El baño está bloqueado. ¿Debería hacerse cargo el propietario?

Análisis Legal: Se requiere un análisis específico. Si las dos partes del contrato de arrendamiento no se han puesto de acuerdo sobre las responsabilidades, lo primero que hay que hacer es averiguar qué provocó el fallo del inodoro. Si no es causado por el arrendatario (inquilino), el arrendador (arrendador) será responsable de las reparaciones. Si el arrendador no cumple con sus obligaciones de mantenimiento, lo que hace que la casa se vuelva inhabitable, el arrendatario puede reclamar la rescisión del contrato y exigir al arrendador una indemnización por daños y perjuicios.

Base jurídica: Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.