¿Tiene el Fondo de Previsión de Vivienda de Changsha reglas y regulaciones claras? No encontrado ~Gracias
-Anuncio del Comité Permanente del Congreso Popular Municipal de Changsha (Nº 15, 2009)
El "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Changsha" fueron aprobados por la ciudad de Changsha No. 13. La 12.ª sesión del Comité Permanente del Congreso Popular de la provincia de Hunan fue adoptada el 29 de abril de 2009, y la 8.ª sesión del Comité Permanente del 11.º Congreso Popular de la provincia de Hunan fue aprobada en mayo. 22, 2009. Por la presente se anuncia y entrará en vigor el 1 de julio de 2009.
29 de mayo de 2009
Capítulo 1 Principios Generales
Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de los fondos de previsión para la vivienda y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de la vivienda propietarios de fondos de previsión, Para promover la construcción de viviendas urbanas y mejorar el nivel de vida de los residentes, estos reglamentos se formulan de acuerdo con el "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión para la vivienda" del Consejo de Estado y otras leyes y reglamentos pertinentes, y en combinación con el situación actual de esta ciudad.
Artículo 2 El presente reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de los fondos de previsión para vivienda dentro del área administrativa de esta ciudad.
Artículo 3 El fondo de previsión de vivienda a que se refiere este Reglamento se refiere al ahorro de vivienda a largo plazo pagado mensualmente por los empleados individuales y sus unidades de acuerdo con una determinada proporción de los salarios de los empleados.
El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecen al empleado individual.
Artículo 4 La gestión de los fondos de previsión para la vivienda sigue el principio de relativa separación de la toma de decisiones, el funcionamiento y la supervisión.
Artículo 5 El Gobierno Popular Municipal fortalecerá su liderazgo en la gestión de los fondos de previsión de vivienda.
Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Changsha, Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Changsha, Comité de Supervisión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Changsha (en adelante, Comité de Gestión, Centro de Gestión, Junta de Supervisores) y finanzas, auditoría, supervisión, construcción, bienes raíces, trabajo y social La seguridad, el Banco Popular de China, la Comisión Reguladora Bancaria y otros departamentos administrarán y supervisarán el fondo de previsión de vivienda de acuerdo con sus respectivas responsabilidades.
Capítulo 2 Organizaciones y sus responsabilidades
Artículo 6 El Comité Gestor es el órgano de toma de decisiones para la gestión de los fondos de previsión de vivienda dentro de la región administrativa de esta ciudad.
La duración de cada comité de dirección es de 5 años.
Entre los miembros del Comité de Gestión, los jefes del Gobierno Popular Municipal y departamentos relevantes como finanzas, bienes raíces y la sucursal municipal del Banco Popular de China, y expertos relevantes representan un tercio , y los representantes sindicales y los representantes de los empleados representan un tercio, los representantes de la unidad representan un tercio. El número total de miembros es 21, que es menos de 29.
El director del Comité de Dirección es elegido entre los miembros del Comité de Dirección.
Artículo 7 El Comité de Dirección se reunirá periódicamente, no menos de dos veces al año. Cuando sea necesario, podrá convocarse una reunión extraordinaria a propuesta del director del comité directivo, de más de una quinta parte de los miembros, o del centro directivo.
La decisión del Comité de Dirección deberá ser aprobada por más de dos tercios del total de miembros del Comité de Dirección.
Artículo 8 Responsabilidades del Comité de Gestión:
(1) De acuerdo con las regulaciones nacionales, formular el índice de pago específico del fondo de previsión de vivienda y aprobar la unidad para reducir el índice de pago. o posponer el pago de la Solicitud del fondo de previsión para vivienda;
(2) Determinar el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda;
(3) Examinar y aprobar el informe de recaudación , plan de uso e implementación del fondo de previsión de vivienda;
(4) Revisar el plan de distribución del ingreso de valor agregado del fondo de previsión de vivienda;
(5) Otros deberes estipulados en leyes, reglamentos y políticas.
Antes de formular cuestiones importantes como el ratio de pago del fondo de previsión de vivienda, el comité de gestión debe escuchar ampliamente las opiniones de la unidad y de los empleados a través de simposios, audiencias o los medios de comunicación. El ratio de pago del fondo de previsión de vivienda propuesto será revisado por el Gobierno Popular Municipal, presentado al Gobierno Popular Provincial para su aprobación y aplicado después de ser anunciado al público.
Artículo 9: De conformidad con el principio de sencillez y eficiencia, se establecerá un centro de gestión dentro de la región administrativa de esta ciudad. El centro de gestión es una institución independiente sin fines de lucro que depende directamente del Gobierno Popular Municipal.
Las sucursales que establezca el centro directivo según sea necesario desempeñarán sus funciones dentro del ámbito de autorización del centro directivo.
El centro de gestión y sus sucursales implementarán reglas y regulaciones unificadas y llevarán a cabo una contabilidad unificada.
Artículo 10 El centro directivo es responsable de la gestión y operación diaria del fondo de previsión de vivienda dentro de la región administrativa de esta ciudad. Sus responsabilidades son:
(1) Preparar e implementar. el plan de recaudación y uso del fondo de previsión para vivienda;
(2) Responsable de registrar el depósito, retiro y uso de los fondos de previsión para vivienda de los empleados;
(3) Responsable de la contabilidad, preservación y recaudación de fondos de previsión para vivienda;
(4) Aprobar el retiro y uso de los fondos de previsión para vivienda;
(5) Preparar un informe de implementación sobre el plan de recaudación y uso de fondos de previsión para vivienda; fondos
(6) Formular el ingreso de valor agregado de los fondos de previsión de vivienda Plan de distribución;
(7) Verificar el estado de registro y pago del fondo de previsión de vivienda de la unidad;
(6) Formular el ingreso de valor agregado de los fondos de previsión de vivienda Plan de distribución; p>
(8) Aceptar denuncias e informes sobre violaciones de las normas de gestión del fondo de previsión para la vivienda;
(9) Atender otros asuntos decididos por el Comité de Gestión.
Artículo 11 La Junta de Supervisores será responsable ante el Gobierno Popular Municipal y los depositantes, y supervisará el trabajo del Comité de Gestión y del Centro de Gestión.
JISC implementa un sistema de mandato con una duración de cinco años.
La Junta de Supervisores está compuesta por representantes de los departamentos y unidades de supervisión municipal, finanzas, auditoría, regulación bancaria y otros departamentos y unidades, representantes de los empleados y otras figuras públicas especialmente invitadas. El número total de miembros del JISC es superior a 13 y inferior a 17. El presidente del JISC se elige entre los miembros del JISC. Los miembros de JISC y de la Comisión Militar Central no pueden servir simultáneamente entre sí.
JISC presentará informes de supervisión e inspección al Gobierno Popular Municipal, anunciará los resultados de la supervisión e inspecciones al público y decidirá sobre otros asuntos importantes, que deberán ser aprobados por más de dos tercios de todos. Miembros del JISC.
Artículo 12 Son responsabilidades del JISC las siguientes:
(1) Organizar la supervisión e inspección de la toma de decisiones y el funcionamiento del fondo de previsión de vivienda
<; p>(2) Supervisar e inspeccionar los servicios financieros del fondo de previsión para la vivienda confiados a los bancos;(3) Anunciar la supervisión de los fondos de previsión para la vivienda;
(4) Supervisar los departamentos pertinentes para manejar con prontitud las quejas y los informes sobre violaciones de las normas de gestión de fondos de previsión para vivienda;
(5) Coordinar la supervisión de la gestión de fondos de previsión para vivienda por parte de otros departamentos reguladores de fondos de previsión para vivienda.
Capítulo 3 Pagos y Depósitos
Artículo 13 Las siguientes unidades y sus empleados dentro de la región administrativa de esta ciudad pagarán los fondos de previsión de vivienda:
(1) Agencias e instituciones estatales;
(2) Empresas estatales, empresas con inversión extranjera, empresas colectivas urbanas, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas;
(3) Empresas privadas no unidades empresariales;
(4) Organización social.
Artículo 14 Las sucursales u oficinas de representación de empresas extranjeras y otras organizaciones residentes en esta ciudad y sus empleados pagarán fondos de previsión para vivienda, excepto los que hayan sido pagados en otra parte.
Artículo 15 El centro gestor abrirá una cuenta de fondo de previsión de vivienda en el banco encargado. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda.
Artículo 16 La unidad deberá, dentro de los 30 días a partir de la fecha de establecimiento, poseer su licencia comercial o documento de aprobación (registro) de establecimiento, certificado de código de organización, licencia básica de apertura de cuenta y tarjeta de identificación de agente. El centro de gestión y el banco encargado se encargan de los procedimientos de registro de depósitos del fondo de previsión para vivienda y de establecimiento de cuentas del fondo de previsión para vivienda de los empleados.
Artículo 17 Cuando una unidad contrata empleados, deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo, solicitar alojamiento al centro de gestión y al banco encargado con los documentos de certificación personal del empleado, la tarjeta de identificación del empleado y el certificado del agente. Tarjeta de identificación. Registro de depósitos en cajas de previsión y constitución o transferencia de cuentas de cajas de previsión para vivienda de empleados.
Si la relación laboral entre un empleado y la unidad original se termina o termina, la unidad original solicitará al centro de administración y al banco confiado cambiar, sellar o sellar la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado dentro de los 30 días contados a partir de la fecha de terminación o disolución de la relación laboral.
Artículo 18 La unidad deberá, antes del 30 de junio de cada año, calcular el monto del pago del fondo de previsión para la vivienda de los empleados individuales y la unidad de acuerdo con la proporción de pago del fondo de previsión para la vivienda prescrita y el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior, y el informe El centro de gestión lo revisará y lo utilizará como base para el pago mensual del fondo de previsión de vivienda en el próximo año.
El importe del fondo de previsión de vivienda pagado por las unidades y los empleados no será inferior ni superior a las normas nacionales pertinentes.
Artículo 19 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios.
La unidad depositará el fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad y retenido para los empleados en la cuenta del fondo de previsión para vivienda dentro de los 5 días siguientes a la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado acreditará de inmediato la cuenta del fondo de previsión para vivienda a la cuenta del empleado. cuenta de fondo de previsión de vivienda personal.
Artículo 20 Si una unidad se encuentra efectivamente en dificultades y necesita reducir el índice de pago o posponer el pago del fondo de previsión de vivienda, deberá ser discutido y aprobado por el congreso de empleados o el sindicato de trabajadores de la unidad, y la administración. El centro deberá revisar e informar al comité de gestión para su aprobación. Ir al centro de gestión para realizar los procedimientos pertinentes dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción del documento de aprobación. Si efectivamente una unidad se encuentra en dificultad, significa que la unidad presenta alguna de las siguientes circunstancias:
(1) Pérdidas graves o se encuentra en estado de suspensión o semicierre de primas de seguro;
(3) Otras dificultades especiales.
El período para que una unidad reduzca el índice de depósito o posponga el pago del fondo de previsión para vivienda no excederá de 1 año si necesita continuar reduciendo el índice de depósito o posponer el pago por más de 1 año. , lo tramitará conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior dentro de los 30 días anteriores al vencimiento del plazo correspondiente.
Después de que mejore el desempeño económico de la unidad a la que se le aprueba reducir el índice de pago o el pago diferido del fondo de previsión para vivienda, debe restaurar el índice de pago original o compensar el pago diferido del fondo de previsión para vivienda si se dan las condiciones. Si lo permite, puede compensar el porcentaje de pago reducido. El Fondo de Previsión para la Vivienda pagó lo insuficiente durante este período.
Artículo 21 Cuando una unidad aprobada devuelve el fondo de previsión de vivienda diferida para los empleados, deberá determinar el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior con base en los materiales de certificación pertinentes proporcionados por la unidad o los empleados. El índice de pago del fondo de previsión de vivienda no será inferior al índice de depósito mínimo aprobado para el año. Si la unidad y el empleado no pueden proporcionar materiales de apoyo, el cálculo se basará en el salario mensual promedio de los empleados de la ciudad en el año anterior anunciado por el departamento de estadísticas.
Artículo 22: Cuando una unidad con pago diferido del fondo de previsión de vivienda se fusione o divida, la unidad original compensará el pago diferido del fondo de previsión de vivienda de sus empleados si no puede pagar la vivienda; fondo de previsión, deberá aclarar el pago del fondo de previsión de vivienda Sólo después de que se haya identificado la entidad responsable se podrán completar los procedimientos de fusión y separación.
Artículo 23 Si el nombre, dirección, representante legal y otra información de la unidad cambia, la unidad deberá acudir al centro de gestión con materiales de certificación válidos para manejar el registro del cambio dentro de los 30 días a partir de la fecha del cambio. ; el nombre, identidad del empleado Si el número de certificado y otra información cambia, la unidad o el empleado debe acudir al centro de gestión para registrar el cambio con materiales de certificación válidos dentro de los 30 días siguientes a la fecha del cambio.
Artículo 24 Los intereses del fondo de previsión para la vivienda se calcularán al tipo de interés prescrito por el Estado a partir de la fecha en que se deposite en la cuenta personal del fondo de previsión para la vivienda del empleado. El centro de gestión se encarga del depósito del fondo de previsión de vivienda y de la liquidación de intereses de los empleados en el momento especificado cada año. Una vez liquidados los intereses, estos se transfieren al principal.
Capítulo 4 Retiro y Uso
Artículo 25 Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán solicitar el retiro del saldo de sus cuentas del fondo de previsión de vivienda:
( 1) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas para uso independiente;
(2) Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de vivienda para uso independiente;
(3) Alquiler con alquiler bajo en esta ciudad Vivienda;
(4) El alquiler excede el 05% del ingreso salarial familiar
(5) Disfrutar de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos; p>
(6) Por Si usted o su cónyuge, padres o hijos padecen enfermedades graves u otras emergencias que hagan que la vida familiar sea particularmente difícil;
(7) La relación laboral con la unidad se cancela o se cancela y usted ha estado desempleado durante más de 2 años consecutivos;
>(8) Otras circunstancias bajo las cuales se pueden retirar fondos de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.
En el caso de los puntos (1) y (2), deberá ser retirado en el plazo que determine el comité gestor.
Artículo 26 Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán solicitar retirar o transferir el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda, y la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado será cancelada al mismo tiempo:
(1) ) están jubilados o disfrutan de un seguro de pensión social;
(2) aquellos que han abandonado el país para establecerse;
(3) aquellos que han abandonado completamente perdió su capacidad para trabajar y ha terminado o terminado su relación laboral con la unidad de acuerdo con la ley;
(4) La relación laboral con el empleador se termina o termina, y el registro del hogar se muda de esta ciudad o el registro del hogar no está en esta ciudad.
Artículo 27 Si un empleado fallece o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado, si no hay heredero o legatario, la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; El saldo de almacenamiento dentro del fondo de previsión para vivienda se incluye en los ingresos por apreciación del fondo de previsión para vivienda.
Artículo 28 Los empleados que soliciten retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda deberán presentar una solicitud al centro de gestión con los certificados pertinentes.
El centro directivo revisará los materiales presentados por el solicitante, tomará una decisión sobre si aprueba el retiro dentro de los 2 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante. Si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago. Si no se permite el retiro, el centro de gestión deberá explicar los motivos; si el solicitante requiere una explicación por escrito, el centro de gestión deberá proporcionar una explicación.
Artículo 29 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas dentro del área administrativa de esta ciudad y solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez deberán cumplir las siguientes condiciones:
(1) Antes de solicitar un préstamo, el pago normal del fondo de previsión de vivienda debe haber alcanzado el número de años especificado por el Comité de Gestión;
(2) El el pago inicial para la compra de una vivienda no será inferior a la proporción especificada por el Comité de Gestión;
(3) Tener buen crédito, ingresos económicos estables y capacidad de pago del préstamo;
(4) Comprar, construir, renovar o reformar viviendas para uso independiente con contratos legales y válidos o procedimientos relacionados;
(5) Proporcionar garantía.
Si vuelve a solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda después de liquidar el primer préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda, además de cumplir las condiciones especificadas en el párrafo anterior, también deberá cumplir otras condiciones prescritas por el comité gestor. .
Cuando los empleados solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, no deben exceder el índice de préstamo máximo y el monto máximo de préstamo estipulados por el comité de gestión.
El artículo 30 prohíbe la concesión de préstamos del fondo de previsión para la vivienda a los empleados que no hayan pagado sus fondos de previsión para la vivienda.
Está prohibido conceder préstamos del fondo de previsión de vivienda a los empleados que hayan pagado al fondo de previsión de vivienda para comprar oficinas o edificios de producción y negocios.
Artículo 31 Los empleados que utilizan préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar viviendas asequibles y viviendas comerciales ordinarias y disfrutan de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos pueden solicitar al centro de gestión descuentos en los intereses de los préstamos del fondo de previsión para vivienda. El centro de gestión formulará medidas específicas y las implementará tras la aprobación del comité de gestión. Artículo 32 Si un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda no puede satisfacer las necesidades de vivienda individuales, podrá solicitar un préstamo que combine el Fondo de Previsión para la Vivienda y un banco comercial.
Artículo 33 Cuando los empleados soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda, deberán presentar la solicitud de préstamo y los materiales pertinentes al centro de gestión.
El centro gestor revisará los materiales presentados por el solicitante, tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud de préstamo y notificará al solicitante. Si no se concede la aprobación, el centro directivo explicará los motivos; si el solicitante requiere una explicación por escrito, el centro directivo deberá proporcionar una explicación.
Artículo 34 Al realizar la preventa o venta de casas comerciales, las empresas no obstruirán ni negarán a los compradores de viviendas la solicitud de préstamos del fondo de previsión para viviendas. Para los compradores que opten por un préstamo del fondo de previsión para la vivienda o un préstamo de un banco comercial, la empresa aplicará el mismo precio de venta y no añadirá condiciones adicionales de ninguna forma que no conduzcan a la elección de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 35 El centro gestor dará publicidad a las condiciones y procedimientos de los préstamos de las cajas de previsión para vivienda en sus locales de oficinas y en su página web de servicios. Partiendo de la premisa de prevenir eficazmente los riesgos, los procedimientos de préstamo del fondo de previsión de vivienda deben ser sencillos y rápidos.
Artículo 36 El centro de gestión, de conformidad con el principio de separación de revisión y emisión, establecerá y mejorará el sistema de gestión de préstamos y retiro del fondo de previsión para vivienda y estandarizará los procedimientos de trabajo para la revisión del retiro del fondo de previsión para vivienda. , revisión de préstamos y emisión de préstamos. El centro de gestión formulará medidas específicas y las implementará tras la aprobación del comité de gestión.
Artículo 37 El centro de gestión establecerá y mejorará el mecanismo de prevención de riesgos del fondo de previsión para la vivienda, mejorará la garantía de préstamos del fondo de previsión para la vivienda, la gestión posterior al préstamo y otros sistemas para prevenir eficazmente los riesgos de los préstamos.
Está prohibido malversar fondos de previsión de vivienda o utilizar fondos de previsión de vivienda para proporcionar garantías a terceros.
Artículo 38 El centro gestor establecerá y mejorará el sistema de revisión de crédito para los solicitantes de préstamos. Al aprobar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, se verificará la situación crediticia del solicitante del préstamo. Cuando un prestamista tenga antecedentes de incumplimiento después de otorgar un préstamo, el centro directivo deberá tomar las medidas preventivas correspondientes de manera oportuna.
Capítulo 5 Supervisión e Inspección
Artículo 39 La Junta de Supervisores realizará la supervisión e inspección de la administración de los fondos de previsión para vivienda cada seis meses escuchando informes de trabajo, asistiendo a las reuniones pertinentes y realizar inspecciones periódicas y anunciarlo al público. El comité de gestión, el centro de gestión y otras unidades pertinentes deben cooperar con el trabajo de supervisión e inspección del JISC.
JISC puede hacer sugerencias a los departamentos pertinentes sobre los problemas descubiertos durante las inspecciones de supervisión. El departamento que maneja la propuesta deberá informar el estado del manejo a JISC por escrito de manera oportuna.
Artículo 40 El departamento de finanzas municipal fortalecerá la supervisión de la recaudación, retiro y uso de los fondos de previsión de vivienda y notificará al comité de gestión.
Al formular el plan de recaudación y utilización del fondo de previsión de vivienda, el centro gestor recabará la opinión del departamento de finanzas municipal.
Artículo 41 El presupuesto anual y las cuentas finales del fondo de previsión de vivienda preparados por el centro gestor serán revisados por el departamento de finanzas municipal y presentados al comité gestor para su revisión.
Después de la liquidación anual, el centro de gestión deberá presentar de inmediato el informe financiero sobre los activos y pasivos del fondo de previsión de vivienda, ganancias y pérdidas, distribución del ingreso de valor agregado, etc. al departamento de finanzas municipal para su revisión y luego presentarlo al comité de gestión; el informe financiero será auditado por la ciudad. Después de las auditorías del departamento, debe anunciarse en los medios de comunicación y aceptar la supervisión social.
Artículo 42 El departamento de auditoría municipal, de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes, fortalecerá la supervisión del depósito, retiro y uso de los fondos de previsión para vivienda, así como de la adquisición y uso de ingresos de valor agregado.
Artículo 43 El comité de gestión, el centro de gestión y los bancos encargados aceptarán la supervisión de las sucursales del Banco Popular de China en esta ciudad y el departamento de regulación bancaria sobre el establecimiento de cuentas de fondos de previsión para vivienda y la implementación. de las políticas de tipos de interés.
Artículo 44 El centro gestor establecerá y mejorará el mecanismo de supervisión interna e implementará sistemas de control cruzado y auditoría interna para el depósito, retiro y préstamo de fondos de previsión para vivienda.
Artículo 45 El centro gestor podrá supervisar e inspeccionar los fondos de previsión para vivienda depositados por las unidades, y la unidad depositante no podrá negarse a inspeccionar. La unidad inspeccionada deberá proporcionar verazmente información laboral, nóminas, estados financieros y otra información relacionada con los depósitos del fondo de previsión de vivienda de acuerdo con los requisitos del centro de gestión, y no deberá realizar informes falsos.
El centro gestor podrá registrar y copiar información relacionada con el pago del fondo de previsión de vivienda, pero la información proporcionada por la unidad inspeccionada se mantendrá confidencial.
Artículo 46 Los empleados tienen derecho a consultar sobre el estado de pago y retiro de sus fondos de previsión para vivienda, y el centro de gestión y el banco encargado no se negarán. Si tiene alguna objeción al saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda, puede solicitar una revisión por parte del banco encargado; si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar una revisión al centro de gestión; El centro gestor y el banco encargado darán respuesta por escrito dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de recepción de la solicitud.
Artículo 47: Las unidades y los particulares podrán quejarse y reportar violaciones a las normas de administración del fondo de previsión de vivienda al centro de administración. El centro de gestión llevará a cabo una investigación dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción de la queja o informe, presentará opiniones sobre el manejo e informará al denunciante o denunciante.
Si el centro de gestión viola las normas de gestión del fondo de previsión para vivienda, las unidades y los individuos pueden quejarse o informar al comité de gestión, la junta de supervisores o los departamentos de finanzas, auditoría y supervisión, y las instituciones o departamentos pertinentes deberán manejarlo de acuerdo con la ley.
Capítulo 6 Responsabilidades Legales
Artículo 48 Quien viole las disposiciones de este reglamento y se apropie indebidamente de fondos de provisión de vivienda deberá recuperar los fondos malversados y confiscar las ganancias ilegales o la aprobación de la apropiación indebida de vivienda Si; el responsable del fondo de previsión, el responsable del centro de gestión y otro personal directamente responsable constituyen un delito, serán considerados penalmente responsables de conformidad con la ley si el delito no es suficiente para sancionar penalmente; se les impondrán sanciones administrativas de degradación o despido.
Artículo 49 Si el centro directivo viola las disposiciones de este reglamento y comete cualquiera de los siguientes actos, se le ordenará corregir dentro de un plazo el responsable y demás personal directamente responsable; se le impondrán sanciones administrativas de conformidad con la ley:
(1) No establecer una cuenta de fondo de previsión para vivienda de acuerdo con las regulaciones;
(2) No aprobar el retiro y uso de los empleados de fondos de previsión para vivienda de acuerdo con las regulaciones;
(3) No utilizar los fondos de previsión para vivienda de acuerdo con las regulaciones Ingreso con valor agregado;
(4) No emitir una provisión de vivienda válida certificados de pago de fondos a empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda;
(5) Utilizar fondos de previsión de vivienda para proporcionar garantías a otros.
Artículo 50 Si el centro gestor no establece el sistema de gestión correspondiente para el fondo de previsión para la vivienda de acuerdo con lo dispuesto en este reglamento o si el personal del centro gestor viola el sistema de gestión correspondiente para el fondo de previsión para la vivienda , causando riesgos importantes para el fondo de previsión de vivienda, el departamento de supervisión municipal sancionará al supervisor de conformidad con la ley y el resto del personal directamente responsable recibirá sanciones administrativas. Si causar grandes pérdidas al fondo de previsión de vivienda constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá de conformidad con la ley.
Artículo 51 Si una unidad viola las disposiciones de este Reglamento y no registra el depósito del fondo de previsión para la vivienda o no establece una cuenta del fondo de previsión para la vivienda para sus empleados, el centro directivo ordenará que lo haga dentro de un plazo si no lo hace dentro del plazo, será castigado con 654,38+0 millones de yuanes y una multa de 50.000 yuanes.
Si la unidad no paga el fondo de previsión de vivienda vencido o paga menos del fondo de previsión de vivienda, el centro de gestión le ordenará que pague dentro de un plazo si la unidad aún no paga el depósito dentro del plazo; límite, podrá solicitar al Tribunal Popular su ejecución obligatoria de conformidad con la ley.
Artículo 52: El que viole las disposiciones de este Reglamento y utilice medios engañosos para retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda u obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el centro gestor ordenará el retiro o monto del préstamo a ser reembolsado dentro de un plazo, y se registrará como un préstamo personal en mora si constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá de conformidad con la ley;
Artículo 53: Las empresas violan las disposiciones de estas regulaciones al obstruir o negar a los compradores de viviendas la elección de préstamos del fondo de previsión para la vivienda al realizar la preventa o venta de casas comerciales, o al imponer diferentes precios de venta a determinados préstamos del fondo de previsión para la vivienda. o adjuntar inapropiado Si las condiciones adicionales son propicias para la elección del comprador del préstamo del fondo de previsión de vivienda, el centro de administración ordenará la corrección dentro de un límite de tiempo, si la persona se niega a corregir, el departamento administrativo de construcción municipal registrará un mal historial crediticio y lo hará; público en el sistema de información crediticia empresarial.
Capítulo 7 Disposiciones complementarias
Artículo 54 Los métodos específicos para el depósito, retiro y utilización de fondos de previsión de vivienda para hogares industriales y comerciales individuales, trabajadores autónomos, etc., serán formulados por separado por la Dirección. Comité Se implementará después de la aprobación del Gobierno Popular Municipal.
Artículo 55 El presente Reglamento entrará en vigor el 6 de julio de 2009.
Fuente: Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changsha
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