¿Puede el gobierno ofrecer arrendamiento financiero para proyectos de gran escala que compren equipos de forma colectiva?
Detalles del contrato de arrendamiento financiero
(1) Formato del contrato:
El contrato de arrendamiento financiero debe constar por escrito. Independientemente de las razones o excusas que dé la otra parte para querer posponer la celebración del contrato, esté atento. Sólo con un contrato se puede obtener la garantía más básica. Es mejor no realizar ninguna transacción antes de firmar.
(2) Bien arrendado:
El bien arrendado es adquirido por el arrendador, lo que incluye no sólo el nombre, calidad, cantidad, especificación y modelo del bien arrendado, sino también el rendimiento técnico y los métodos de inspección. Espere contenido más profesional y específico. Generalmente, se selecciona un apéndice separado para una explicación detallada. El apéndice es un apéndice indispensable del contrato principal.
(3) Definición de pago inicial:
Una vez que el contrato entra en vigor, el arrendatario pagará al arrendador un pago inicial, que a menudo es ignorado por ambas partes, por lo que a menudo surgen disputas. . Los arrendadores suelen entender el pago inicial como un depósito, mientras que los arrendatarios tienden a entenderlo como un alquiler prepago. Para evitar disputas y proteger los derechos e intereses legítimos, la naturaleza del depósito debe quedar clara al diseñar el contrato.
Información ampliada Existe un modelo de financiación en el exterior que combina modelos de financiación de proyectos TOT y BOT pero es principalmente BOT, llamado TBT. En el modo TBT, la implementación de TOT es auxiliar y se utiliza principalmente para promover BOT. Hay dos formas de eliminar las barreras comerciales técnicas:
Primero, las instituciones públicas transfieren los derechos operativos de las instalaciones de construcción existentes a través de TOT por una tarifa y, después de la financiación, invierten los fondos en empresas de proyectos BOT para participar en la construcción. y operación de nuevos proyectos BOT hasta que finalmente se recuperaron los derechos de operación.
La segunda es la transferencia gratuita, es decir, la institución pública transfiere los derechos de operación de las instalaciones construidas a los inversionistas en forma de TOT, siempre que los ingresos operativos del proyecto propuesto se compartan con el proyecto BOT. empresa en una proporción cada vez mayor. De los dos modos, el primero es más raro.
Enciclopedia Baidu-Arrendamiento financiero