Condiciones de las viviendas públicas de alquiler en Huangpu

Análisis legal: Proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler: 1. Aceptación Si los materiales de la solicitud son completos, el punto de solicitud debe aceptar la solicitud y emitir un recibo de aceptación. 2. Revisión preliminar: La revisión preliminar se organizará y completará dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud en el punto de solicitud, y se propondrá la opinión de revisión preliminar. Las que aprueben la revisión preliminar se presentarán a la Dirección Municipal de Gestión de Vivienda Pública de Alquiler para su revisión; las que no la superen, se notificarán por escrito al solicitante y se expresarán las razones. 3. Revisión. La Oficina Municipal de Gestión de Viviendas Públicas de Alquiler emitirá opiniones de revisión dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar. A los que estén calificados se les dará publicidad; a los que no estén calificados se les notificará por escrito y se expresarán las razones. 4. Publicidad: Los solicitantes que aprueben la revisión serán publicados en el sitio web de información sobre viviendas públicas de alquiler de la ciudad, incluidos ingresos, residencia y otras condiciones relacionadas, por un período no menor a 7 días hábiles. Si hay diferentes propósitos publicitarios, la oficina municipal de administración de viviendas públicas de alquiler aceptará informes con el nombre real y completará la verificación dentro de los 10 días hábiles. Si existe alguna discrepancia después de la verificación, se notificará por escrito al solicitante y se explicarán los motivos. 5. En espera, aquellos que hayan sido anunciados como no diferentes o no sean diferentes ingresarán a la lista de espera de solicitantes que pueden consultar en el sitio web de información de viviendas públicas de alquiler o en el punto de solicitud. Durante el período de espera, si el empleo, los ingresos, la residencia, el tamaño de la familia, etc. del solicitante cambian, debe enviar información por escrito de manera proactiva y oportuna al punto de solicitud original para reexaminar sus calificaciones. Condiciones para solicitar viviendas de alquiler públicas: 1. Tener registro de hogar no agrícola; este punto debe explicarse en particular. Las viviendas de alquiler público se alquilan a personas que no tienen un alojamiento adecuado. Las personas con registro de hogar agrícola tienen propiedades. La regla no se cumple. Las familias de agricultores que trabajan en las ciudades también tienen propiedades a su nombre, por lo que en la mayoría de las ciudades, aquellos con residencia agrícola permanente registrada no pueden solicitar viviendas públicas de alquiler. 2. El ingreso anual per cápita del año anterior es de 30.000 yuanes o menos, si la unidad no tiene un gerente general al final del año y el salario se calcula sobre la base de 12 meses, aquellos con un ingreso mensual inferior a 2.500 yuanes; cumplir con los requisitos de solicitud. Lo mismo se aplica a los trabajadores autónomos cuyos ingresos sean inferiores a 3.000 yuanes. Diez mil yuanes cumplen las condiciones. Si dos personas solicitan residencia, sus ingresos juntos no excederán los 60.000 yuanes al año, y así sucesivamente. 3. La propiedad per cápita es de 110.000 yuanes o menos; la propiedad aquí no se refiere a préstamos, incluidos vehículos de motor, empresas de no residentes, registros industriales y comerciales y otras propiedades de propiedad, y el valor total es inferior a 110.000 yuanes. Es decir, no existen artículos de alto consumo que excedan las propias capacidades económicas. 4. Las familias cuya superficie de construcción per cápita sea inferior a 12 metros cuadrados y no disfruten de otra seguridad de vivienda, si solicitan vivienda en nombre de una familia, en primer lugar, deben asegurarse de que actualmente no disfrutan de otra seguridad preferencial de vivienda; en segundo lugar, el área de construcción per cápita es inferior a 12 metros cuadrados, es decir, si se trata de una familia de tres, la residencia actual no debe tener más de 36 metros cuadrados. 5. Las personas divorciadas deben haber estado divorciadas durante más de un año antes de poder presentar una solicitud; las personas divorciadas aquí también deben cumplir las tres condiciones siguientes: no tener casa a su nombre, propiedad personal inferior a 110.000 yuanes y bajos ingresos. El intervalo de un año comienza a contar desde la fecha en que se sella y entra en vigor el acta de divorcio, sentencia o carta de mediación.

Base legal: "Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler" Artículo 7 Para solicitar vivienda pública de alquiler se deben cumplir las siguientes condiciones: (1) No existe vivienda local o el área de vivienda es inferior que el estándar prescrito; (2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos (3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente durante el número de años prescrito; Las condiciones específicas serán determinadas por los departamentos de seguridad de la vivienda de los municipios y los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación del gobierno popular en la mismo nivel.