Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - ¿Qué significa venta y arrendamiento? El concepto de arrendamiento de tipo compraventa, también conocido como arrendamiento sin ahorro fiscal o arrendamiento con opción a compra, se refiere a un arrendamiento que no puede disfrutar de beneficios fiscales. Por ejemplo, con fines promocionales, el arrendatario posee en última instancia la propiedad del equipo arrendado, lo que es similar al pago a plazos. Estos arrendamientos de venta a menudo se tratan como transacciones a plazos según las leyes fiscales de los países que consideran que el arrendamiento está basado en impuestos. En algunos países (como China y Japón), el negocio de arrendamiento no se basa en impuestos, es decir, ambas partes no pueden obtener beneficios especiales de los impuestos, sino que sólo utilizan el arrendamiento como medio de financiación. Por lo tanto, las transacciones de arrendamiento en estos países suelen ser arrendamientos de compraventa, es decir, cuando el arrendamiento expira, el arrendatario retiene y compra la propiedad arrendada a un precio nominal y obtiene la propiedad. Un arrendamiento de venta se considera un arrendamiento de venta si se cumple alguna de las siguientes condiciones: 1. Una parte del alquiler es utilizada exclusivamente por el arrendatario para obtener la propiedad del bien. 2. Después del pago de una determinada cantidad de alquiler, la propiedad del bien se transferirá automáticamente al arrendatario. 3. El alquiler pagado por el arrendatario en un corto período de tiempo equivale a la mayor parte de los fondos necesarios para adquirir el equipo. 4. Parte del gasto de alquiler son realmente intereses o se consideran equivalentes a intereses. 5. Retener y comprar activos a precios nominales. 6. Los precios totales de alquiler y compra de reserva se basan en el precio de compra del equipo adquirido más recientemente más los gastos de envío. 7. El arrendatario correrá con el riesgo de las pérdidas de inversión del arrendador. 8. El plazo del arrendamiento es básicamente igual a toda la vida efectiva del bien arrendado.