Habilidades de contraoferta de tarifas de agencia Lianjia
1. Investigue con anticipación: antes de elegir una empresa intermediaria, conozca de antemano el precio de mercado aproximado de la tarifa de intermediación actual, para que pueda tomar la iniciativa al negociar con Lianjia. honorarios de intermediario y no ser engañado por el intermediario.
2. No muestre intenciones obvias: al negociar con una agencia, no muestre intenciones obvias de comprar o alquilar una casa. No dé a las personas una sensación de urgencia, que no favorece. contraoferta.
3. Ofrezca a la otra parte un sombrero de copa: durante el proceso de contraoferta, puede elogiar a la otra parte de manera adecuada, de modo que la empresa intermediaria pueda darle a la otra parte suficiente espacio para la contraoferta cuando la haga. es feliz.
4. Retrasa el ritmo: Durante el proceso de contraoferta, deja que la empresa intermediaria hable más y no te apresures a responder a la otra parte. Puede mantener un silencio adecuado durante unos segundos, lo que puede romper la línea de defensa psicológica de la otra parte y hacer que el personal de la agencia se sienta ansioso, reduciendo así activamente los honorarios de la agencia.
Método de cobro de la tarifa de la agencia de alquiler de Lianjia:
Al alquilar una casa en Jialian, la tarifa de la agencia se cobra en función del alquiler de un mes de la casa que alquila. El comprador y el vendedor pagan cada uno la mitad. Sólo se puede cargar una vez. El pago vence el día de la firma del contrato de alquiler.
Además, si alquilas una casa propiedad de Lianjia, no habrá tarifa de agencia, pero sí una tarifa de servicio, que es 1,2 veces el alquiler mensual. Los diferentes métodos de pago tendrán los descuentos correspondientes. Depende de la situación real de Lianjia.