Cómo comprar una buena casa con un alto inventario
Elija buenas casas existentes en el centro de la ciudad.
Tres factores a la hora de elegir casa: ubicación, ubicación, ubicación. La calidad de la ubicación determina el precio de la propiedad y también es una condición importante para mantener y aumentar el valor de la propiedad. En términos generales, el centro de la ciudad siempre es especialmente popular debido a su cómodo transporte y sus modernas instalaciones.
En la actualidad, no hay muchas casas buenas en el centro de la ciudad, y Youngor Yuxihu es una de ellas. Está ubicado en el cruce de Wen'er Road y Xueyuan Road en el sector cultural y educativo del distrito Xihu, Hangzhou. La trama se basa en el antiguo campus de la Hangzhou Business School y tiene un contexto profundo. Youngor Royal West Lake está a 2,5 kilómetros del Lago del Oeste y cerca del distrito comercial de Huanglong. Tiene amplias redes de transporte e instalaciones de apoyo completas. Disfruta del mundo cinematográfico de Wumart y Cuiyuan. Royal West Lake es un distrito escolar clave en el distrito de West Lake. Los propietarios pueden dar prioridad a la escuela primaria Xingzhi en su hogar e ir directamente a la escuela secundaria número 13 de Hangzhou, una escuela secundaria clave provincial.
Hangzhou Ocean Mansion está ubicada en el área central del "Distrito Comercial del Canal" de Hangzhou, limitando con Shangtang Road al este, Daguan Road al sur, Lishui Road al oeste y cerca de Beijing. -Gran Canal de Hangzhou. Las instalaciones de vida circundantes son ricas, incluidas Dadou Road Food Street, Auchan Supermarket, B&Q, Telltale House, atención médica, educación, comercio minorista, catering, parques, ocio y entretenimiento. Y es en sí misma la parte residencial de un gran complejo urbano de alto nivel. La primera fase del proyecto Ocean Mansion alguna vez tuvo disputas con los propietarios debido a problemas de decoración, pero ahora Greentown ha estado operando el proyecto, y la calidad de Greentown también ha rectificado la primera fase. La oferta de viviendas actual de Ocean Mansion se compone principalmente de unidades de dos dormitorios de aproximadamente 90㎡ y unidades de tres dormitorios de aproximadamente 140㎡.
Preste atención a la calidad y elija casas existentes de marca
Actualmente, las personas que compran casas básicamente viven en ellas, por lo que la calidad de la casa es especialmente importante. Algunas personas pueden pensar que 100.000 casas existentes son productos relativamente no vendidos. En realidad esto está mal. Las casas existentes son casas que han recibido certificados de preventa pero que aún no se han vendido. Muchas de ellas son buenas propiedades de promotores inmobiliarios de marca. También hay algunos proyectos inmobiliarios que son muy conocidos y conocidos y se venden muy rápidamente. La razón por la que ahora existen casas es porque el mercado es muy grande. Generalmente no puedes equivocarte al elegir una propiedad como esta.
Por ejemplo, Binjiang es una marca muy conocida después de que las empresas locales se hicieran cargo de Greentown, y la calidad del desarrollo es digna de confianza. Binjiang Wanjia Star City está ubicada en la intersección de Dongxin Road y Shixiang Road. Salió a la venta en 2009. Este gran mercado, que ha vendido más de 365.438+000 unidades con un volumen de ventas de más de 7 mil millones, se ha convertido en una de las propiedades más vendidas en el mercado inmobiliario.
Como casa existente en el área urbana principal, la ciudad de Wanjiaxing tiene ventajas sobresalientes y aspectos destacados obvios: primero, la casa existente está a la venta. Puede ver la calidad de Binjiang con sus propios ojos y mudarse de inmediato. después de comprarlo; en segundo lugar, el jardín en la vida real es presentado en tres dimensiones; Al este de la ciudad de Wanjiaxing, se encuentra Hangzhou Xintiandi, un complejo de un millón de metros cuadrados a lo largo del camino.
Elija una casa existente con un bello entorno y completas instalaciones.
Comprar una casa existente en los suburbios aumenta los costos de transporte, pero se puede cambiar por un entorno de vida más cómodo, parques más hermosos o paisajes naturales. Pero no olvide que es especialmente importante comprar una casa en las afueras. Si tienes que conducir 5 kilómetros para comprar comida, simplemente estás cortejando a la muerte.
Si desea comprar una casa adosada, el área frente a Liangzhu Cultural Village es una muy buena opción. La Aldea Cultural Liangzhu tiene casi 5.000 acres de paisaje natural y seis sistemas de apoyo de educación, atención médica, comercio, cultura, ocio y transporte. Jade Bird Market, Liangzhu Food Street, Villagers Canteen, Xinjiang Shangjie, Liangzhu Blue Army Resort Hotel y Prince Gong's Mansion Sunshine Club son clubes dobles privados. Vivir en Tangqian puede satisfacer casi todas las necesidades de la vida. Actualmente se vende una casa existente de poca altura, totalmente decorada, con un vestíbulo de 280 metros cuadrados y una terraza de 40 metros cuadrados.
Ciudad Esmeralda, otro mercado de referencia, cuenta con un hermoso parque tipo jardín. Emerald City combina el estilo mediterráneo, el estilo francés y el estilo neoclásico moderno. Es la esencia de las obras de Greentown y puede denominarse el "Museo de Arquitectura de Greentown". La Ciudad Esmeralda Huan Biyuan, conocida como la casa con jardín de estilo francés más hermosa de la Ciudad Verde, está actualmente a la venta.
Emerald City se basó en el modelo “Neighborhood Center” de Singapur y planificó cuidadosamente el “Emerald World”, un centro comercial con un volumen de aproximadamente 50.000 metros cuadrados. Desde su apertura en junio de 5438 + octubre de 2009, se han instalado muchos comerciantes de marcas como Lianhua Supermarket, Suning Appliance, Zhiweiguan, Feiliwei Fitness, Christina, Liangyou Flower Shop, etc., catering, lavandería, peluquería, pediluvio, belleza y entrenamiento infantil Todos los servicios están disponibles. La inauguración oficial de Xixi Impression City con una superficie de 265.438+100.000 metros cuadrados también ha hecho la vida en la Ciudad Esmeralda más colorida.
Elija casas existentes al lado del metro
Después de la apertura del metro, las casas del metro de repente se volvieron populares y las casas existentes al lado del metro se volvieron extremadamente populares.
La distancia cero desde la estación central de metro de Xiasha, la Sky Street de 200.000 metros cuadrados y el hotel Longfor International Five Continental han creado un "círculo de vida de tres minutos" para las familias de Luanshan: tres minutos para disfrutar de éxitos de taquilla en el cine IMAX, tres minutos para experimentar el ballet sobre hielo en la pista de patinaje, tres minutos para disfrutar de la moda en el centro comercial, tres minutos para caminar en Jinsha Lake Park, tres minutos para bajar a tomar una taza de café y comprar un periódico, y tres minutos para coger el metro. Esta es una nueva forma de vida, disfrutar de antemano el estilo de vida de una ciudad internacional.
Un pequeño número de casas existentes están a la venta en Longfor Langlan Mountain, con precios promedio que oscilan entre 170, 190㎡ y 22.000㎡.
Cómo elegir una vivienda existente adecuada.
Para aquellos que lo necesitan con urgencia, ya sea comprando una casa existente o una casa de subastas, los precios asequibles son lo más importante. Hay muchas casas existentes rentables en Hangzhou.
Guangsha Capital Windsor Garden, ubicado en la sección Xingqiao, está actualmente a la venta, con un apartamento de tres habitaciones de 89 metros cuadrados y una cubierta lateral de 139 metros cuadrados. El precio promedio es de 10.000 yuanes por cuadrado. metro. La ciudad de Guangsha Tiandu está situada entre la principal zona urbana de Hangzhou y la subciudad de Linping, a sólo 18 km del centro de Hangzhou y cerca de la gran zona residencial de Dingqiao. Hay 65,438+0,000 acres de Tiandu Park, 5 hoteles Tiandu International Resort, los Campos Elíseos de estilo francés, la magnífica Plaza Tiandu, Happy Square, instalaciones de transporte, comercio, educación, deportes y entretenimiento completas.
Huafengju, ubicado en la sección de Huafeng, tiene alojamiento en distritos escolares integrales, como la sucursal de Huafengju del jardín de infantes de Anji Road, el campus de Qinghua de la escuela primaria de Qinglan, el campus de Fenghua de la escuela secundaria de Fengfan, etc., lo que convierte a Huafengju en un verdadero A. sala del distrito escolar. Su calidad es mucho mayor que la de las casas de segunda mano circundantes, pero su precio es más bajo que el de las casas de segunda mano circundantes, lo que la hace extremadamente rentable.
El Qiantang Wutong Roadshow Hotel está ubicado en el complejo turístico de Zhijiang, respaldado por Hangzhou Lion Rock. Wu Tong·Roadshow se entregó a finales de junio de 2013. Actualmente, el último edificio de gran altura "Wutong No. 9" está a la venta. El tamaño de la unidad es de aproximadamente 90 metros cuadrados y el precio promedio después del descuento es de 16.000 a 17.000 yuanes/m2.
Seleccione una casa existente adecuada para mejorar en un solo paso.
Para los clientes orientados a la mejora, una cuestión importante es elegir una buena casa en la que la familia pueda vivir toda la vida.
La mansión Zhonghai Dingshan está ubicada al sur de la carretera nacional Zhijiang 320 en el distrito de Xihu y frente al parque Shuangliu. Inauguró un evento de compra grupal para miles de personas antes del Día Nacional. Las casas de la vida real en la Mansión Dingshan están a la venta. El precio inicial es de sólo 10.000 yuanes/m2, lo que acaba inmediatamente con las propiedades circundantes. Casi 300 unidades grandes de más de 160 metros cuadrados se agotaron instantáneamente, ocupando el primer lugar en transacciones de viviendas comerciales en la principal zona urbana de Hangzhou la semana pasada.
Youngor Xixi Qingxue es una rara residencia pura de varios pisos de baja densidad en West Lake District. Es una cómoda comunidad de vida estilo patio, equipada con ascensores de marca, y es muy elogiada. Vale la pena mencionar especialmente que Youngor Xixi Qingxue es un proyecto de la vida real. Los compradores de viviendas pueden comprar y mudarse inmediatamente y disfrutar de una vida habitable y de alta calidad. Se vende una casa con jardín de varias plantas, de 5 a 6 plantas, con ascensor, cubierta media de 87㎡ y cubierta lateral de 105㎡, con un precio medio de 23.000-26.000 yuanes/m2.
(La respuesta anterior se publicó el 31 de mayo de 2017. Consulte la política de compra de vivienda actual).
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