¿Qué documentos se necesitan para alquilar una casa de reasentamiento?

Análisis jurídico: 1. Investigar la naturaleza de los derechos de propiedad antes de la demolición. Si existía antes de la demolición, el promotor no se ocupó de ello a tiempo después de la demolición. Será problemático si existe un acuerdo de demolición, pero aún así podrá solicitar un certificado de derechos de propiedad en el futuro. 2. Asegúrese de pasar por procedimientos notariales para evitar disputas de ingresos diarias. Los riesgos se pueden dividir en: 1. Factores de política. Las casas de demolición y reasentamiento generalmente se dividen en dos categorías: una es que, aunque los derechos de propiedad de las casas pertenecen a individuos, no pueden cotizarse ni comercializarse dentro de un cierto período de tiempo después de que se obtiene la propiedad. El otro tipo es la demolición por factores como el desarrollo inmobiliario, que pertenece a la propiedad privada de la persona que está siendo demolida. No hay límite de período de transferencia y se puede cotizar y comercializar libremente. 2. Factor de precio. En la actualidad, la mayoría de las ventas de casas de demolición y reubicación se transfieren después de que se firme un acuerdo de demolición y reubicación pero la casa aún no ha sido entregada. Las familias derribadas creyeron que sus intereses estaban perjudicados, se negaron a entregar las casas y exigieron un aumento de precios. Esto finalmente provocó una intensificación de los conflictos entre las dos partes y desencadenó litigios. 3. Factores humanos. "* * *Alguien" es el mayor creador de riesgos en la transacción de viviendas de demolición y reubicación. Buscan lagunas en los contratos para evitar responsabilidades legales, perseguir sus propios intereses o poner obstáculos al cumplimiento de los contratos. De hecho, * * * algunas personas disponen de * * * bienes sin autorización, y sus acciones deberían considerarse inválidas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos.

Artículo 725 Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad de la cosa arrendada cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.