¿A cuánto asciende el impuesto de escrituración de una plaza de aparcamiento?

El espacio de estacionamiento está sujeto al impuesto de escritura. El espacio de estacionamiento es de naturaleza comercial, por lo que el impuesto se paga de acuerdo con el impuesto comercial, que es el 3% del valor tasado del espacio de estacionamiento. Además, se debe pagar una tarifa de servicio de transacción del área de construcción*3 yuanes/metro cuadrado, más un impuesto de timbre del 0,05% del valor tasado. Las plazas de aparcamiento son instalaciones auxiliares relacionadas con la compra de la vivienda. Si la propiedad de las instalaciones auxiliares se valora de forma independiente, el impuesto sobre la escritura se aplicará de acuerdo con la tasa impositiva local clara; si el precio está unificado con el de la casa, se puede utilizar la misma tasa del impuesto sobre la escritura que la casa. Por lo tanto, si la plaza de aparcamiento comprada y la casa tienen un precio uniforme, se puede aplicar el mismo tipo impositivo que la casa.

Base jurídica: Artículo 3 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Escrituras”.

La tasa del impuesto sobre la escrituración es del 3-5%.

La tasa impositiva aplicable al impuesto sobre escrituras será determinada por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central dentro del rango especificado en el párrafo anterior y con base en las condiciones reales de la región. , y se informará al Ministerio de Finanzas y a la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China para su presentación.

Artículo 4

La base para calcular el impuesto a la escritura:

(1) La transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, la venta de derechos de uso de tierras y la venta de casas son todos precios de transacción;

(2) Las donaciones de derechos de uso de la tierra y casas serán determinadas por las autoridades fiscales con referencia a los precios de mercado de las ventas de derechos de uso de la tierra y de las casas;

(3) Derechos de uso de suelo y casas El intercambio es la diferencia entre los derechos de uso de suelo intercambiados y el precio de la casa.