Nuevas reglas para los retiros del fondo de previsión de Dazhou

Según la normativa, sabemos que los fondos de previsión para la vivienda se pueden utilizar para comprar una casa, pero hay que solicitar su retirada al departamento correspondiente. 1. Cómo retirar el fondo de previsión en Changzhou Si se cumple una de las siguientes condiciones, puede solicitar el retiro del fondo de previsión al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda: (1) Comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente (2) jubilarse; (3) perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad; (4) haber abandonado el país para establecerse; (5) haber pagado el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. 2. Cómo retirar el fondo de previsión Según el artículo 24 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión de Vivienda" emitido por el Consejo de Estado, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados si cumplen con cualquiera de los siguientes requisitos. circunstancias: (1) Compra, construcción, renovación o remodelación de la propia casa; (2) Jubilación (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial del hogar; Artículo 25 Cuando los empleados retiren el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago; tres. Cómo pedir prestado el fondo de previsión (1) Condiciones del préstamo Los solicitantes de préstamos deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: 1. Empleados con residencia urbana permanente o certificado de residencia vigente; 2. Haber pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda normalmente en el centro de previsión durante más de 6 meses consecutivos al momento de la solicitud, y no haber retirado el fondo de previsión para pagar el pago inicial; de la casa comprada, y no tener saldo de préstamo de fondo de previsión 3. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa, y el monto del pago inicial no es menor que la proporción del valor de la casa comprada; 4. Tener un monto relativamente estable; ingresos profesionales y económicos, tener la correspondiente capacidad de pago del préstamo y tener buen crédito personal 5. Tener un certificado reconocido por el Centro de Bienes del Fondo de Previsión como hipoteca o prenda, o una unidad con suficiente solvencia como garante; 6. Otras condiciones estipuladas; por el Centro del Fondo de Previsión. (2) Proceso de préstamo Proceso de préstamo de vivienda de primera mano: el prestatario presenta los materiales de solicitud personal en la ventanilla del banco fideicomisario en la sala de servicios de préstamos - el banco fiduciario acepta y revisa - el centro aprueba - la compañía de garantía maneja los procedimientos de garantía y emite un carta de compromiso de garantía - el prestatario Firme un contrato de préstamo en el banco con la carta de compromiso de garantía - el prestatario pasará por los procedimientos de certificación notarial. Proceso de préstamo de vivienda de segunda mano: Los compradores y vendedores envían los materiales de solicitud a la ventanilla del banco encargado en la sala de servicios de préstamos - el banco encargado acepta una revisión preliminar - la empresa de tasación inspecciona y emite un informe de evaluación - el banco encargado revisa - el centro aprueba - el prestatario está en el banco Firma el contrato de préstamo - el comprador y el vendedor pasan por los procedimientos de transferencia de propiedad - el prestatario recibe los nuevos derechos de propiedad. (3) Materiales de préstamo 1. El original y seis copias de la cédula de identidad de segunda generación o cédula de oficial militar. 2. El original y 6 copias del libro de registro de hogar (la primera página y la primera página del solicitante). 3. Acta de matrimonio original y 6 copias (acta de matrimonio, acta de divorcio, declaración de soltería en sitio). 4. Dos originales (se requieren tres originales para propiedades suburbanas) y tres copias de la hoja de registro sellada por el desarrollador. 5. Dos originales y dos copias del contrato de compraventa de vivienda. 6. Dos ejemplares originales y dos copias del anexo o acuerdo complementario al contrato de compra de vivienda. 7. Original y 3 copias del recibo de pago inicial y POS de tarjeta de crédito o recibo de caja. 8. El original y 1 copia del certificado de información del registro de registro de vivienda familiar del prestatario (los empleados que soliciten préstamos en áreas urbanas pueden ir al mostrador de consultas del departamento de gestión urbana para imprimir 2 copias de los resultados de la consulta del registro de registro de vivienda familiar). 9. Proporcionar al desarrollador un conjunto de procedimientos de registro de avisos originales con un sello nuevo (no se permite modificarlo). 10. Cuenta de deducción (pago) confiada: Original y 1 copia de la tarjeta de ahorro o libreta del banco gestor del préstamo seleccionado por el prestatario principal. 11. Comprobante de ingresos: los clientes que no hayan pagado fondos de previsión de vivienda deben presentar el certificado de ingresos original (que se puede descargar del sitio web del centro) y tres copias los clientes con ingresos mensuales superiores a 3500 deben presentar extractos bancarios originales; o certificados de impuestos por un año y otros materiales de respaldo y 3 copias.

12. Certificado de pago: los empleados que pagan al fondo de previsión en la sucursal provincial o en la sucursal petrolera deben proporcionar los detalles de pago y el certificado de depósito (formulario de consulta de depósito) de su cuenta del fondo de previsión para vivienda en la sucursal en los últimos 6 meses y los originales. 1 copia, el estado de la cuenta del fondo de previsión de vivienda debe ser normal. 13. Otra información relevante requerida por el Centro Gestor de Fondos de Previsión.