¿Con cuánta anticipación se requiere aviso para cancelar un contrato de arrendamiento?

En circunstancias normales, la notificación deberá realizarse con un mes de antelación.

Si en el contrato se estipula claramente que realizarás el check out después de alquilar la casa. Está claramente estipulado en el contrato que si la Parte B necesita rescindir el contrato antes de tiempo durante el período de arrendamiento, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagar una indemnización por daños y perjuicios de 200 alquileres mensuales. La Parte A también debe pagar el alquiler correspondiente. . "De acuerdo con las disposiciones del contrato;

Si no hay ninguna disposición en el contrato, podemos negociar con el propietario para resolver el problema de la devolución del alquiler restante después del check-out. Si las dos partes llegan a un acuerdo, se seguirá el acuerdo;

Si el propietario no insiste en reembolsar el alquiler restante, puede informarle sobre su situación y dejarle entender el motivo de su salida anticipada. y tal vez se le reembolsará un poco más.

Debe notificar al propietario con antelación. El plazo del contrato de arrendamiento generalmente no se renueva hasta con 15 a 30 días de antelación. El plazo del contrato de arrendamiento no se puede alcanzar hasta que la administración de la propiedad. Se paga la tarifa. Si hay un acuerdo de salida anticipada al alquilar, en términos generales, no. Afecta el cobro del alquiler por parte del propietario. El alquiler sólo se puede reembolsar si se encuentra un nuevo inquilino y se paga por adelantado. Aún no se ha pagado, hable con el propietario para posponer el alquiler y retener el depósito. Si hay un acuerdo de salida en el precio del alquiler, puede encontrar un nuevo inquilino. Devolución del depósito y del alquiler restante. >

Responsabilidad por incumplimiento anticipado del contrato

La responsabilidad del inquilino por incumplimiento anticipado del contrato depende de las circunstancias concretas.

Entonces, si el arrendatario solicita la rescisión. el contrato de arrendamiento o rescindir el contrato de arrendamiento anticipadamente sin razones razonables y legales, será responsable por el incumplimiento del contrato de acuerdo con el contrato o las disposiciones legales

La "Ley de Contratos" estipula claramente que una de las partes no cumple. cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con el contrato. Para evitar disputas entre el arrendador y el arrendatario durante la ejecución del contrato de arrendamiento, ambas partes deben otorgar permiso al firmar el contrato de arrendamiento. Llegar a un acuerdo detallado sobre los motivos de la exención. responsabilidad por incumplimiento de contrato

Base jurídica

Artículo 226 de la “Ley de Contratos de la República Popular China”

El arrendatario deberá cumplir el plazo de pago. no se pacta o el acuerdo no es claro, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, la renta se pagará al vencimiento del plazo de arrendamiento; el plazo del arrendamiento es de un año; Se pagará a su vencimiento cada año. Si el plazo restante es inferior a un año, el plazo del arrendamiento expirará

Artículo 227 de la "Ley de Contratos de la República Popular China"

<. p>El arrendatario no pagará sin motivos justificables. Si el alquiler se paga o se retrasa, el arrendador podrá exigir al arrendatario que pague en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga el alquiler en un plazo razonable, el arrendador podrá rescindir el contrato. contrato

Artículo 10 de la Ley de Contratos de la República Popular China Artículo 7

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales. asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como continuar realizando, tomando medidas correctivas o compensando las pérdidas.