Los pros y los contras de las operaciones de arrendamiento hotelero

? Ventajas: Ahorra dinero. No es necesario pagar elevados honorarios de gestión al grupo de gestión del hotel, ni pagar grandes cantidades de salarios de empleados y fondos de asistencia social al equipo de gestión. A primera vista, parece que puedes ahorrar mucho dinero. También puede mejorar la imagen y la popularidad del hotel hasta cierto punto. Desventajas: para la operación y gestión hotelera, este modelo no tiene una ayuda sustancial, no puede atraer clientes y no puede aportar una ayuda obvia a la gestión del marketing hotelero.

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El arrendamiento se refiere al acto del arrendador de transferir el derecho de uso de un bien al arrendatario para su arrendamiento dentro de un período de tiempo acordado. Las principales razones de la existencia del arrendamiento son: ahorro fiscal; reducción de los costos de transacción; y reducción de la incertidumbre.

El arrendamiento es un acto económico de prestar dinero en especie a un coste determinado. El arrendador entrega un artículo de su propiedad al arrendatario, y el arrendatario obtiene el derecho de utilizar el artículo por un período de tiempo, pero la propiedad del artículo permanece en manos del arrendador. El arrendatario tiene que pagar una determinada tarifa (alquiler) al arrendador para utilizarlo.

El arrendamiento se refiere a un acuerdo en el que el arrendador transfiere el derecho de uso de un activo al arrendatario dentro de un período de tiempo acordado con el fin de obtener una renta. El arrendamiento financiero y el arrendamiento operativo son los dos modelos de negocio más comunes en la industria del arrendamiento moderno.

El negocio de arrendamiento financiero es un representante de la industria de arrendamiento moderno y se ha convertido en una de las herramientas financieras importantes para las industrias de activos pesados ​​en países con mercados maduros. Según la definición de las Normas Internacionales de Contabilidad, una transacción de arrendamiento financiero se refiere a una transacción de arrendamiento en la que el arrendador transfiere sustancialmente todos los riesgos y beneficios asociados con la propiedad de los activos al arrendatario.

Dos características típicas del arrendamiento financiero son: la separación de la propiedad y los derechos de uso de los activos arrendados y la combinación de financiación y financiación;

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