley;

No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al estado según la ley.

Artículo 210: El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble.

El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, el organismo de registro y los métodos de registro del registro unificado estarán estipulados por las leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 214: El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios, que deben registrarse conforme a las disposiciones legales, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces.