¿Necesito firmar un acuerdo de cesión de alquiler?

1. Si el contrato estipula claramente que puede notificar al arrendador con medio mes de anticipación para rescindir el contrato, entonces no se considera un incumplimiento del contrato 2. El depósito generalmente es para evitar daños a; la casa. Si no se pagan las facturas de agua y luz, es ilegal que el arrendador tome posesión de ella 3. Si no existe tal acuerdo en el contrato, si el contrato se rescinde por adelantado, el depósito no se hará; reembolsado como indemnización por daños y perjuicios. En un contrato de arrendamiento de vivienda, si el contrato se rescinde, es necesario analizar en detalle si se reembolsará el depósito en función de las siguientes circunstancias: Primero, el arrendatario y el arrendador negocian la rescisión del contrato de arrendamiento y la devolución del depósito. estará sujeto al acuerdo de ambas partes; en segundo lugar, el incumplimiento del contrato por parte del arrendador dará lugar a que el arrendatario rescinda el contrato y deberá devolver el depósito, y el arrendador asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato; , el incumplimiento del contrato por parte del arrendatario da lugar a la solicitud del arrendador de rescindir el contrato, el arrendatario será responsable del incumplimiento del contrato y el depósito debe ser devuelto en cuarto lugar, el contrato no puede continuar ejecutándose debido a la rescisión del contrato; o fuerza mayor, tramitados según el contrato.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.