El desarrollo del Distrito Norte de Chongqing ha alcanzado su punto máximo. ¿Dónde está el futuro?
(Mapa de la ciudad principal de Chongqing)
Por lo tanto, el desarrollo de Chongqing hacia el norte no ha alcanzado su punto máximo, y el desarrollo del oeste y el sur no puede subestimarse. Aunque el patrón espontáneo de Chongqing es desarrollarse hacia el norte, los precios de la tierra de Lijia Group, Yuelai Group, Central Park Group, Caijia Group y Airport Group reflejan plenamente esto. Sin embargo, el desarrollo urbano siempre debe avanzar en múltiples direcciones simultáneamente, y Chongqing ahora tiene las condiciones para un desarrollo multidireccional. En términos de oferta de tierra, en junio del año pasado, Banan en el sur ocupó el primer lugar con 10 parcelas, Nan'an ocupó el tercer lugar con 5 parcelas y Dadukou en el oeste ocupó el segundo lugar con 7 parcelas, todas ellas más altas que las del norte. Por lo tanto, a juzgar por el stock de tierras actual de Chongqing, todavía hay mucho terreno que se puede desarrollar en las regiones del sur y del oeste en el futuro.
(Foto aérea de la principal zona urbana de Chongqing, 2016)
El cartel siente que en el futuro, Chongqing sufrirá pérdidas si compite con Chengdu o promueve la construcción. de la aglomeración urbana Chengdu-Chongqing. No creo que el cartel deba preocuparse en absoluto. En mayo del año pasado, el Instituto de Estudios de Chongqing compiló un mapa de la ciudad de las cinco principales áreas funcionales de Chongqing. Su área central incluye los nueve distritos de la ciudad principal de Chongqing, y sus áreas afiliadas incluyen nueve ciudades satélite de Chongqing (en pocas palabras, son los nueve distritos y doce condados de la antigua Chongqing). Su posicionamiento y papel son el vehículo para que Chongqing construya una ciudad central nacional y una parte importante de la aglomeración urbana Chengdu-Chongqing en el patrón estratégico de urbanización nacional “dos horizontales y tres verticales”. Por lo tanto, en la futura construcción de la aglomeración urbana Chengdu-Chongqing y la competencia con Chengdu, ¡Chongqing será más ventajosa debido a las ciudades satélite!
¿Es usted optimista sobre el desarrollo futuro de Chongqing? Los comentarios son bienvenidos
Déjame decir algunas palabras.
¿Cómo se te ocurrió la idea de utilizar pico para describir el Distrito Norte?
Todo lo que ves son casas, ¿verdad? Todo lo que ves es barro, rocas, montañas y árboles, todos empujados hacia la casa.
Después de que se celebró la Smart Expo 2018 en el Centro Guo Bo, la industria inteligente de Chongqing echó raíces en el Distrito Norte.
Está Xiantao Data Valley, que se especializa en cultivar talentos de big data.
¿Puedes entender el valor de la inteligencia?
La cuarta revolución industrial ya está aquí y la humanidad ha entrado en la era de la inteligencia.
Diez años serán la clave para el desarrollo del Distrito Norte, y has llegado a la cima.
Me siento sin palabras.
Por ejemplo:
Como la primera comunidad inteligente de tres estrellas en Chongqing, el control de acceso de la comunidad Chenxin Yunding en Longhu Liangjiang también está lleno de alta tecnología. Los residentes pueden usar diferentes modos para desbloquear la puerta, como "deslizar la cara" y Bluetooth para abrir la puerta. Si un amigo viene de visita, el visitante solo necesita ingresar el código de verificación enviado por el propietario para ingresar a la comunidad. El propietario no necesita bajar y abrir la puerta en persona.
Además, cuando el propietario salga de casa, se activará el sistema de alarma por infrarrojos. Por ejemplo, si hay una fuga de gas en casa, el dispositivo de alarma de gas se activará. El sistema enviará simultáneamente una señal de alarma al centro de control de la propiedad y el personal de la propiedad acudirá a solucionar el peligro de inmediato.
Cuando la concentración de monóxido de carbono en el garaje excede el estándar, el sistema de monitoreo también puede emitir instrucciones para accionar el ventilador para eliminar rápidamente los gases de escape del garaje. Además, el sistema de equipo de riego automático de la comunidad puede rociar agua de manera inteligente para regar flores y árboles en función de la humedad del suelo.
Si es en la zona pública de ocio de la comunidad, el propietario también podrá conectarse al altavoz Bluetooth de la comunidad a través de la red inalámbrica para reproducir una maravillosa música, ¡y disfrutarla con amigos sin estar demasiado cómodo!
Si el North End se desarrolla lo suficiente, ni siquiera alcanzará su punto máximo. La dirección del desarrollo de Chongqing es hacia el este.
A partir del distrito de Yuzhong, la ciudad madre de Chongqing, y Chaotianmen, el centro geográfico de Chongqing, y Jiefangbei, Chongqing siempre ha estado dominada por el norte. Debido a que el terreno en el norte es plano, es fácil de planificar y construir. Aquí se implementan el aeropuerto de Jiangbei, la nueva área de Liangjiang y el tránsito ferroviario.
Está el distrito de Nan'an en el sur, Shapingba en el oeste y Jiulongpo Dadukou en el suroeste. Sin embargo, sólo el este, el sureste y el sur permanecen en gran medida subdesarrollados. A saber: área de Haier Road-Cuntan-Tieshanping-Tangjiatuo en el este del distrito de Jiangbei; el área al norte de la estación de tren ligero Liujiaping.
1. Haier Road-Cuntan-Tieshanping-Tangjiatuo
Los cines Longxing y Liangjiang en el este del distrito de Jiangbei; la placa Tieshanping y la placa Guojiatuo son tesoros de Fengshui, la conexión en serie de Rail Line. 4 y la Línea 8 han acortado en gran medida la distancia temporal y espacial con el Nuevo Distrito de Liangjiang y la Nueva Ciudad de Jiangnan en el sur.
Línea 4
Al norte de la estación de tren ligero Liujiaping (Chayuan Norte)
En la actualidad, la nueva ciudad de Jiangnan donde se encuentra el área ha formado la avenida Tongjiang, Tea Garden Avenue, Fuyuan Avenue, Jiangqiao Road, Yuma Road y otros esqueletos de carreteras urbanas "siete verticales y dieciséis horizontales". A través del túnel Zhenwushan, el túnel Cimushan y el túnel Nanshan, está estrechamente conectado con el centro de la ciudad y se ha convertido en el núcleo del nuevo círculo económico de una hora de Chongqing.
Línea 8 (Gire a la izquierda 90 grados)
Si hay algún error en lo que dijo la familia, corríjalo y discútalo. Espero que ayude.
Chongqing se está desarrollando actualmente y el norte en general se está desarrollando muy bien. Entonces, ¿dónde viene eso ahora?
Echemos un vistazo a estas dos cosas primero. 2065438+El 25 de octubre de 2008, se inauguró la estación Chongqing Oeste, seguida de la estación Shapingba. En la actualidad hay cuatro estaciones de tren en Chongqing. La estación de tren norte de Chongqing en realidad tiene dos estaciones de tren, por lo que en realidad hay cinco estaciones de tren.
Como todos sabemos, el transporte es un gran problema para el desarrollo local. Si el transporte es conveniente, también se desarrollará. Como se puede ver en la Estación Norte, la Plaza Sur se está desarrollando muy bien y ahora la Plaza Norte también se está desarrollando. Con la apertura del metro, ahora es aún más cómodo. La estación de tren de Caiyuanba es una antigua estación de tren, también llamada estación de tren de Chongqing. Escuché que el siguiente paso es reparar la presa Caiyuan. Se desconoce la hora concreta. Luego está la estación Shapingba recientemente inaugurada. Solía haber una estación de tren en Shapingba, pero parecía haber sido demolida más tarde y ahora ha sido reconstruida. Se dice que la ampliación del distrito de negocios de Sanxia Plaza tiene algo que ver con la construcción de esta estación de tren. Shapingba también será un centro de transporte en el futuro, integrando trenes, estaciones de ferrocarril y estaciones de autobuses. Luego está la estación de tren de Chongqing Oeste. Para ser honesto, el desarrollo actual de la estación de tren oeste de Chongqing no es muy bueno. Después de todo, la estación de tren Chongqing Oeste está justo al lado. Sin embargo, las perspectivas de la estación de tren oeste de Chongqing siguen siendo buenas. Después de todo, la inversión es muy grande y de alta gama.
Entonces, ¿cuál será el próximo lugar?
Estación de tren de Chongqing Este, en el jardín de té. La construcción ha comenzado y se espera que se utilice en 2021. ¿Será este el próximo lugar que se construirá en Chongqing? ¡Solo espera y verás!
¡La idea de construir una ciudad satélite es correcta, compuesta por trenes expresos interurbanos, autopistas y vías navegables doradas! Esto es mucho más científico que el primer anillo, el segundo anillo, el tercer anillo y el anillo N en las ciudades simples, ¡y el problema de los atascos durante los días festivos especiales también se desvía! Los distritos comerciales de diferentes regiones compiten entre sí y florecen cien flores. Con la mayor expansión del territorio de la ciudad, el área de conexión puede crear parques verdes e industrias culturales de ocio según el terreno, similar a la nueva ubicación de Huawei en el lago Songshan, Dongguan. ¡Vamos Chongqing!
En el futuro, debemos buscar un desarrollo integrado y coordinado en todos los distritos y condados, y enviar los cientos de miles de millones de metros cúbicos de agua de inundación interceptados por el Proyecto de las Tres Gargantas a la llanura del norte de China a través del río Daning. en Wushan, reemplazando las líneas este y media, y complementando la línea media del río Han. ¡La escasez de agua río abajo reducirá el costo de la transferencia de agua y garantizará una cosecha excelente para las tierras cultivadas en esta área! ¡Completar grandes ciudades para impulsar grandes áreas rurales, dejar que las áreas bajo su jurisdicción se conviertan en nuevas áreas rurales socialistas similares a la aldea de Huaxi y dejar que el área del embalse de las Tres Gargantas se convierta en una nueva perla deslumbrante!
Primero, corrige los errores de la pregunta. El desarrollo del Distrito Norte de Chongqing está lejos de alcanzar su punto máximo. En esta etapa, el desarrollo del norte de Chongqing está relativamente más avanzado, pero en comparación con las ciudades costeras, el valor de la producción por unidad de tierra y la infraestructura de apoyo todavía están rezagados.
El agua y el suelo recientemente desarrollados en el norte de Chongqing, Longxing y otros lugares. Solo se puede decir que la carretera ha sido reparada, pero aún queda mucho terreno por urbanizar. Simplemente date una vuelta por el lugar.
La zona principal de la Ciudad de las Ciencias del Oeste (Chongqing) hace algún tiempo era el valle occidental, que se extendía desde Beibei Maxie en el norte hasta Xipeng, Jiangjin en el sur.
Antes de que se propusiera la Ciudad de las Ciencias del Oeste (Chongqing), el desarrollo de los valles fluviales en el oeste de Chongqing era un desarrollo disperso y de un solo punto, como la Ciudad Universitaria, Xiyong, Shuangfu, Xipeng, etc. Después de la planificación y construcción unificadas, la sinergia se convertirá inevitablemente en un nuevo motor para el desarrollo futuro de Chongqing.
Pero para ser claros aquí, eso no significa que Chongqing utilizará la fuerza de la ciudad para desarrollar la Ciudad de las Ciencias del Oeste (Chongqing), y que el Distrito Norte será ignorado. En cambio, la mayoría de sus esfuerzos anteriores se centrarán en el lado norte, y algunos se redirigirán al lado oeste.
Personalmente, creo que el desarrollo del Distrito Norte de Chongqing aún no ha alcanzado su punto máximo. Aunque los precios actuales de la vivienda en Chongqing son los más altos del Distrito Norte, el desarrollo de Chongqing se ha dirigido hacia el sur durante muchos años, lo cual es obvio para todos. La montaña Zhaomu y el Parque Central pueden ser las dos secciones del norte a las que Chongqing y los forasteros prestan más atención. Por supuesto, también se puede decir que los precios de estos dos sectores están "fuera del alcance" para la mayoría de la gente. Creo que el desarrollo del Distrito Norte aún no ha alcanzado su punto máximo, porque no solo muchos desarrolladores en el Distrito Norte están adquiriendo terrenos, sino que muchos grandes distritos comerciales en construcción aún no se han completado y los precios actuales de la vivienda ya son muy altos. . Si todos se construyeran y abrieran, ¡estoy seguro de que no podría obtener los precios actuales de la vivienda! Por eso creo que los precios de la vivienda en el Distrito Norte aún no han alcanzado su punto máximo.
Puedo responder a tus preguntas.
1. El norte de Chongqing está desarrollando principalmente la Nueva Área de Liangjiang, que cubre un área de 1.200 kilómetros cuadrados y tardará al menos 10 años en completarse.
2. La zona de alta tecnología de Chongqing cubre un área de más de 2.000 kilómetros cuadrados. Ahora tardará al menos 20 años en desarrollarse.
3. El desarrollo de las áreas de Lujiao, Jieshi y Nanpeng en el distrito de Banan llevará al menos 15 años.
4. Se necesitarán al menos 10 años para desarrollar nuevas zonas de cultivo de té en el distrito de Nan'an.
5. Se necesitarán 15 años para desarrollar las oficinas de correos de Taojia, Xipeng y Tongguan en el distrito de Jiulongpo.
6. Se necesitarán 10 años para desarrollar las áreas de Yukou, Chenjiaba, Funiuxi y Tiaodeng en el distrito de Dadukou.
7. También están los distritos de Jiangjin y Bishan, que tardarán unos 15 años en desarrollarse.
El Distrito Norte ha alcanzado su punto máximo temprano y está en auge. Central Park se convertirá en otro centro de Chongqing. Hasta donde yo sé, la Línea 14, la Línea 9 y la Línea 10 se cruzan aquí, sin contar la Línea 3. Esperaremos y veremos.