¿Puedo devolver la propiedad alquilada debido a la epidemia?

Para obtener más información, consulte el acuerdo sobre rescisión anticipada del contrato de arrendamiento y las cláusulas de fuerza mayor en el contrato de arrendamiento entre las partes. Si una de las partes cancela directamente el contrato de arrendamiento antes de tiempo porque el contrato no ha expirado, se puede sospechar de incumplimiento de contrato. Las partes interesadas negociarán con el propietario para posponer el pago del alquiler o reducir o reducir parte del alquiler en función del acuerdo entre las partes y el alcance del impacto de la epidemia en el uso personal de la casa. Ambas partes pueden negociar.

Base jurídica

(1) "Principios generales del derecho civil de la República Popular China" y artículo 180 de las leyes nacionales: si una persona no puede cumplir con las obligaciones civiles debidas por fuerza mayor, no asumirá responsabilidad civil. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. La fuerza mayor se refiere a circunstancias objetivas que no pueden preverse, evitarse y superarse.

(2) El artículo 117 de la "Ley de Contratos" estipula que si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, la responsabilidad quedará parcial o totalmente exenta en función del impacto de la fuerza mayor.

Para obtener más información sobre si hay reembolsos disponibles para propiedades de alquiler durante la epidemia, visite:/ask/e 217db 1615822968.html? ZdVer más