¿Qué pasa con los apartamentos con servicios?

Resumen: ¿Cómo son los aparthotels? Al comprar un apartamento con servicios, puede poseer los derechos de propiedad del apartamento. Puede vivir en él, alquilarlo o revenderlo. Es una propiedad integral que no solo brinda servicios hoteleros profesionales sino que también tiene la privacidad y el estilo de vida de. un apartamento privado. Parece que los apartamentos con servicios tienen muchas tentaciones para los compradores de viviendas, pero ¡no se preocupe! Primero echemos un vistazo a las ventajas específicas de los apartamentos con servicios. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de los apartamentos con servicios? Acerca de los apartamentos con servicios

¿Qué tal los apartamentos con servicios?

Apartamentos con servicios significa "servicios estilo hotel, gestión estilo apartamento". La característica más importante de elegir un apartamento con servicios es la libertad y la comodidad, y el precio es relativamente bajo. Puede obtener varios servicios estilo hotel en cualquier momento, como lavar la ropa, cambiar las sábanas, etc. Generalmente, las instalaciones públicas de los apartamentos con servicios son similares a las de los hoteles, por lo que también se puede resaltar la identidad y el estilo de los residentes.

Ventajas y desventajas de los apartamentos con servicios

Ventajas de los apartamentos con servicios:

Precio total bajo e inversión flexible. Los apartamentos con servicios son generalmente unidades pequeñas, con una superficie de unos 50 metros cuadrados. Debido al bajo precio total, muchos inversores se sienten atraídos por la rentabilidad del alquiler y buscan con entusiasmo una distribución flexible del espacio. Dado que muchos proyectos de apartamentos estilo hotel están diseñados principalmente pensando en las oficinas, tienen mayor flexibilidad en la división del espacio que los apartamentos tradicionales. La innovación en el diseño arquitectónico y la aplicación integral de la tecnología de ingeniería también dan a este tipo de propiedad un mayor margen de desarrollo. Por lo tanto, ha surgido el mercado con proyectos que se segmentan libremente y de cualquier tamaño, desde tan pequeños como 20-30 hasta tan grandes como un piso. Por tanto, este tipo de proyecto no sólo es adecuado para pequeñas empresas, sino también para algunas medianas empresas; Muchos apartamentos con servicios de hotel presentan en sus anuncios lemas atractivos como "múdate con sólo una maleta" y "gestión integral de la propiedad al estilo de una niñera familiar". La diferencia con los apartamentos normales es que los apartamentos con servicios tienen canales relativamente fluidos para proporcionar estas propiedades y servicios de limpieza. Si se le ocurre, básicamente las empresas de gestión hotelera pueden hacerlo. Los apartamentos con servicios no sólo cuentan con centros de negocios y otras instalaciones de apoyo, sino que muchos proyectos también ofrecen servicios de mecanografía, fotocopias, faxes, compra de billetes, consultas de hoteles y otros servicios para los empleados en el área de oficinas comerciales. También hay algunos proyectos que introducen instalaciones de apoyo comercial relacionadas con las oficinas comerciales a través de la cooperación, como arrendamiento y compra de material de oficina, pequeños supermercados, restaurantes para empleados abiertos las 24 horas, empresas de entrega urgente, etc.

Desventajas de los apartamentos con servicios:

Desde el punto de vista económico, para el proveedor del producto, la gran división del espacio en cada planta aumenta el coste de los apartamentos pequeños. incluyendo Reinstalar tuberías (agua, electricidad, carbón), agregar escaleras de incendio, etc. en el lado de la demanda, debido a los tipos de casas irregulares, la tasa de utilización es baja. En términos de comodidad, la aparición de cuartos oscuros afecta la comodidad de vivir la vida; dentro del rango de control de los indicadores técnicos, los desarrolladores eligen el principio de diseño de maximizar las ganancias, por lo que se dividen más unidades en espacios limitados, lo que resulta en el diseño de pequeños apartamentos. Se tiene menos consideración por la practicidad de la vida y su distribución se acerca más a la de un hotel familiar. Desde un punto de vista práctico, un gran número de personas suben y bajan cada día en el ascensor dentro y fuera del trabajo, lo que hace que la espera sea extremadamente incómoda. Desde un punto de vista ornamental, el aumento de ventanas ocupa más espacio del muro exterior, destruyendo la fachada originalmente regular del edificio. Desde una perspectiva de seguridad, el aumento en el número de hogares en un piso estándar ha resultado en una población mixta de residentes; si se agregan más ascensores, causará peligros ocultos para la construcción. En términos de capacidad de servicio, debido a las limitaciones de la proporción de superficie construida, es difícil mantenerse al día con las instalaciones de servicio.