¿Tarifa de agencia Xingtai? ¿Programa comercial?
Alquiler a través de agencia
Hay que pagar la tarifa de agencia.
El honorario de agencia suele ser el de un mes de alquiler.
Es decir, si vives medio año, serán 800 al mes.
Además del alquiler semestral de 4.800 yuanes que le das al propietario,
luego le das 800 yuanes al agente
Notas:
En primer lugar, debes asegurarte de que el arrendador no sea un segundo arrendador, es decir, debes mostrar el certificado de propiedad inmobiliaria y el libro de registro del hogar para acreditar que la casa te pertenece, de lo contrario probablemente sea una intermediario; debe firmar un acuerdo entre tres partes, en el que el intermediario, el arrendador y cada uno tienen una copia. Debe conservar una copia del documento de identidad de su arrendador.
Dos. Los muebles originales y las instalaciones eléctricas (como calefacción, banda ancha) de la casa deben estar claramente escritos en blanco y negro y firmados por ambas partes para su confirmación;
Tres. Las unidades responsables y los métodos de pago de las facturas de agua y electricidad, tarifas de administración de propiedades, tarifas de calefacción, tarifas de banda ancha y tarifas de televisión por cable;
Cuatro. ¿Hay un depósito de alquiler? ¿Cuándo se devolverá? ¿En qué circunstancias no se retirará? (por ejemplo, muebles dañados)
Cinco. Otros costos de instalación durante el proceso de alquiler correrán a cargo del arrendador (como la instalación de gasoductos a mitad de camino);
Seis. El acuerdo debe leerse claramente. A algunos agentes o propietarios turbios les gusta andar en círculos para estafar dinero, así que ten cuidado, ¿quieres ver la casa? ¿Quieres ver el precio de la habitación? Si lo quieres, no vayas.
Siete. Usted mismo ha propuesto algunas condiciones: por ejemplo, cuando alquila una casa, debe garantizar sus intereses de vivienda y no permitir que el propietario venda la casa sin permiso durante este período. Puede vender su casa, pero el propietario de la nueva casa no podrá mudarse hasta que finalice el contrato de arrendamiento. Si el propietario quiere mostrarle la propiedad a alguien, usted tiene derecho a negarse.
Ocho. ¿Cuándo se debe pagar el alquiler, una vez cada seis meses? ¿Una vez por trimestre? ¿Con cuantos días de antelación me avisarán del pago? Durante el periodo de arrendamiento del contrato, el alquiler se mantiene sin cambios.
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Aunque he pensado mucho en esto primero, sugiero que, si es posible, primero busque una casa que no sea de agencia en línea.
Si eres confiable, puedes ahorrar muchos honorarios de agencia.
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El depósito no será demasiado, entre trescientos y quinientos. Tenga cuidado de no dañar nada en su habitación y pague el alquiler a tiempo. Un buen propietario se echará atrás.
¿Tarifas adicionales? ¿Agua, electricidad, gestión de propiedades, calefacción, banda ancha, televisión por cable? Puede haber como máximo una indemnización por daños y perjuicios, que sólo se pagará después de que la Parte A y la Parte B incumplan el contrato.
La tarifa de intermediación es únicamente la tarifa de agencia y la tarifa de visualización. Si no, estaría demasiado oscuro.
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Si desea encontrar una casa en línea, se recomienda que consulte Rent.com y Ganji.com, que están disponibles en todo el país. Es mejor ver la propiedad con amigos durante el día, en lugar de ir a lugares remotos para verla. Seguridad ante todo.