Préstamo del Fondo de Previsión de Lianyungang Tasa de interés Préstamo del Fondo de Previsión de Lianyungang

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1 Vivienda de Lianyungang Depósito de pago del Fondo de Previsión

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(1) Base de depósito mínima En cuanto a la base de depósito mínima del Fondo de Previsión de Lianyungang. , no se basa en Lianyungang Según un aviso emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Lianyungang en 2017, la base mínima de contribución mensual del Fondo de Previsión de Lianyungang es de 2550 yuanes.

(2) En cuanto al índice de contribución, Lianyungang ha estipulado dos estándares: uno es el estándar de pago del fondo de previsión para los empleados de agencias e instituciones gubernamentales, y el otro es el estándar de pago del fondo de previsión de vivienda para las empresas. La proporción especificada puede fluctuar entre el 5%. y 12%, y la proporción específica puede ser determinada por la empresa. Además, tanto las instituciones como las empresas deben pagar la misma proporción.

(3) El límite máximo de depósito. La información proporcionada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Lianyungang en el sitio web oficial es clara. Calculado en base al salario mensual promedio de los empleados de Lianyungang en 2016 (el salario total se calcula de acuerdo con los elementos enumerados en las estadísticas de salario total de acuerdo con las disposiciones). de la Oficina Nacional de Estadísticas). La base del depósito es de 16.000 yuanes

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2 Consulta sobre el Fondo de Previsión de Vivienda de Lianyungang

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( 1) Consulta del sitio web para depositar el fondo de previsión. Si los empleados desean verificar la información de su cuenta del fondo de previsión, pueden consultarla a través del sitio web oficial del Fondo de Previsión de Vivienda de Lianyungang.

(2) La consulta del fondo de previsión de vivienda nacional. El número es 12329. Para obtener información, puede marcar el código de área de Lianyungang, es decir, marcar 0518-12329.

(3) Consulta por SMS Actualmente, Lianyungang también ha abierto un modo de consulta por SMS. envíe el número de identificación de "GJJ o DK" al 051885 50111.

(4) Consulta en WeChat siguiendo "Lianyungang Housing Provident Fund >";s:8:"art_link"; s:0:"";s:8:"ordernum";I:1;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8 :"Nombre de archivo";s:0:""; } I:2;a:6:{ s:6:" m title ";Estudiante 30 puntos:"

3Préstamo del Fondo de Previsión de Lianyungang

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(1) Respecto al monto del préstamo. Según la información publicada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Lianyungang en el sitio web oficial, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para una sola persona es de 300.000 yuanes, y para una pareja, el límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. Sin embargo, se deben cumplir las dos normas siguientes al mismo tiempo: el monto del préstamo no puede exceder 15 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión y el monto del préstamo no puede exceder el 70% del precio total de la vivienda (la segunda casa no puede exceder el 60%).

(2) Respecto al plazo del préstamo. El plazo máximo para conceder préstamos del fondo de previsión es de 30 años.

(3) Puntos de procesamiento de negocios de préstamos. El gobierno de Lianyungang estipula que el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar donde se compró la casa debe encargarse del asunto.

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4 Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Lianyungang

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Para el retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Lianyungang, sus principales regulaciones son similares a los de otras provincias y ciudades. Pero hay dos disposiciones que otras provincias y ciudades no tienen. Una es que las parejas que se divorcian pueden solicitar retirar sus fondos de previsión, y la otra es que si su casa tiene ascensor, pueden solicitar retirar sus fondos de previsión.

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Muchos lugares han introducido intensamente políticas de compra de viviendas para regular los préstamos del fondo de previsión de Lianyungang hasta 654,38+0 millones.

Excepto Lianyungang (601008), Jiangsu e incluso todo el país continúan flexibilizando las políticas de crédito y compra de vivienda.

Sitio web oficial, ciudad de Lianyungang, provincia de Jiangsu, Vivienda y Urbano-Rural. Desarrollo, 9 de agosto. La Oficina emitió el "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo saludable y estable del mercado inmobiliario en la ciudad de Lianyungang" (en lo sucesivo, el "Aviso"), realizando una serie de ajustes en las políticas de préstamos para vivienda. fondos regulatorios de preventa de viviendas comerciales, etc.

En términos de préstamos del fondo de previsión para vivienda, entre el 1 de julio de 2022 y el 31 de febrero de 2022, si el prestatario paga y deposita unilateralmente el fondo de previsión para vivienda, el máximo el límite de préstamo se incrementa de 300.000 yuanes a 500.000 yuanes, y ambos prestatarios pagan y depositan la vivienda normalmente, el monto máximo del préstamo se incrementa de 600.000 yuanes a 6.543.800 yuanes. El límite máximo de préstamo para fondos de previsión de vivienda individuales es para talentos de. Categoría C o superior, talentos de Categoría D o superior, maestros (o títulos profesionales superiores adjuntos, técnicos superiores) y estudiantes universitarios de "doble primera clase". Las cuotas se reducen respectivamente a 6,5438+0,2 millones de yuanes, 6,5438+0 millones. yuanes y 700.000 yuanes. Ambos cónyuges pueden superponerse. Durante este período, los padres o hijos de familias de empleados que compren casas en esta ciudad, independientemente de si tienen derechos de propiedad, pueden solicitar un fondo de previsión de vivienda. préstamo con el prestatario.

En términos de préstamos comerciales, para familias que poseen una casa y han cancelado el préstamo de vivienda correspondiente, si solicitan otro préstamo para comprar una vivienda comercial ordinaria para mejorar sus condiciones de vida, financiación bancaria La agencia implementa la primera política de préstamos hipotecarios

“Esta política menciona el aumento del límite de préstamos del fondo de previsión para apoyar la demanda de mejores compras de viviendas. Entre ellos, los miembros de la familia con políticas claras pueden convertirse todos en los mismos prestatarios de préstamos del fondo de previsión, lo que cae en la categoría de "una persona compra una casa y toda la familia recibe ayuda". La nueva política de que las parejas superdotadas puedan utilizar fondos de previsión también ha permitido a este grupo seguir aumentando su capacidad para comprar casas. En términos generales, este es también el enfoque que se seguirá adoptando en varios lugares en la segunda mitad del año, y sigue siendo una característica del mercado inmobiliario de ayuda financiera. "Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, analizó a los periodistas.

Además de Lianyungang, Jiangsu e incluso todo el país continúan relajando las políticas de crédito y compra de viviendas.

Garantizado para proporcionar nuevas técnicas

El "Aviso" optimiza el entorno empresarial de la industria inmobiliaria desde tres aspectos: aplazamiento de las tarifas de apoyo a la infraestructura urbana, reducción de los estándares de preventa e introducción un sistema de carta de garantía.

Entre ellos, el "Aviso" No. Cinco artículos muestran que algunos fondos regulatorios de preventa de viviendas comerciales se liberan en forma de garantías sobre la base de la estricta implementación del. Sistema de supervisión de fondos de preventa de viviendas comerciales, las empresas de desarrollo inmobiliario solicitan garantías comerciales para liberar una determinada cantidad de fondos para la construcción y operación de proyectos inmobiliarios, siendo el límite superior el 30% de los fondos regulatorios. /p>

Yan Yuejin dijo a los periodistas que la mayor innovación o algo digno de reconocimiento es que la política menciona una frase "sobre la base de la implementación estricta del sistema de supervisión del fondo de preventa para viviendas comerciales". La idea de este tipo de política es muy clara. Debemos implementar estrictamente el sistema de supervisión de capital y encontrar formas de liberar los fondos disponibles. En otras palabras, la supervisión actual de los fondos de preventa debe ser una combinación de rigidez y flexibilidad. , sobre la base de la estricta implementación de políticas de supervisión de fondos de preventa, se fomenta la práctica de garantías comerciales.

Las garantías comerciales se refieren a garantías emitidas por instituciones comerciales poderosas distintas de los bancos. compañías de garantía profesionales. Una carta de garantía corporativa es una garantía de crédito para instituciones comerciales.

Antes de esto, varios lugares han emitido recientemente reglas de supervisión detalladas para los fondos de preventa, incluidas ciudades como Suzhou, Hangzhou, Chengdu y Xi'an. Las nuevas regulaciones sobre fondos de preventa en varios lugares incluyen cómo determinan los bancos comerciales, cómo establecer cuentas de supervisión, cómo determinar el límite de supervisión, cómo utilizar los fondos, cómo se responsabilizará a las empresas por apropiación indebida ilegal, cómo aclarar la respectivos derechos y responsabilidades de los tres departamentos reguladores, etc. Las nuevas regulaciones locales de supervisión de fondos de preventa que se han anunciado establecen claramente que todos los fondos de preventa deben depositarse directamente en la cuenta de supervisión y solo pueden usarse para la construcción de viviendas comerciales en preventa.

Para las propiedades que corren el riesgo de quedar sin terminar, el aviso anterior establece: “Para proyectos de desarrollo inmobiliario que han sido suspendidos durante más de tres meses por razones no epidémicas, cada gobierno de condado y distrito ( comité de gestión) debe establecer un equipo de trabajo especial, implementar el mecanismo de "una política para un proyecto" para coordinar la disposición dentro de un plazo para las propiedades que se han retrasado en la etapa inicial, se debe fortalecer la supervisión, y si la situación. es grave, es posible que sea necesario suspender el edificio en construcción sin un permiso de preventa y se toman otras medidas para garantizar la entrega de las casas”.

Yan Yuejin cree que este enfoque es muy pragmático. , es decir, desde la perspectiva de proteger los derechos e intereses de los compradores de viviendas, se da prioridad a retener algunos proyectos que han sido vendidos previamente, al tiempo que se reduce la carga sobre otros proyectos no vendidos. La inversión en proyectos de preventa favorece la mancomunación. fondos valiosos y garantizar la entrega oportuna de bienes inmuebles.

Investigación sobre la regulación urbana intensiva en la provincia de Jiangsu

Además de Lianyungang, Jiangsu e incluso todo el país continúan relajando las políticas de crédito y de compra de viviendas. En mayo de este año, Suzhou y Wuxi relajaron las restricciones de compra.

El 8 de agosto, seis departamentos, incluida la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito de Haimen de la ciudad de Nantong, provincia de Jiangsu, emitieron conjuntamente "Varias opiniones sobre la promoción del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario", entre ellas reducir los pagos iniciales, reducir las tasas de interés y aumentar los montos de los préstamos, mejorar la calidad de la vivienda y otros aspectos de las políticas favorables del mercado inmobiliario: el índice mínimo de pago inicial para la primera vivienda es del 20% y el índice mínimo de pago inicial para la segunda vivienda. es del 30% el límite inferior de la tasa de interés del primer préstamo hipotecario es LPR menos 20 puntos básicos; el límite del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda se reduce a las 2 veces anteriores, hasta 800.000 yuanes por hogar; títulos o superiores pueden solicitar 6,5438+0,6 millones de yuanes/fondo de previsión para el hogar, etc.

Al mismo tiempo, también reduce la carga para las empresas inmobiliarias. Reducir adecuadamente el índice de depósito de licitación para terrenos de vivienda comercial en general, del 30% al 20% del precio total de transferencia; ampliar adecuadamente el período de pago de las tarifas de transferencia de terrenos para proyectos de desarrollo y ajustar la liquidación de un mes a medio año a medio año; año.

Nanjing, la capital de la provincia de Jiangsu, también ha introducido con frecuencia nuevas políticas desde abril de este año. No sólo ha relajado muchas veces las restricciones de compra, sino que también ha aflojado las restricciones en el mercado inmobiliario al relajar las restricciones de venta. ajustar las políticas de compra de viviendas de los fondos de previsión y aumentar el número de viviendas compradas por familias con varios hijos. Por ejemplo, en abril, Nanjing cambió las condiciones para que los residentes no locales soliciten la compra de una casa de "deben pagar la seguridad social o impuestos personales en Nanjing durante 2 años consecutivos o más dentro de 3 años, y no pueden comprar una casa pagando impuestos personales". o seguridad social" a "debe pagar seguridad social continua o impuestos personales en Nanjing dentro de 1 año" Pagar impuesto sobre la renta personal o seguridad social durante 6 meses".

En términos de fondos de previsión, en mayo de 2019, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing emitió el "Aviso sobre el ajuste del monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para compras por primera vez de segundas viviendas", aclarando el fondo de previsión de vivienda. fondos para compras por primera vez de segundas viviendas en Nanjing El límite máximo de préstamo se ha ajustado de los actuales 300.000 yuanes por persona para marido y mujer y 600.000 yuanes por hogar a 500.000 yuanes por persona para marido y mujer, y tanto marido como mujer. .

Sin embargo, recientemente se ha difundido en Nanjing que "los extranjeros pueden comprar casas directamente sin pagar la seguridad social". En respuesta a esto, el 1 de agosto, el departamento de administración de vivienda de Nanjing respondió que se trataba de información falsa, que todos los requisitos de solicitud permanecían sin cambios y que Nanjing no había relajado completamente las restricciones de compra.

Lianyungang: Las familias con varios hijos pueden comprar su primera casa y los préstamos del fondo de previsión pueden ascender a hasta 900.000 yuanes.

65438 El 5 de octubre, según el sitio web oficial del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Lianyungang, con el fin de promover aún más el desarrollo estable del mercado inmobiliario en la ciudad de Lianyungang, apoyar las necesidades de vivienda rígidas y mejoradas, y desempeñar mejor el papel del fondo de previsión para la vivienda en la seguridad de la vivienda. Como resultado, la ciudad de Lianyungang, provincia de Jiangsu, emitió el "Aviso sobre la optimización adicional de las políticas de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda".

De acuerdo con la nueva política, a partir de 20231 se agregarán nuevas condiciones de solicitud para préstamos del fondo de previsión para vivienda. Los empleados que no sean propietarios de una casa o que sólo tengan una casa a su nombre pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión. Es decir, el número total de préstamos del fondo de previsión de vivienda para familias de empleados no excederá de 1, y el número de unidades de vivienda a nombre de las familias de empleados no excederá de 1. En cualquiera de las dos situaciones anteriores, puede solicitar un préstamo de fondo de previsión.

Al mismo tiempo, se aumentará el límite de préstamo del Fondo de Previsión para la primera vivienda ocupada por sus propietarios de familias con varios hijos. Apoyar a las familias con varios hijos que cumplan con la política nacional de fertilidad para mejorar sus condiciones de vivienda.

Para las familias con dos hijos que pagan unilateralmente el fondo de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo se incrementa a 400.000 yuanes. Si ambos prestatarios y ambas partes pagan el fondo de previsión, el límite máximo del préstamo se incrementa a 800.000 yuanes. el prestatario paga unilateralmente al fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo se incrementa a 800.000 yuanes, el límite se incrementa a 450.000 yuanes y el límite máximo del préstamo tanto para los prestatarios como para los fondos de previsión se aumenta a 900.000 yuanes.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Lianyungang explicó que “para las familias con dos hijos en las que el prestatario paga unilateralmente el fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo se incrementa a 400.000 yuanes si ambos prestatarios pagan el fondo de previsión. el límite máximo de préstamo se incrementa a 800.000 yuanes", lo que significa que las familias con dos hijos nacidos después de que el país liberalizara completamente la política de dos hijos a partir de 2065, 438+06, pueden disfrutar del monto aumentado del préstamo del fondo de previsión para familias con dos hijos. después de comprar su primera vivienda al solicitar un préstamo, debe presentar pruebas de la relación entre padres e hijos, como el libro de registro del hogar o el certificado médico de nacimiento de los dos hijos nacidos antes de que el país 2016+65438 abriera por completo el país. Póliza de segundo hijo el 0 de junio, es necesario presentar el certificado de nacimiento del segundo hijo.

“El límite máximo de préstamo para una familia de tres hijos en la que el prestatario paga unilateralmente el fondo de previsión para la vivienda se incrementa a 450.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para un prestatario que paga ambos fondos de previsión para la vivienda se incrementa a 900.000 yuanes”. Esto significa que 438 familias con tres hijos nacidos después de que el país liberalizara completamente la política de nacimiento de tres hijos el 365 de mayo de 2020, pueden disfrutar del límite de préstamo aumentado para familias con tres hijos después de comprar su primera casa independiente. Al solicitar un préstamo, debe proporcionar prueba de la relación entre padres e hijos, como el folleto de registro del hogar o el certificado médico de nacimiento de los tres hijos. Los terceros hijos nacidos antes de que el país liberalizara completamente la política de tres hijos el 31 de mayo deben presentar un certificado de nacimiento del tercer hijo.

Además, se seguirá implementando la política de préstamo diferenciado para talentos. Los límites máximos de préstamo para fondos de previsión de vivienda individuales para talentos de alto nivel que hayan obtenido vales de compra de vivienda son 6.543.800 yuanes, 800.000 yuanes y 500.000 yuanes, respectivamente. Ambas parejas pueden acumularse.

El New Deal también propone ampliar el plazo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. La suma de la edad del prestatario al solicitar un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda y el plazo del préstamo puede ampliarse hasta 5 años después de la edad de jubilación legal. El plazo máximo del préstamo no excederá los 30 años.

Tiempo de pago del préstamo del fondo de previsión de Lianyungang

Del 20 al 25 de cada mes. Los bancos pertinentes de Lianyungang estipulan que el plazo de reembolso de los préstamos del fondo de previsión es del 20 al 25 de cada mes. El plazo específico está claramente registrado en el contrato de préstamo, y prevalecerá. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

Proceso de préstamo del fondo de previsión de Lianyungang y requisitos de materiales

Proceso de préstamo del fondo de previsión de Lianyungang y requisitos de materiales

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Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Lianyungang y requisitos materiales 1

Proceso de préstamo

1 Solicitud de préstamo

El prestatario solicita una vivienda existente. préstamo hipotecario, el prestatario solicita un préstamo al banco confiado con información relevante;

2. Aceptación del préstamo

(El banco confiado realiza una investigación previa al préstamo sobre el solicitante e inicialmente determina el monto y el plazo del préstamo.

3. Aprobación del préstamo

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda implementan un sistema de aprobación de cuatro niveles, y el banco encargado llevará a cabo una revisión preliminar del préstamo del prestatario. materiales de solicitud;

4. Desembolso del préstamo

El banco encargado debe indicar al prestatario que complete el "Formulario de confirmación de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" y el recibo del préstamo antes de desembolsar el préstamo. el prestatario completa el registro de la hipoteca y otros trámites y recibe otros certificados de derechos y otros materiales para poder emitir el préstamo.

5. El prestatario ha pagado todo el principal y los intereses del préstamo, debe tener el certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco confiado y el último certificado de pago del "Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal" para ir al "Centro" para emitir una hipoteca inmobiliaria. certificado de registro y cancelación, y acudir al departamento de registro de hipotecas inmobiliarias con los certificados pertinentes para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca.

Materiales de préstamo

1. Si el documento de identidad del prestatario y el registro de domicilio coinciden con * * * y no se encuentran en el mismo lugar de residencia, también se deberá proporcionar el comprobante de parentesco correspondiente. ;

2. Si el estado civil del prestatario es soltero, presente prueba de estado de soltería; si es viudo o divorciado, presente prueba de no volver a casarse;

3. el prestatario y * * * y el prestatario;

4. Comprobante de compra, construcción, renovación y renovación de la vivienda independiente:

5.

(1) Si la casa existente está hipotecada, se debe proporcionar el certificado e informe de evaluación del inmueble;

(2) Si la casa está hipotecada por adelantado, una garantía de pago emitida por la inmobiliaria debe proporcionarse una empresa promotora;

(3) Si la casa está garantizada mediante prenda, se debe presentar una garantía de pago emitida por la empresa promotora inmobiliaria;

4. Si está garantizado por una empresa de garantía, se deberá aportar una carta de garantía emitida por la empresa de garantía.

6.* * *Si el prestatario paga y deposita el fondo de previsión para vivienda fuera del ámbito de esta ciudad, deberá presentar el certificado de depósito, el certificado de uso del fondo de previsión para vivienda y el certificado de situación crediticia emitido por el centro de pagos.

7. Otros materiales necesarios.

Proceso de préstamo del fondo de previsión de Lianyungang y requisitos materiales 2

El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda en Lianyungang debe determinarse en función de la capacidad de pago, la proporción de vivienda precios y el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda. El valor más pequeño es el monto máximo del préstamo del prestatario. El método de cálculo es el siguiente:

(1) Monto del préstamo del primer fondo de previsión para vivienda de Lianyungang calculado en función de la capacidad de pago: [(salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda de la unidad del prestatario) × capacidad de pago Coeficiente - monto total de pago mensual de los préstamos existentes del prestatario] × plazo del préstamo (meses).

(2) Monto del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda de Lianyungang calculado en función del límite de uso del cónyuge: [(el salario mensual total de ambos cónyuges, el monto del depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda de los lugares de trabajo de ambos cónyuges) × reembolso coeficiente de capacidad - ambos cónyuges Monto total de reembolso mensual de los préstamos existentes] × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40% del salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria y índice de contribución individual).

(3) El monto del préstamo del fondo de previsión de Lianyungang para la primera casa se calcula en función del precio de la vivienda: la fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo.

¿Cuánto tiempo puede durar el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda en Lianyungang?

En primer lugar, para la compra de viviendas comerciales en Lianyungang, viviendas comerciales de precio limitado y viviendas asequibles para ventas específicas (reasentamiento), el período del préstamo no excederá los 30 años; no excederá los 20 años para la compra de viviendas públicas en Shucheng. El período de propiedad de propiedades residenciales o la construcción, renovación o revisión de viviendas propias no excederá los 10 años.

2. La suma de la edad del prestatario y el plazo del préstamo en la ciudad de Lianyungang no excederá los 5 años después de la edad de jubilación legal. La edad de jubilación legal se calcula generalmente en 55 años para las mujeres y 60 años para los hombres; a menos que el Estado estipule lo contrario, la edad de jubilación se basará en sus normas, pero la altura no excederá los 65 años.

3. El período de préstamo más largo para los prestamistas del primer fondo de previsión de vivienda de Lianyungang no excederá el valor más bajo calculado de acuerdo con los dos métodos anteriores.

Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Lianyungang y requisitos materiales 3

Tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión:

De acuerdo con las regulaciones del Banco Popular de China, la tasa real actual La tasa de interés es: período de 5 años (inclusive) La tasa de interés anual para los siguientes préstamos es del 4,00% y la tasa de interés anual para préstamos a más de 5 años es del 4,50%. Si el plazo del préstamo es de 1 año (incluido 1 año), se adoptará un pago único de capital e intereses; si el plazo del préstamo excede de 1 año, se adoptará un pago de capital e intereses igual o igual;

El límite de préstamo del fondo de previsión de Lianyungang

(1) no excederá el saldo de la cuenta del fondo de previsión unilateral del solicitante × el múltiplo del saldo (15); no exceder el saldo de la cuenta del fondo de previsión unilateral del solicitante Pago promedio mensual del fondo de previsión unilateral (unidad individual) × número de meses de trabajo restantes × coeficiente (2,5);

(3) El préstamo máximo es 300.000 yuanes;

Método de pago del fondo de previsión de Lianyungang

1. Método de pago igual de capital e intereses

Suma el capital total y los intereses del préstamo hipotecario y luego distribúyelo uniformemente entre cada mes. del periodo de amortización. Como pagador, paga una cantidad fija al banco todos los meses, pero la proporción del principal en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes.

2. Método de pago de capital igual

El prestamista distribuirá el capital cada mes y, al mismo tiempo, reembolsará los intereses desde el día de la transacción anterior hasta la fecha de pago.

En comparación con cantidades iguales de capital e intereses, el gasto total en intereses de este método de pago es menor, pero se paga más capital e intereses en la etapa inicial y la carga de pago se reduce mes a mes.

Este es el final de la introducción de los préstamos del fondo de previsión de Lianyungang y las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión de Lianyungang. Me pregunto si encontró la información que necesita.