Ajule entró oficialmente en Xishuangbanna y adquirió 13 terrenos por 240 millones de yuanes.
10 El 10 de junio, Agile anunció que había adquirido el derecho a utilizar 13 parcelas residenciales consecutivas en Xishuangbanna por un coste total de 240 millones de yuanes.
Esto significa que el "Proyecto de complejo turístico ágil de Xishuangbanna", en el que Agile planea invertir 20 mil millones de yuanes, ha entrado oficialmente en la etapa de adquisición y desarrollo de terrenos.
Ajule afirmó que planea convertir el proyecto en un proyecto inmobiliario turístico integral que integre el turismo, las compras de ocio, las vacaciones y la atención médica, con la cultura y las costumbres étnicas del sudeste asiático.
Ajule no reveló el método de adquisición de tierras esta vez. Aunque se trata de un proyecto inmobiliario turístico, la primera adquisición de terreno de Agile es íntegramente terreno residencial. La superficie total de terreno de los 13 terrenos adquiridos en esta ocasión es de 529.000 metros cuadrados, y se espera que el área total de construcción sea de 634.000 metros cuadrados.
Con esta conversión, el precio del terreno de Agile es de solo 375 yuanes por metro cuadrado, y el nivel de precios está en un nivel medio en la ciudad de Jinghong, donde se encuentra Xishuangbanna.
Anteriormente, el 8 de junio de 2011, Agile y el gobierno municipal de Jinghong firmaron un contrato formal para el "Proyecto turístico y turístico de Ajule en la ciudad de Jinghong, prefectura de Xishuangbanna", acordando invertir 20 mil millones de yuanes. Desde entonces, Agile ha registrado localmente "Xishuangbanna Agile Tourism Development Co., Ltd."
Según información oficial de la ciudad de Jinghong, el "Proyecto Resort Turístico Xishuangbanna Yajule" está ubicado en el área de Daheishan en el suroeste de la localidad, con un área de control planificada de más de 1.700 hectáreas y aproximadamente 1.750 acres de terreno.
Según el plan, el proyecto prevé construir un centro de ocio y deportes de montaña, una fuente termal internacional de selva tropical de cinco niveles, una calle comercial popular del sudeste asiático, un parque de vida silvestre de primer nivel, dos parques internacionales hoteles de marca con temática salvaje, y un centro de ocio y deportes de montaña, 1 Club Internacional de Polo.
Sin embargo, Agile no ha revelado el plan anterior hasta el momento. El 10 de junio, la empresa afirmó que el terreno adquirido esta vez consolida aún más el desarrollo del negocio inmobiliario turístico de Yunnan y creará sinergia con otros proyectos en la región.
A medida que los bienes raíces turísticos continúan calentándose, especialmente la operación exitosa del proyecto Clearwater Bay, la inversión y expansión de Agile en bienes raíces turísticos se está acelerando.
Yunnan se ha convertido en otro mercado importante para Agile en el sector inmobiliario turístico después de Hainan. Actualmente, Agile también tiene proyectos en Ruili y Tengchong, Yunnan.
Según un anuncio de contratación de Agile, la empresa construirá un proyecto turístico integral con la cultura religiosa y las costumbres étnicas del sudeste asiático en Xishuangbanna, Ruili, Tengchong y otros lugares de Yunnan, cubriendo un área de Se planea aproximadamente 64.000 acres. La inversión total supera los 40 mil millones de yuanes.
Sin embargo, la industria tiene opiniones diferentes sobre la enorme inversión de Agile en Yunnan. También existe una considerable controversia sobre si los bienes raíces turísticos de Yunnan pueden atraer compradores de todo el país como Hainan.
Especialmente en Xishuangbanna, donde se reúnen los grandes promotores, los principales diarios financieros informaron sobre un desarrollo desordenado de la tierra, lo que llevó a la rendición de cuentas por parte de las autoridades reguladoras y al posterior endurecimiento de las aprobaciones de tierras.
En junio de 2012, la provincia de Yunnan suspendió la aprobación de la conversión de tierras agrícolas y la expropiación de tierras en Xishuangbanna, y el gobierno de Xishuangbanna realizó una inspección por escrito al gobierno provincial de Yunnan.
Además, se han clasificado y rectificado 4 proyectos iniciados y 9 proyectos no iniciados, y 14 responsables han recibido sanciones disciplinarias partidistas y gubernamentales, incluida la sanción de demérito administrativo impuesta a el teniente de alcalde de la ciudad de Jinghong.
En este contexto, aún se requiere mucho para controlar el proyecto turístico y turístico de Yajule en Xishuangbanna con un área de más de 10,000 acres y si podrá obtener con éxito terrenos para desarrollo en el período posterior. de sabiduría.