¿Cuánto cuesta el alquiler de casas en Corea del Sur?
Muchas personas locales optarán por establecerse en Corea del Sur. Entonces, ¿cuánto cuesta el alquiler de una casa en Corea del Sur? Esta es una pregunta que interesa a muchas personas que viajan al extranjero. ¡Echemos un vistazo a la Red de Inmigración en el Extranjero! A continuación se muestra la información relevante que he recopilado.
¿A cuánto asciende el alquiler de casas en Corea?
¿Cómo calcular el alquiler de una casa en Corea?
En el mercado de alquiler de viviendas en Corea Básicamente existen dos formas de alquiler: una es "chuanxi" y la otra es "alquiler mensual". Chuanbi es una forma única de alquiler en Corea. En circunstancias normales, el inquilino paga al propietario una determinada cantidad de depósito antes de firmar el contrato de alquiler y mudarse. Este depósito se denomina "depósito de transferencia". Una vez finalizado el contrato, el arrendador devolverá al inquilino todo el depósito pagado por el inquilino. La duración de un contrato de Chuanxi es generalmente de más de dos años y ambas partes pueden negociarlo y firmarlo. "Alquiler mensual" se refiere al pago mensual por el uso de la vivienda. Por lo general, primero se debe pagar una cierta cantidad de depósito de seguridad (depósito) y el alquiler mensual se debe pagar todos los meses. Una vez que expire el contrato, el depósito de seguridad del inquilino se puede reembolsar en su totalidad según la situación.
¿Cuánto cuesta el alquiler de una casa en Corea del Sur?
1. La forma de alquiler mensual es fácil de entender. Es el modelo de pago de alquiler mensual común en nuestro país. Por lo general, es necesario pagar un depósito, como 5 millones de wones, y 200.000 wones coreanos de alquiler cada mes. Por supuesto, las buenas casas son más caras. Generalmente, se expresa en los anuncios de alquiler como 500/20, y el frente representa. Un depósito de 5 millones. El alquiler mensual es de 200.000. Al igual que los alquileres nacionales, los alquileres de las casas coreanas también se ven afectados por factores como la decoración de la casa y su ubicación geográfica.
2. Chuanbi, también conocido como impuesto completo, significa que se le paga al propietario una suma de dinero (normalmente más del 30% del valor de venta de la casa), como 30 millones de wones como hipoteca. Y el período del contrato es de un año, no tiene que pagar el alquiler dentro de un año, pero aún así debe pagar usted mismo las facturas de agua, electricidad y gas. Algunos propietarios también cobrarán una pequeña tarifa de gestión, como 50.000 por año. mes. Una vez finalizado el contrato, se reembolsará íntegramente el depósito pagado. Este método equivale a alquilar una casa gratis.
3. En Corea del Sur también existen modalidades de alquiler, como salas de examen, pensiones, habitaciones de huéspedes y hoteles. El Examination Yuan era originalmente un centro de residencia y estudio a largo plazo para candidatos que se preparaban para diversos exámenes nacionales. Actualmente, no sólo los candidatos sino también muchos empleados jóvenes de la empresa que viven solos eligen vivir en el Examination Yuan. Los precios varían según la ubicación, las instalaciones, el tamaño de la habitación y la elección de muebles y electrodomésticos. Generalmente, el depósito de seguridad es de 100.000 a 1 millón de wones, y el alquiler mensual pagado por adelantado es de aproximadamente 300.000 a 500.000 wones (incluidas varias tarifas). Las pensiones generalmente se dividen en habitaciones para una persona, habitaciones para dos personas, etc., y el costo es de aproximadamente 300.000 a 500.000 wones según los estándares de Seúl. Las pensiones son alojamientos económicos para mochileros. Generalmente no son habitaciones individuales sino camas individuales en dormitorios de 4, 6 u 8 personas. Los precios de las pensiones varían ligeramente según las estaciones. Una habitación estilo dormitorio cuesta alrededor de 20.000 wones por noche. Si te quedas más de un mes, puedes obtener un descuento del 20 al 40%, aunque las habitaciones y los hoteles se pueden utilizar para estancias largas, si planeas hacerlo. Si vive en Corea durante más de un año, deberá permanecer temporalmente en Corea durante el período inicial. Es más común alojarse en habitaciones de hotel o en apartamentos de una habitación.
¿Cuál es la mejor manera de alquilar una casa en Corea?
En Corea del Sur, el método de contrato de "alquiler completo" es más común, pero el alquiler completo requiere muchos depósitos de seguridad. . Obviamente no es adecuado para personas que no pueden permitirse tanto dinero en este momento. Los estudiantes universitarios o los jóvenes que acaban de incorporarse a la sociedad estarán más dispuestos a elegir el método de "alquiler mensual" de pagar un depósito relativamente pequeño, pagar una cierta cantidad de dinero al firmar el contrato y devolver el dinero en su totalidad una vez finalizado el contrato. . La forma de alquilar una casa en Corea del Sur puede basarse en su capacidad financiera para elegir el método que más le convenga.