Estándares de tarifas de alquiler de bienes raíces en Zhengzhou
Xie Ying Garden Villa 1
Ubicación: esquina noreste de Fengming Road, Xie Ying Road, distrito de Jinshui
En En las antiguas zonas ricas, la mayoría de ellos eran personas ricas discretas. En 2000, el precio medio de la casa de jardín de Xie Ying era de unos 6.000 yuanes por metro cuadrado. En ese momento, el precio residencial promedio en Zhengzhou era de aproximadamente 1.500 yuanes por metro cuadrado, y el tipo principal de villa era de 500 metros cuadrados.
2. Oriental Classic
Ubicación: la intersección de Fourth Street y Jingnan Third Road en la zona de desarrollo económico y tecnológico
Zhengzhou es una gran comunidad de villas puras con paisaje natural Raro, con más de diez años de desarrollo en la Zona de Desarrollo Este, tiene un sistema de agua en forma de dragón de 2.500 metros cuadrados, un jardín verde de 3.600 metros cuadrados, un club VIP con estrellas, un área de construcción de 53.000 metros cuadrados, una tasa de ecologización del 60% y un ratio de superficie construida de 0,23. Está previsto desarrollar 201 villas.
3. Alliance New City Villa
Ubicación: No. 88 Nongong East Road, Nuevo Distrito de Zhengdong
Está adyacente al Canal Norte-Sur y Dongfeng. Canal en el oeste y está conectado con Shisan Road en el oeste. Está conectado con Agriculture Road en el sur. Cuenta con transporte conveniente e instalaciones completas, y está a unos 800 metros del anillo exterior del distrito central de negocios, el núcleo del nuevo distrito de Zhengdong. Es adecuado tanto para el movimiento como para la tranquilidad. Se puede decir que es un terreno súper platino entre los terrenos residenciales del nuevo distrito de Zhengdong.
4. Galaxy Dandi
Ubicación: lado este de la intersección de Dongfeng East Road y Jiuru East Road, nuevo distrito de Zhengdong
El área total planificada es 154.000. metros cuadrados El número total de hogares es 1.098. Está adyacente al Canal Dongfeng al norte, Dongfeng East Road al sur, espacios verdes municipales al oeste y el Proyecto de Vivienda de Indemnización de la Región Militar Provincial al este.
Aspectos destacados: ricos recursos médicos; diseño de apartamentos; recursos educativos, cerca de la universidad para un mejor ambiente; cancha de tenis privada; área de juegos infantiles; activo y tranquilo.
5. Jiujun Red Villa
Ubicación: No. 30 Yingbin Avenue, distrito de Huiji, ciudad de Zhengzhou
Jiujun Red Villa adopta un núcleo de paisaje ecológico central. El lago original fue transformado y ampliado para formar el núcleo paisajístico central del área de la villa. El núcleo paisajístico central es un área paisajística de humedales compuesta por árboles, arbustos y diversas plantas acuáticas. También es el núcleo del paisaje natural ecológico y sostenible de toda la comunidad.
6. Jardín Wei Yong Shanghe
Ubicación: 500 metros al este de la intersección de Jiuru Road y Chaoyang Road, nuevo distrito de Zhengdong
La altura libre del el sótano mide 2,8 metros y permite la entrada y salida de vehículos recreativos; puerta de 12 metros de ancho, muro alto de patio gris con ladrillos de arcilla hechos a mano, proceso de pintura de paredes "cloisonné", pulido de doble capa, iluminación personalizada; Puertas y ventanas japonesas integradas en ykk; club subterráneo de 4,5 m de altura, perfecto en detalle.
7. Zheng Hongying
Ubicación: Esquina noreste de la intersección de Jiuru Road y Chaoyang Road, distrito subcentro de Longhu, nuevo distrito de Zhengdong
Consiste de 13 viviendas con ascensor y 6 Compuestas por adosados. Los productos abarcan casas adosadas, villas y bungalows con diseños clásicos. corredor de viento y lluvia de 400 metros de largo; pista de aterrizaje de 870 metros; área para niños diseñada por Luo Jia; patio subterráneo de 3.000 metros cuadrados; fachada totalmente de piedra, preciosa decoración de cobre.
8. Jianye Tianzhu
Ubicación: la intersección de Dongfeng South Road y Kangning Road, nuevo distrito de Zhengdong
Introducción: Actualmente solo hay una pequeña cantidad de Quedan 234 metros cuadrados y 289 metros cuadrados. Están a la venta casas con una superficie de 600 metros cuadrados, principalmente en los edificios 2 y 3. El rango de precio medio general es de 38.000 a 45.000 yuanes/metro cuadrado para edificios de apartamentos grandes con 600 metros cuadrados; Metros, el rango de precios es de 48.000 a 58.000 yuanes/metro cuadrado. Una habitación tiene un precio único. Rodeado de redes de transporte ferroviario como las líneas 1 y 5 del metro, sistema de sensores de niebla Zhengkai, propiedad CCRE, etc.
9. Hermoso paisaje mirando hacia el este
Ubicación: 800 metros al sur de la intersección de la avenida Zhengkai y la calle Hezhuang.
Zhengzhou Real Estate Group y Meijin Group son nuevos productos de referencia de baja densidad de estilo chino. Desde el diseño de planificación general, el proyecto Zhengzhou Meijin Dongwang se basa en el diseño de la arquitectura clásica china e introduce un paisaje "cruzado". Eje, rompe la disposición cuartelaria, y forma un espacio de calle único y jerárquico con características tradicionales, de gran belleza.
Donrun Taihe 10
Ubicación: la intersección de Jinshui Information College Road y Wenlao Road
Donrun Taihe cubre un área de 50 acres, con un total Área de construcción de aproximadamente 14.000 metros cuadrados, relación de superficie construida 2,99. Es un proyecto residencial poco común de alta gama con baja densidad y alta tasa de ecologización en la ciudad de Zhengzhou. El proyecto consta de 8 edificios residenciales y 1 casa club. Ventajas regionales; principalmente unidades de gran tamaño; la distancia entre edificios supera los 100; instalaciones de apoyo completas y un ambiente de vida conveniente;
Nueve comunidades de Zhengzhou quedaron expuestas.
1. Hospital Sunac Zhongyuan No. 1 (75.000/metro cuadrado)
La propiedad está ubicada en Chaoyang Road, Ruyi East Road, Beilonghu. Como comunidad costosa en Zhengzhou, * * * construyó 20 casas de jardín con una proporción de área de piso baja de 1,5. El diseño general fue realizado por tres grandes arquitectos: Li Weimin, Zhuang Zhenguang y Ren Zhiguo.
La distribución de esta costosa propiedad inmobiliaria en Zhengzhou es de norte a sur, con cinco patios, un palacio interior y un palacio exterior, y el eje central es simétrico. Tan bajo como una unidad en el primer piso, el piso principal tiene tres metros de altura y el techo tiene tres metros de altura. Posteriormente, ganó el honor de "Las 10 casas de súper lujo de Asia".
2. Mansión Beilonghu Jinmao (65.000/metro cuadrado)
La propiedad está ubicada a 100 metros al este de la intersección de Chaoyang Road y Jiuru East Road. Es una comunidad de villas de alto nivel y uno de los lugares más caros de Zhengzhou. Esta costosa propiedad inmobiliaria en Zhengzhou se divide en tres series de productos: "rica, alegre y cómoda", y la "serie rica" es diferente.
El diseño general se basa en los elementos arquitectónicos de la Ciudad Prohibida y abarca bungalows tecnológicos y villas unifamiliares. Es un proyecto con calificación de estrellas para viviendas terminadas en la provincia de Henan. La configuración tecnológica de la villa es el estándar de iteración de diez años de la Mansión Jinmao, con 164 detalles y total atención a todos los elementos de la vida.
3. Jardín Wei Yong Shanghe (57.000/metro cuadrado)
¿Qué propiedad es tuya en Zhengzhou? Naturalmente, también está el jardín Wei Yong Shanghe, ubicado a 500 metros al este de la intersección de Jiuru Road y Chaoyang Road, que integra residencias comunes y casas de jardín.
Zhengzhou, un lugar caro, se esfuerza por satisfacer el complejo de patios del pueblo chino, planificando el paisaje en forma de grupos de patios, trasplantando 72 árboles viejos con copas completas, bancos de piedra, agua corriente, una avenida de regreso a casa, flores en tres estaciones y verde en todas las estaciones. Significado, relacionado con la percepción de calidad de vida, está integrado en el diseño arquitectónico y la creación ambiental por parte de los diseñadores.
4. Saito Yuzi Road, Cambridge (52.500/metro cuadrado)
Esta propiedad está ubicada en el lado noroeste de la intersección de Chaoyang Road y Ruyi West Road, con una construcción total. Superficie de aproximadamente 118.000 metros cuadrados 284 viviendas. Es una de las comunidades más caras de Zhengzhou. El diseño general fue muy elogiado por el editor Maigoo. La Universidad de Tsinghua y la Academia de Arte de China actúan conjuntamente como consultores acústicos y estéticos. Junto con muchos diseñadores como Song Zhaoqing, Zhuang y Li, profundizan en la textura cultural de las Llanuras Centrales y utilizan elementos arquitectónicos tradicionales chinos como eje. Desarrollar edificios en secuencia, como el clásico techo inclinado, las seis escenas de jardines en "Dieciséis escenas de aislamiento" de Chen Laolian, etc.
5. Zhenghong Zhuzhen (50.000/metro cuadrado)
Este Zhengzhou Guilou está ubicado en la esquina noreste de Chaoyang Road y Longteng Third Street, con una superficie total de aproximadamente 44.000 habitantes. metros cuadrados, compuesto principalmente por 169- Consta de una vivienda unifamiliar con una superficie de 210 metros cuadrados. El estilo arquitectónico general es el nuevo estilo chino internacional, diseñado por los australianos Taobo, Aoya, Jiandan International y Yushe YUSTUDIO. Cuenta con muros cortina de vidrio para crear un paisaje estilo hotel turístico de Central Plains. En medio de esta costosa zona residencial en Zhengzhou, también hay una casa club hundida de 1.500 metros cuadrados, que cubre un gimnasio, salón de té, área de actividades para niños, sala de yoga, etc.
6. Lin Zhong International (50.000/metro cuadrado)
¿Qué propiedad es tuya en Zhengzhou? Linzhong International está ubicado en la intersección de Songshan Road y Jianshe Road. Es uno de los lugares más caros de Zhengzhou. Ocupando el núcleo del distrito comercial de Bishagang, el área total de construcción es de aproximadamente 18.900 metros cuadrados. Hay cinco edificios de uso mixto de 32 pisos y varios pisos planeados, incluidos edificios comerciales, residenciales y de apartamentos. Entre ellos, el área de construcción comercial es de aproximadamente 38.000 metros cuadrados, el área comercial y residencial es de 34.000 metros cuadrados y el área residencial es de 117.000 metros cuadrados. Su ratio de superficie es de 6,6 y su tasa de ecologización es del 30%.
7. Mansión Real Country Garden (50.000/metro cuadrado)
Maigu. com ha estado específicamente en esta propiedad. Ubicado en la esquina sureste de la intersección de Zhongyi Road y Chaoyang Road, tiene un área total de construcción de aproximadamente 86.600 metros cuadrados y una relación de superficie construida de menos de 1,5. El plan general es para 19 edificios y 432 hogares. En términos de planificación general, este Zhengzhou Guilou es un esfuerzo conjunto entre el Country Garden Design Institute y el Shanghai Tianhua Design Institute. Adopta un nuevo estilo chino y combina a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional china con las técnicas arquitectónicas modernas. Los productos abarcan bungalows, villas y apartamentos, y cada apartamento tiene una superficie de construcción prevista de aproximadamente 170-350 metros cuadrados.
8. Mingmen Yuefu (48.000/metro cuadrado)
Mingmen Yuefu, clasificado en octavo lugar entre los diez proyectos inmobiliarios más caros de Zhengzhou, está situado al sur del Tercer Anillo Norte. Road y West 9th Road, con una planta plana. Villa y casa con jardín en uno. Diseñado por el CCD de Hong Kong, tiene una anchura orientada al sur de 15,6 metros y una altura libre de 3,3 metros. La casa no tiene vigas principales y el espacio de luces y sombras cambia según sea necesario.
La cornisa de metal, el diseño de muro cortina curvo y el primer uso de muro cortina de vidrio vidriado de colores en la fachada, la textura y la belleza durarán para siempre. Adopte un sistema de aire fresco y un sistema de purificación de agua estándar global para crear una vida saludable.
9. Jinling 9 Ruyi (47.000 yuanes/metro cuadrado)
Esta propiedad está ubicada al sur de Chaoyang Road y al oeste de Jiuru Road, distrito de Longhu, nuevo distrito de Zhengdong, con un piso. relación de área de 1,49, una comunidad residencial con una densidad de construcción <28% y una tasa de ecologización>35%. Es una de las comunidades residenciales más caras de Zhengzhou.
La superficie total de construcción propuesta es de 6.5438+4.200 metros cuadrados, incluidos 67.000 metros cuadrados sobre rasante y 75.000 metros cuadrados bajo tierra. Zhengzhou * * * En esta costosa propiedad inmobiliaria se planea construir 16 modernas residencias de varios pisos de estilo chino, 1 área comercial de apoyo y un estacionamiento subterráneo de dos pisos. No hay espacios de estacionamiento en el terreno.
Mansión Zhengzhou Taiping recomendada
1, patio Sunac No.1
La serie Patio No.1 de Sunac puede ser uno de los artículos de lujo de la China contemporánea. Cada gran ciudad tiene su patio número uno, que representa el espíritu vivo de la ciudad y escribe el concepto de vida de la ciudad. Cuando Zhengzhou estaba a punto de hacerse grande, el Patio No. 1 llegó según lo previsto, llevando el ideal de vivir en un mundo de diálogo entre las Llanuras Centrales.
No hay muchos proyectos de venta real en el proyecto del lago Beilong, y Courtyard No. 1 es uno de ellos. Se han exhibido casi la mitad de los edificios y paisajes de la comunidad y el concepto de "venta de viviendas existentes" casi se ha hecho realidad.
2. Mansión Jinmao
En el duelo entre la mansión Beilonghu, la Mansión Jinmao y Yiyuan tienen que bailar al filo de un cuchillo debido a los precios de la tierra. En términos de valor del producto, Jinmao Mansion no es inferior a ninguna casa de lujo en el lago Beilong.
En comparación con las otras dos de las tres casas de lujo más grandes de Beilonghu, Jinmao Mansion es un producto de una línea de productos madura. Hay pros y contras de las líneas de productos. La desventaja es la falta de innovación, que afecta al desarrollo personalizado de la industria, pero la ventaja es que es "madura y libre de defectos". Cada línea de productos ha sido pulida con N productos y se han eliminado las deficiencias del producto.
3. Vanke World_
Cada vez que ingrese al Área de demostración World_, pasará por la exposición de maquinaria textil, pasará por la matriz del árbol de ginkgo y el sicomoro y llegará a la zona industrial. taller. Todo el proceso es como visitar un museo industrial. Aunque se ha transformado de una fábrica a una propiedad inmobiliaria, el área de demostración de preservación sexual irradia una fuerte atmósfera histórica, que realmente hace que la gente se sienta como si hubiera regresado a hace 30 años. El diseño de World _ conserva el alma de Zhengzhou Textile Machinery y también es la buena suerte de la historia del hilado de algodón de Zhengzhou conocer a los diseñadores de Vanke.
Lo anterior es contenido relevante sobre las áreas de lujo de Zhengzhou. ¡Espero que sea útil para todos!