Impuesto sobre el alquiler de casas en Zhengzhou
¿Qué es el impuesto de alquiler de vivienda?
El impuesto sobre el alquiler de vivienda se refiere al impuesto que se debe pagar al alquilar una casa. Es un tipo de impuesto sobre la propiedad y corre a cargo del propietario. En nuestro país, el impuesto al alquiler de viviendas lo fijan los gobiernos locales, por lo que las políticas y las tasas impositivas pueden diferir en diferentes regiones.
Política de impuestos sobre el alquiler de viviendas en Zhengzhou
De acuerdo con el "Reglamento provisional del impuesto a la propiedad provincial de Henan", el estándar de recaudación de impuestos para el alquiler de viviendas personales en Zhengzhou es el 5% de los ingresos anuales por alquiler. . Si la casa se alquila a una empresa o unidad, el ingreso anual por alquiler en la norma de recaudación de impuestos es 10. Además, para las personas físicas no residentes que alquilan casas, el tipo impositivo es del 20% de los ingresos anuales por alquiler.
¿Cómo declarar el impuesto de alquiler de casa?
Los propietarios deben declarar el impuesto sobre el alquiler de la vivienda a las autoridades fiscales locales del 1 al 31 de marzo de cada año y pagar los impuestos correspondientes. Los pasos específicos son los siguientes:
1. Inicie sesión en el sitio web de la oficina de impuestos local y descargue el formulario de declaración de impuestos sobre la propiedad y el formulario de declaración de impuestos sobre la propiedad.
2. Complete el formulario de declaración de impuestos sobre la propiedad, incluida la información del alquiler de la vivienda, el cálculo de impuestos, etc.
3. Complete el formulario de declaración de impuestos sobre la propiedad y envíelo a la autoridad fiscal local.
4. Pagar los impuestos y tasas correspondientes.
Cosas a tener en cuenta
1. La base de cálculo del impuesto sobre el alquiler de la vivienda son los ingresos anuales por alquiler, que deben ser calculados por el propio propietario.
2. Si la casa está vacía durante el período de alquiler, puede solicitar una reducción o exención de impuestos a las autoridades fiscales locales al presentar la declaración.
3. Si el propietario posee varias casas de alquiler, debe presentar declaraciones de impuestos por separado.
Si el arrendador no declara o no paga los impuestos a tiempo, se enfrentará a multas y otras sanciones.