Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - Hoteles y pensiones cerca del Hospital General del Ejército
Hoteles y pensiones cerca del Hospital General del Ejército
Hotel He Yi, hotel de negocios de la Cuarta Oficina de Agua y Electricidad. Según la consulta del mapa, cogimos la red de autobuses.
1. Hotel Heyi (sucursal del estadio Qilihe de la estación de tren oeste de Lanzhou), a 22 metros del Hospital General del Ejército, n.º 215, calle deportiva, distrito de Qilihe, ciudad de Lanzhou, provincia de Gansu.
2. El hotel de negocios Fourth Hydropower Bureau está a 581 metros del Hospital General del Ejército y está ubicado en el número 546, Xijin East Road, distrito de Qilihe, ciudad de Lanzhou, provincia de Gansu.
上篇: El contrato de compra no especifica fecha de entrega. ¿Es legal este contrato? 1. El contrato de compraventa de vivienda no incluye fecha de entrega. ¿Es legal este contrato? El contrato de compraventa de vivienda no estipula claramente la fecha de entrega, por lo que el contrato es legal. No existe una fecha de entrega acordada, lo que puede ser intencionado por parte del promotor. Pero es posible encontrar al desarrollador, determinar con él la fecha de entrega y agregarla al contrato. Si los términos del contrato no son claros, no afectará el establecimiento del contrato. Siempre que sea expresión de las verdaderas intenciones de ambas partes, el contrato es legal. Básicamente, en la forma de pago de la hipoteca, usted no controla el momento del pago del préstamo, pero el banco lo paga. Por tanto, independientemente de si se trata de una venta de primera mano o de segunda mano, solo se estipula que la información para solicitar un préstamo debe presentarse al banco a tiempo. En cuanto a cuándo el banco aprueba y cuándo se puede liberar el préstamo, no es el comprador o el vendedor quien tiene la última palabra. (A menos que exista un acuerdo entre las dos partes, para garantizar que el propietario pueda obtener el préstamo lo antes posible después de que se emita el mismo préstamo, el comprador debe cooperar con el negocio de préstamos rápidos. Por lo tanto, pagar el préstamo del fondo de previsión demasiado tarde no es su responsabilidad por incumplimiento de contrato Artículo 502 6868 del Código Civil (desde 2021 1) Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario. por las partes. Si el contrato está sujeto a procedimientos de aprobación de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos, dichas disposiciones prevalecerán. Si las formalidades afectan la validez del contrato, no afectarán el cumplimiento de la aprobación y demás obligaciones. cláusulas del contrato y la validez de las cláusulas correspondientes. Si la parte que debe realizar los trámites de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato, transferencia y terminación del contrato. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, lo dispuesto en el párrafo anterior estará sujeto a aprobación. 2. Notas sobre el contrato de compra de vivienda 1. Si tienen interpretaciones diferentes de los términos y condiciones técnicas del presente contrato. puede contactarnos. Consultar a las autoridades locales de desarrollo inmobiliario. Si no hay objeciones, se considerará que ambas partes están de acuerdo. 2. Antes de firmar el contrato, el vendedor debe proporcionar al comprador los certificados y documentos justificativos pertinentes. Los términos del contrato deben respetar estrictamente el Código Civil. El Ministerio de Construcción y la Administración Estatal de Industria y Comercio son responsables de interpretar las disposiciones de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y otras pertinentes. leyes y regulaciones. En tercer lugar, celebrar un contrato de compra de vivienda y firmar un contrato formal de compra de vivienda en el momento y lugar propuestos. El comprador de la vivienda prepara todos los documentos y firma formalmente un contrato de compra de vivienda con el promotor o agente. -contrato de compraventa (casa sobre plano) y contrato de compraventa (casa existente): un contrato de compra de vivienda generalmente incluye un contrato de preventa de casa comercial (casa sobre plano) y un contrato de compraventa de casa comercial (casa existente). La diferencia entre los dos es que se utiliza el contrato de preventa para viviendas comerciales y la casa se entrega después de la finalización del proyecto. Una vez que el comprador realiza el pago completo, el contrato de venta de viviendas comerciales se aplica a las viviendas comerciales existentes (. después de la finalización y aceptación) Ventas de vivienda comercial con certificados de propiedad). Por lo tanto, el contrato de preventa firmado ahora no se firmará cuando se entregue la casa. Los trámites de transferencia se pueden tramitar directamente. antes del 31 de mayo de 1997 aún debe entregarse cuando la casa esté en uso. Después de firmar el contrato de venta de acuerdo con el contrato en sí, el contrato de compra de la casa incluye principalmente los siguientes aspectos: 1. Base de uso del suelo de la Parte A y situación de la vivienda comercial. incluyendo ubicación, área, viviendas existentes, viviendas sobre plano, etc. 2. Precio de la vivienda, incluidos impuestos. Acuerdos especiales sobre el manejo de tarifas, diferencias de área, precios y ajustes de tarifas. 3. Acuerdo de pago, incluidos términos preferenciales, tiempo de pago; , importe del pago, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. 4. Acuerdo de entrega, incluido el plazo, responsabilidad por incumplimiento de contrato vencido, acuerdo de cambio de diseño, entrega de la casa, responsabilidad del incumplidor, etc. 5. Estándares de calidad, incluida la decoración , normas de equipamiento, compromisos y responsabilidad por incumplimiento de contrato, compromisos para el funcionamiento normal de la infraestructura, edificios públicos de apoyo, resolución de disputas de calidad, etc. 6. Registro de derechos de propiedad y acuerdo de administración de la propiedad; derecho de uso de B; 9. Institución de arbitraje de disputas reconocida por ambas partes; 10. Responsabilidad por incumplimiento de contrato; 11. Otros asuntos y anexos relacionados, incluidos planos de la casa, decoración, estándares de equipamiento, etc. Al firmar los términos anteriores, los compradores de vivienda deben prestar especial atención a las siguientes cuestiones básicas: 1. El contenido del contrato de compra de vivienda debe ser lo más completo y detallado posible, y los términos deben evitar conflictos, especialmente conflictos con políticas y regulaciones nacionales. ; la expresión escrita debe ser clara y precisa; las identidades y responsabilidades del comprador y del vendedor que firman el contrato deben ser claras. Por ejemplo, la Parte A (vendedor) en el contrato no debe ser un agente o abogado, sino que debe ser la unidad de inversión y construcción del documento de aprobación del proyecto, ni el contrato debe firmarse en nombre de una unidad competente de nivel superior o una agencia de nivel inferior. El firmante deberá ser el propio representante legal o la persona principal autorizada por los estatutos de la sociedad. 2. El nombre del proyecto en el contrato debe estar relacionado con la ubicación del proyecto para evitar discrepancias futuras. 下篇: