Cómo retirar el fondo de previsión en Changsha
Artículo 25
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden solicitar retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda:
(1) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas para uso independiente;
(2) Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de vivienda para uso independiente;
(3) Alquiler en esta ciudad Vivienda de bajo alquiler
(4) El alquiler supera el 0,5% del ingreso salarial familiar
(5) Goza de la seguridad mínima de vida; para los residentes urbanos
(6) La vida familiar es particularmente difícil debido a emergencias como enfermedades graves de la persona, cónyuge, padres o hijos;
(7) La relación laboral; con la unidad se termina o se termina, y el empleado ha estado desempleado durante más de 2 años consecutivos;
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(8) Otras circunstancias en las que se pueden retirar fondos de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes .
En el caso de los puntos (1) y (2), deberá ser retirado en el plazo que determine el comité gestor.
Proceso de retiro:
1. El depositante posee la "Solicitud personal para el retiro del Fondo de Previsión de Vivienda (Carta de aprobación)" del Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda de Changsha por duplicado, que deberá ser verificada. y sellado por la unidad, solicite al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changsha el retiro del fondo de previsión de vivienda.
2. El aprobador debe revisar la integridad y exactitud del nombre, número de cuenta y otra información en el formulario de solicitud, así como la autenticidad de la tarjeta de identificación personal. Al mismo tiempo, la información relevante proporcionada por los depositantes será revisada de conformidad con estas Medidas. Después de la verificación con el original, la copia será conservada por el centro gestor y el original será devuelto al depositante.
3. Si se cumplen las normas de retiro, el aprobador completará el monto del retiro en el "Formulario de solicitud", firmará y sellará el sello de aprobación del retiro.
4. El aprobador ingresa la información del depositante y otros datos de extracción que cumplen con las condiciones de extracción en el sistema comercial del fondo de previsión para vivienda. Si no se cumplen los requisitos de retiro, el aprobador devolverá los datos retirados al depositante e informará el motivo de la devolución.
5. El depositante deberá acudir al banco encargado de los retiros con el "recibo de retiro" del fondo de previsión para vivienda para gestionar los procedimientos de retiro.
Límite de tiempo de retiro:
1. Límite de tiempo para retirar la categoría de alquiler
Límite de tiempo de retiro: Puede solicitar el retiro después de alquilar la casa durante 6 meses, y puedes aplicar cada 6 meses Retirar una vez;
2.
(1). Comprar viviendas comerciales y viviendas asequibles desarrolladas por empresas promotoras de bienes raíces.
Tiempo de desistimiento: 1 vez, dentro de los 3 años siguientes a la fecha de firma del contrato de compraventa de vivienda.
(2) Comprar una casa de segunda mano o casa de subastas;
Límite de tiempo de retiro: el retiro está limitado a una sola vez y puede retirarse dentro de los 3 años a partir de la fecha de registro del certificado de propiedad de la vivienda.
Datos ampliados:
Monto del retiro del fondo de previsión:
1. Compra de vivienda independiente
(1) Tiempo de retiro límite: compra de nuevos productos Para vivienda, la solicitud de desistimiento debe presentarse dentro de los 24 meses siguientes a la fecha de emisión de la factura general con IVA, para una vivienda de segunda mano, la solicitud puede realizarse dentro de los 24 meses siguientes a la fecha de emisión; del certificado de pago del impuesto de escrituración. Un mismo empleado sólo puede retirar la misma casa una vez.
(2) Monto del retiro: el monto total retirado por el mismo propietario no excederá el monto del pago inicial de la compra de la casa, y el monto total del retiro para un pago único no excederá el monto total de la compra. precio El monto del retiro será de 100 yuanes del monto en la cuenta del fondo de previsión para vivienda. Para viviendas asequibles que disfrutan de subsidios monetarios, el monto total pagado por el propietario de la misma propiedad no excederá la diferencia entre el precio de compra pagado y el subsidio monetario.
Si un empleado y otras personas (relación no matrimonial) * * * solicitan retirar una casa, el monto máximo de retiro no excederá el pago inicial o el precio total de la casa * la proporción de la propiedad del empleado derechos de la casa. * * *La proporción de los derechos de propiedad se basará en el contenido registrado en el certificado de bienes raíces o certificado de propiedad de la vivienda y el contenido acordado en el contrato de compra de la vivienda. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se determinará por * * * y * *.
2. Vivienda propia de nueva construcción, reformada o reformada
(1) Plazo de desistimiento: Para las viviendas de nueva construcción o reformadas, estará sujeto a la expedición del permiso de planificación del proyecto de construcción o la aprobación del uso de la propiedad de los aldeanos. Si solicita el retiro dentro de los 24 meses a partir de la fecha de la renovación importante de su propia casa, debe solicitar el retiro dentro de los 24 meses a partir de la fecha de emisión de la Clase C o D certificado de tasación de vivienda peligrosa. Un mismo empleado sólo podrá retirar una vez por la misma vivienda.
(2) Monto del retiro: El monto total retirado por el propietario de la misma casa no excederá el total de los gastos reales pagados por la construcción, renovación y revisión de la casa. El monto del retiro será. 100 yuanes del importe en la cuenta del fondo de previsión de vivienda.
3. Reembolsar el principal y los intereses del préstamo de vivienda.
(1) Límite de tiempo de retiro: si una familia de empleados paga el capital y los intereses de un préstamo hipotecario autónomo, puede solicitar el primer retiro después de 12 meses de pago normal y puede solicitar el retiro. una vez al año a partir de entonces, y el intervalo entre cada retiro excede los 12 meses (no existe tal restricción sobre el retiro anticipado del préstamo hipotecario para este conjunto). Si el préstamo se liquida, los empleados deberán solicitar el retiro dentro de los 65.438,02 meses siguientes a la fecha de liquidación.
Las familias de empleados solo pueden utilizar el monto de reembolso de la misma casa como monto de retiro a la vez. Si las familias de los empleados tienen tanto préstamos del fondo de previsión para la vivienda como préstamos de bancos comerciales, sólo pueden elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para retirarlos. Las familias de empleados que hayan solicitado un préstamo del fondo de previsión de vivienda al centro de gestión pueden solicitar un reembolso anual o solicitar reembolsos compensados mensuales del fondo de previsión de vivienda.
(2) Monto de retiro: el monto total de cada retiro realizado por el mismo propietario de la propiedad no excederá el capital y los intereses reembolsados desde la última fecha de retiro hasta la fecha de retiro actual (incluido el pago anticipado parcial, excluyendo el pago parcial). reembolso de cobertura), el monto máximo no excederá el monto de reembolso en los últimos 24 meses y no incluye el monto retirado, transferido o compensado en otros centros de administración de fondos de previsión para vivienda para reembolsar el préstamo de vivienda. El monto del retiro es de 100 yuanes. del importe en la cuenta del fondo de previsión de vivienda.
Los empleados solicitan retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el principal y los intereses de * * * préstamos hipotecarios para vivienda (excepto para parejas * * * * si el prestatario es uno de los titulares de derechos de propiedad de vivienda, el monto del retiro será el reembolso total del capital y los intereses si el propietario de la casa tiene más de un prestatario, el monto retirado por un solo prestatario es la relación entre el capital total y los intereses reembolsados * el monto del préstamo del empleado.
Si un empleado solicita el retiro de un préstamo de cartera del fondo de previsión para la vivienda, el monto del retiro se calcula en función de la suma del capital y los intereses reembolsados por el fondo de previsión para la vivienda y el banco comercial, excluyendo cualquier fondo. que hayan sido retiradas, cedidas o transferidas por otras centrales gestoras de fondos de previsión para la vivienda para reembolsar el préstamo de vivienda.
4. Los hogares sin casa pagan alquiler
(1) Plazo de retiro: Pueden postular familias de empleados que no tengan casa propia dentro del área administrativa de esta ciudad. retiro una vez al año, cada vez El intervalo de retiro debe ser superior a 12 meses.
(2) Monto de retiro: el monto retirado por los empleados a la vez no deberá exceder el 50% del monto real de la remesa en los últimos 65,438 02 meses. En los últimos 65,438 02 meses, debido a la consolidación de cuentas. transferencia, pago vencido y liquidación de intereses. Los montos distintos del monto de la remesa debido a otros motivos no se incluirán en el monto del retiro.
5. Terminar o terminar la relación laboral con la unidad.
(1) Límite de tiempo de retiro: si la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado ha estado sellada por más de 6 meses o el retiro del fondo de previsión para vivienda ha sido suspendido por más de 24 meses y la cuenta ha sido sellada, puedes solicitar el retiro.
(2) Monto del retiro: puede retirar todo el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda y cancelar la cuenta personal del empleado al mismo tiempo.
6. Jubilación
(1) Límite de tiempo de retiro: los empleados pueden solicitar el retiro después de la jubilación.
(2) Monto del retiro: puede retirar todo el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda y cancelar la cuenta personal del empleado al mismo tiempo.
7. Disfrutar de una seguridad mínima de vida.
(1) Límite de tiempo de retiro: si el empleado o su cónyuge está incluido en la seguridad mínima de vida de la ciudad y está recibiendo la seguridad mínima de vida, puede solicitar el retiro una vez cada 6 meses durante el período de estar incluido en la seguridad mínima de vida. El intervalo de extracción debe ser superior a 6 meses.
(2) Monto del retiro: retire el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda. El monto del retiro es 100 yuanes del monto en la cuenta del fondo de previsión para vivienda.
8. Salir de este país y establecerse
(1) Límite de tiempo de salida: Los empleados que hayan cancelado su registro de hogar nacional o se hayan establecido en el extranjero pueden solicitar la salida.
(2) Monto del retiro: puede retirar todo el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda y cancelar la cuenta personal del empleado al mismo tiempo.
9. El empleado fallece o es declarado muerto.
(1) Plazo de revocación: Después de que un empleado fallezca o sea declarado muerto, sus herederos o legatarios podrán solicitar la revocación.
(2) Monto del retiro: puede retirar todo el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda y cancelar la cuenta personal del empleado al mismo tiempo.
10. Las enfermedades graves o las grandes catástrofes provocan especiales dificultades en la vida familiar.
(1) Límite de tiempo de retiro: los familiares de los empleados o sus hijos y padres pueden solicitar el retiro una vez al año durante el tratamiento de enfermedades importantes, y el intervalo entre cada retiro debe ser superior a 12 meses; Las familias de los empleados y sus hijos, si la vivienda básica de los padres sufre daños graves debido a un desastre mayor, pueden solicitar el retiro dentro de los 12 meses a partir de la fecha del desastre mayor, y el número de retiros se limita a una vez.
(2) Monto de retiro: el monto total de retiro por cada enfermedad grave no excederá los gastos médicos totales realmente asumidos por el individuo dentro de los 12 meses. El monto de retiro será de 100 yuanes del monto de la vivienda. cuenta del fondo de previsión; el monto total de retiro para desastres importantes no excederá. Para la parte que excede la carga personal de las pérdidas por desastres importantes, el monto del retiro es 100 yuanes del monto de la cuenta del fondo de previsión para vivienda.
Materiales de referencia:
Gobierno popular municipal de Changsha_Negocios de retiro del fondo de previsión para vivienda
Enciclopedia Baidu_Proporcionar retiro del fondo