¿Qué significa el depósito spv del banco?

El dinero depositado en el banco por el SPV se denomina depósito SPV. SPV es un fiduciario empresarial previsto por la ley, es decir, una institución fiduciaria calificada para operar negocios fiduciarios. Es una institución intermediaria especializada en la titulización de activos.

Tomemos el sector financiero inmobiliario como ejemplo:

Existen muchas formas de titulización de activos inmobiliarios, que se pueden resumir en las siguientes cuatro categorías:

1. Tratamiento fuera de balance— —Las empresas inmobiliarias que logran la titulización mediante ventas venden sus propios activos a SPV (intermediarios especializados en titulización de activos). Una vez vendido el activo, se aísla de las deudas de la empresa original (patrocinador). SPV mejora el crédito de los activos a través de intermediarios (garantía de renta de activos, seguros, responsabilidad solidaria del patrocinador, etc.). ). Los bancos de inversión llevan a cabo diseños de titulización, emiten ABS (titulización de activos crediticios) a inversores y recaudan efectivo para comprar activos de instituciones originarias. ?

2. Tratamiento fuera de balance: las empresas inmobiliarias titulizadas que utilizan financiación respaldada por activos venden los ingresos de los activos bajo sus propios nombres a SPV y emiten financiación ABS a inversores. Como el activo aún no se ha vendido, la empresa inmobiliaria lo utiliza como garantía para garantizar el reembolso de los valores, que permanecen en el balance del patrocinador. ?

3. La titulización hipotecaria es un proceso en el que los bancos prestamistas combinan el principal y los intereses de los préstamos hipotecarios, los venden a SPV y emiten valores respaldados por activos a través de bancos de inversión. Convierte los préstamos a largo plazo del banco en valores negociables, acelera la rotación de capital del banco, reduce los riesgos a largo plazo y promueve un mayor desarrollo de la industria inmobiliaria. ?

4. La titulización de activos de arrendamiento financiero inmobiliario se refiere al proceso en el que la empresa de arrendamiento vende los derechos de renta del contrato de arrendamiento inmobiliario a una SPV mediante separación de deuda y emite capital ABS.

Datos ampliados:

1. Finalidad especial, denominada SPV. En la industria de valores, SPV se refiere a un vehículo de propósito especial, también conocido como vehículo/empresa de propósito especial. Su función es comprar y empaquetar activos titulizados durante el proceso de titulización de activos extraterritoriales y, sobre esta base, emitir valores capitalizados para recaudar fondos de inversores extranjeros. Se refiere a una entidad especial que acepta la cartera de activos de un promotor y emite valores respaldados por ella.

2. El concepto original de SPV surgió del diseño de aislamiento de riesgos de ChineseWall, principalmente para lograr el propósito de "aislamiento de quiebras".

3. El ámbito de negocio de un SPV (vehículo de propósito especial) es estrictamente limitado, por lo que es una entidad con una alta calificación crediticia y, por lo general, no quiebra. SPV tiene un estatus especial en la titulización de activos. Es el núcleo de todo el proceso de titulización de activos y todos los participantes trabajarán en torno a él. Hay dos formas principales de SPV: sociedad de propósito especial (SPC) y fideicomiso de propósito especial (SPT).

4. En términos generales, las SPV no tienen requisitos de capital social y generalmente no cuentan con personal fijo ni espacio de oficinas. Todas las funciones de la SPV se asignan a otros organismos profesionales mediante acuerdo previo.

Materiales de referencia:

SPV—Enciclopedia Baidu