¿A cuánto asciende la tarifa de la agencia de subarrendamiento? ¿Cómo firmar un contrato de subarrendamiento?

No sabíamos cómo alquilarlo, así que le pedimos a un agente que nos ayudara a subarrendarlo. Entonces necesitamos saber el importe aproximado de los honorarios del agente de subarrendamiento. Por supuesto, también le daremos respuestas específicas a sus preguntas sobre cómo firmar un contrato de subarrendamiento. Algunos amigos tienen habitaciones vacías. En este momento quiero alquilarlos y cobrar una cierta cantidad de alquiler para solucionar el problema de vivir en casa. No sabíamos cómo alquilarlo, así que le pedimos a un agente que nos ayudara a subarrendarlo. Entonces necesitamos saber el importe aproximado de los honorarios del agente de subarrendamiento. Por supuesto, también le daremos respuestas específicas a sus preguntas sobre cómo firmar un contrato de subarrendamiento.

¿A cuánto asciende el honorario de agencia por subarrendar?

La mayoría de las grandes empresas tienen 50, y las pequeñas suelen tener 35. Si desea subarrendar la casa lo antes posible, por supuesto, cuanto mayor sea la tarifa de la agencia, más activa será la agencia para ayudar a subarrendarla.

En otras palabras, su casa cuesta 2.000 yuanes al mes y el intermediario cobra 4.000 yuanes, lo que significa que el propietario y el inquilino pagan cada uno 2.000 yuanes, lo que significa que no habrá ganancias el próximo mes.

¿Cómo firmar un contrato de alquiler y subarrendamiento?

Al firmar un contrato de subarrendamiento de una casa, se debe indicar la información básica de las partes y de la casa; el plazo del arrendamiento; el monto del alquiler y las responsabilidades de mantenimiento de la casa; ; condiciones de terminación del contrato; responsabilidad por incumplimiento del contrato y demás términos acordados por las partes.

Base Jurídica

Artículo 703 del Código Civil

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega al arrendatario el bien arrendado para su uso y el el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.

Capítulo 716

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Capítulo 717

Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, si el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, la cantidad que exceda Algunos de los acuerdos no son jurídicamente vinculantes para el arrendador, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.

En cuanto a la tarifa general de la agencia de subarrendamiento, de hecho, la mayoría de empresas cobran 50, y por supuesto hay empresas pequeñas que cobran 35. En otras palabras, si su casa se alquila por 2.000 yuanes al mes, el agente cobrará 4.000 yuanes y el propietario y el inquilino pagarán 2.000 yuanes cada uno. ¿Cómo firmar un contrato de subarrendamiento? Todo lo que tenemos que hacer es seguir las respuestas dadas anteriormente.