¿Qué debo hacer si compro una casa que aún está arrendada?

Análisis legal: Si los derechos de propiedad de la casa se transfieren durante el período de arrendamiento, no afecta la validez del contrato de arrendamiento de la casa. El comprador debe cumplir el contrato de arrendamiento de la casa.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el objeto arrendado. Los bienes arrendados restituidos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o según la naturaleza del bien arrendado.

Artículo 734: Cuando vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúe utilizando el bien arrendado y el arrendador no ponga objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido.

Al finalizar el plazo del arrendamiento, el arrendatario tendrá prioridad para alquilar en las mismas condiciones.