¿Cuáles son los estándares de superficie terrestre para los ferrocarriles de alta velocidad?
La La compensación por las tierras cultivadas requisadas incluye la compensación por las tierras. La tasa de compensación por las tierras cultivadas requisadas será de seis a diez veces el valor de producción anual promedio de las tierras cultivadas en los tres años anteriores a la requisición. El subsidio de reasentamiento para las tierras cultivadas se calculará sobre la base de. El número de población agrícola a reasentar. El número de población agrícola a reasentar se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada a adquirir por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad expropiada antes del reasentamiento. El estándar de subsidio para cada población agrícola que necesita ser reasentada es el valor promedio de producción anual de la tierra cultivada en los tres años anteriores a la adquisición de la tierra. Sin embargo, la tarifa de subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no será de cuatro a seis veces. exceder quince veces el valor medio de producción anual de los tres años anteriores a la expropiación.
La tasa de compensación de tierras y la tasa de subsidio de reasentamiento para otras adquisiciones de tierras Las normas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios. referencia a las normas para la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas.
Las normas de compensación para los anexos y cultivos jóvenes en las tierras requisadas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Al requisar terrenos vegetales en los suburbios urbanos, la unidad usuaria de la tierra deberá pagar el fondo de construcción y desarrollo de nuevos terrenos vegetales de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.
Pagar las tarifas de compensación de tierras y el reasentamiento. subsidios de conformidad con las disposiciones del párrafo 2 de este artículo, si los niveles de vida originales de los agricultores que necesitan ser reasentados aún no pueden mantenerse, el subsidio de reasentamiento podrá aumentarse con la aprobación del gobierno popular de la provincia. , región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y el subsidio de reasentamiento no excederá de los tres años anteriores a la expropiación de las tierras. El Consejo de Estado puede aumentar los estándares de compensación de tierras agrícolas y subsidios de reasentamiento en circunstancias especiales "
1. Normas de compensación de tierras del ferrocarril de alta velocidad de 2014:
1. Normas de compensación para la adquisición de tierras agrícolas. : compensación media de 13.000 yuanes por mu para tierra firme. La compensación media por los arrozales es de 20.000 yuanes por mu. La compensación media por los campos de hortalizas es de 30.000 yuanes por mu.
2. Estándar básico de compensación por tierras agrícolas: la compensación promedio por tierras secas es de 17.600 yuanes por mu. La compensación media por los arrozales es de 26.400 yuanes por mu. La remuneración media por los campos de hortalizas es de 44.000 yuanes por mu.
3. La compensación promedio por tierras forestales y otras tierras agrícolas requisadas es de 6.400 yuanes por mu.
4. La compensación promedio por la requisa de terrenos de construcción industrial y minera, residencias de aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva es de 7.200 yuanes por mu.
5. La compensación promedio para Kuqaji, montañas áridas, terrenos baldíos, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas es de 0,16 mil yuanes por mu.
En segundo lugar, otros impuestos y tasas
1. El impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas se calcula en 2 yuanes por metro cuadrado.
2. El fondo de construcción y desarrollo de hortalizas comerciales se calcula en 10.000 yuanes por mu.
3. La tarifa de gestión de adquisición de terrenos se calcula como el 3% del costo total de adquisición de terrenos. Será implementado por el departamento de tierras y recursos en estricta conformidad con las regulaciones pertinentes.
4. La tarifa de adquisición de tierras para la ocupación y compensación de tierras cultivadas es un promedio de 4.000 yuanes por mu. Está organizada e implementada por la Oficina del Servicio de Adquisición de Tierras de la Provincia de Jilin y el ajuste y uso general. El Departamento de Tierras y Recursos es responsable de la supervisión y aceptación.
3. Normas de compensación de vivienda:
1. Normas de compensación de vivienda: 650 yuanes por metro cuadrado para edificios (por encima del segundo piso). La compensación para las casas con estructura de ladrillo y hormigón apisonados es de 550 yuanes por metro cuadrado. La compensación por las casas de ladrillo es de 400 yuanes por metro cuadrado. La compensación para las casas planas (con techo de paja) es de 300 yuanes por metro cuadrado.
2. ¿Cuáles son los estándares de compensación para otros accesorios aéreos (subterráneos)? : La compensación del almacén es de 120 yuanes por metro cuadrado. La compensación por suelos de cemento al aire libre es de 25 yuanes por metro cuadrado. Cada piscina de biogás recibirá una compensación de 400 yuanes. La compensación por el baño es de 50 a 100 yuanes por metro cuadrado. La compensación por los corrales para cerdos es de 50 a 100 yuanes por metro cuadrado. La compensación por los invernaderos de plástico es de 25 a 30 yuanes por metro cuadrado. La compensación por el sótano de verduras es de 50 a 130 yuanes por metro cuadrado. La compensación por cada metro de extensión de muro de mampostería es de 50 yuanes. La compensación por las rejillas (incluidas las rejillas de proceso) es de 150 yuanes por metro lineal. Cada puerta de entrada recibirá una compensación de 400 yuanes. Los pozos de agua potable (incluidos los equipos de presión de agua) recibirán una compensación de 2.000 yuanes por pozo. Los pozos de drenaje e irrigación agrícolas (incluido el equipo de bombeo) recibirán una compensación de 2.000 yuanes por pozo. La compensación por cada pozo de drenaje e irrigación (incluido el equipo) es de 10.000 yuanes. Las tuberías de drenaje (tuberías de plástico, hierro fundido) recibirán una compensación de entre 10 y 30 yuanes por metro lineal.
El subsidio para transferencias telefónicas es de 200 yuanes por hogar. El subsidio de reubicación de televisión por cable es de 300 yuanes por hogar. La compensación por cada tumba es de 300 yuanes.
3. El subsidio de reasentamiento (que incluye vivienda, instalaciones de apoyo, tarifas de alquiler, etc.) es de 6.000 yuanes por hogar.