El dinero del subarrendamiento va al propietario o al inquilino
Análisis legal: Si el arrendatario incumple el pago del alquiler, el subarrendatario puede pagar los atrasos del alquiler y la indemnización por daños y perjuicios en nombre del arrendatario, excepto cuando el contrato de subarrendamiento no sea legalmente vinculante para el arrendador.
El alquiler y la indemnización por daños y perjuicios pagados por el subarrendatario pueden utilizarse para compensar el alquiler que el subarrendatario debe pagar al arrendatario si el monto del alquiler pagadero por el subarrendatario excede el monto; , se podrá recuperar del arrendatario.
Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”
Artículo 716 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar el bien arrendado a un tercero. gente. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;
Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.
Artículo 717 Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el plazo del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, el contrato excedente no producirá efecto alguno para el arrendador. Legalmente vinculante, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.
Artículo 718 Si el arrendador sabe o debe saber que el arrendatario subarrenda, pero no presenta objeción dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento.
Artículo 719 Si el arrendatario incumple el pago del alquiler, el subarrendatario podrá pagar las rentas atrasadas y la indemnización por cuenta del arrendatario, pero el contrato de subarrendamiento no obligará jurídicamente al arrendador salvo.
El alquiler y la indemnización por daños y perjuicios pagados por el subarrendatario pueden utilizarse para compensar el alquiler que el subarrendatario debe pagar al arrendatario si el monto del alquiler pagadero por el subarrendatario excede el monto; , se podrá recuperar del arrendatario.