¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa? Subarrendar, cobrar tarifa de subarrendamiento. ¿Cuáles son las precauciones? ¿Cómo debe constar en el contrato?

Tanto el arrendador como el arrendador son la Parte A, y los nombres de ambas partes son _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. El arrendatario es la Parte B.

Parte A alquila _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ casa para alquiler _ _ _ _ _ _ _ _ _Tarifa de televisión por cable_ _ _yuanes/mes, tarifa de basura_ _ _yuanes/mes, luz del jardín_ _ _yuanes/mes, luz de escaleras o pasillos_ _ _yuanes/mes. _ _ grados comenzaron a usar electricidad y _ _ _ toneladas comenzaron a usar agua del grifo interior. Hora de entrada: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Durante el período de arrendamiento de _ _ _ _ meses, debido a la insatisfacción de la Parte B con el alquiler o las necesidades especiales de la Parte A, el arrendador puede darle a la Parte B una razón legítima para no alquilar en cualquier momento, y el El arrendador notificará a la Parte B 65,438 con anticipación de 05 días para notificar a la Parte B. Si la Parte B no se ha marchado después de 15 días, el propietario tiene derecho a sacar las pertenencias de la Parte B de la casa, y la Parte B correrá con la pérdida o el daño. Si el contrato de arrendamiento se rechaza dentro de los 15 días, el depósito se devolverá a la Parte B. Sin embargo, durante el período de arrendamiento de _ _ _ _ _ mes, la Parte B no puede solicitar la cancelación del contrato de arrendamiento y el reembolso del depósito debido a razones internas y externas y razones personales. Cosas a las que el Inquilino se compromete a prestar atención y acatar al alquilar este apartamento, independientemente de si el plazo de arrendamiento de este acuerdo ha vencido: 1. El depósito no se puede utilizar como alquiler. La Parte B pagará el alquiler del mes siguiente, las facturas de agua y electricidad del mes pasado y otros gastos a la Parte A cada mes _ _ _ _ _. El retraso o pago atrasado por más de 5 días se considerará como cancelación automática del contrato de arrendamiento. El arrendador tiene derecho a sacar las pertenencias de la Parte B de la casa. Cualquier pérdida o daño correrá a cargo de la Parte B. (Incluso antes de la hora de cobro del alquiler, siempre que el importe total de cada factura de agua y luz alcance el 30% del depósito, el arrendador tiene derecho a cobrar la factura de agua y luz el mismo día. Si está vencida o vencida por más de 3 días se detendrá el tratamiento de agua y electricidad.) Clave _ _ _ _. Entra y sal con cuidado y cierra la puerta. (La parte A ha sido equipada con un extintor de polvo seco de 2 ", un ventilador de techo de 80 vatios y un extractor de aire Jinling de 10" 2. Si la cantidad de dinero es grande, guárdela en el banco. La pérdida de dinero no tiene nada que ver). Tiene que ver con el propietario. La parte A no se queda con ningún vehículo, incluidas las bicicletas. 3. Las puertas de plástico o de madera no se pueden clavar. Si desea clavar la pared, la parte B debe pagarle a la parte A 20 yuanes por cada agujero. o perforar la casa En cualquier momento, el personal del Partido B no puede jugar mahjong, hacer ruidos fuertes, encender altavoces o aparatos eléctricos ni hacer ningún ruido que afecte la vida y el descanso de otras personas. Si hay alguna queja, 30 yuanes. se deducirá por cada vez 5. Mover botellas de gas que contengan hierro. Tenga cuidado de no golpear las escaleras y los azulejos de la casa. Si hay algún daño, la Parte B pagará 50 yuanes por unidad. actividades ilegales, se considerará que el propietario tiene derecho a cancelar el contrato de arrendamiento. El resto del alquiler y el depósito no se reembolsarán y se llamará a la policía. La Parte B debe cooperar con el propietario y la planificación familiar, la seguridad pública y los bomberos. , seguridad del pueblo y centros de servicios de gestión de viviendas de alquiler en las calles (ciudades) para gestionar y registrar al personal, y la Parte B debe resolver rápidamente cualquier problema encontrado. 7. Cuando el inquilino cancela el contrato de arrendamiento, debe notificar al propietario con cinco días de antelación. De lo contrario, la Parte A deducirá cinco días de alquiler del depósito. 8. Mantenga las paredes limpias y no se permite verter residuos (excepto papel higiénico) en el inodoro. Si hay una obstrucción, la Parte B deberá compensar. Parte A 500 yuanes. No vierta agua caliente en el inodoro para evitar que explote debido a la expansión y contracción térmica 9. Si la casa necesita ser renovada o reparada, la Parte B compensará a la Parte A 500 yuanes. el consentimiento del propietario y pagar la tarifa. Cuando se devuelva el contrato de arrendamiento, la instalación pertenecerá al propietario 10. Si el inquilino pierde accidentalmente la llave o se olvida de traerla, pagará 30 yuanes por abrir la puerta. No abra la puerta fuera de la ventana o. Si se ve basura o escupitajo en el hueco de la escalera, la Parte A deducirá 30 yuanes del depósito de una sola vez.

12. La Parte B debe prestar atención a apagar las colillas de cigarrillos, no permitir que menores de 16 años (incluidos niños y adolescentes) jueguen o usen fuego, prestar atención a las fugas de gas y al uso seguro de la electricidad, explicar los problemas al propietario de manera oportuna. y responsabilizar a la Parte B por cualquier accidente. Está estrictamente prohibido robar agua y electricidad. Si se encuentra, el Partido A multará al Partido B con 500 yuanes cada vez. Tenga cuidado con el consumo de energía de los enchufes móviles (también llamados placas de extensión y convertidores) causado por el aire y los suelos húmedos. Tenga cuidado con los niños que insertan metales o materiales conductores como clavos, llaves, cuchillos, tijeras, destornilladores y cables en los enchufes. Se recomienda utilizar inversores de la marca Bull debido a su buena calidad. 13. Las escaleras y la plataforma entre ellas sólo se pueden fregar y barrer con una escoba, y no se pueden lavar con agua. En caso de lavado con agua, todas las consecuencias correrán a cargo de la Parte B. 14. Durante el periodo de alquiler ningún objeto de la casa podrá sufrir daños. Si hay algún daño o desgaste, ya sea intencionado o no, se deberá pagar una indemnización de acuerdo con el precio. (Cuando se rescinda el contrato de arrendamiento, la Parte B compensará a la Parte A por el retraso en el tiempo de arrendamiento, la mano de obra y los materiales debido al mantenimiento del objeto). 15. No se permiten artículos para cocinar, sofreír, cocinar o calentar en ningún lugar excepto en el cocina La cocina solo puede quemar gas licuado de petróleo o gas natural; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a deducir 100 yuanes por vez del depósito de la Parte B como compensación por la contaminación ambiental de la casa. 16. Cuando expire el período de arrendamiento de este contrato, el arrendador tiene derecho a aumentar los precios del alquiler, el agua y la electricidad y rescindir la renovación del contrato. El arrendador notificará al inquilino con 15 días de anticipación. 17. Al devolver el contrato de arrendamiento, el arrendatario debe hacer un buen trabajo de limpieza y restaurar la propiedad al estado limpio en que se encontraba cuando fue entregada por el propietario original. De lo contrario, la Parte A deducirá 30 yuanes del depósito en concepto de limpieza. gastos. 18. La parte inferior de las escaleras, el patio, los huecos de las escaleras y los pasillos no se utilizan para que el arrendatario almacene escombros. Cualquier estacionamiento de vehículos debe ser aprobado por el arrendador. 19. La Parte A solo proporciona alojamiento, y cualquier accidente que sufra el personal de la Parte B no tiene nada que ver con la Parte A. 20. Una vez que el arrendatario recibe el alquiler mensual, debe mudarse por los días que no ha vivido en el mes. El arrendatario no puede solicitar la devolución del resto de días que no haya vivido allí. 21. Respecto a la valla del balcón, el arrendatario debe prestar atención a la seguridad de los niños. Cualquier accidente no tiene nada que ver con el arrendador. No coloques macetas ni ladrillos en barandillas de balcones y alféizares de ventanas ni nada que pueda provocar víctimas en caso de caída. Si se almacena, la Parte B será responsable de todas las consecuencias y la Parte A tiene derecho a retirar, confiscar y destruir los artículos almacenados en cualquier momento. 22.65438 09:00 de la tarde a 08:00 de la mañana del día siguiente no se considera el momento en que la Parte B solicita cancelar el contrato de arrendamiento. 23. Si la Parte B no alquila el apartamento, este acuerdo caducará automáticamente. Si la Parte B alquila el apartamento por un largo tiempo y ha firmado varios contratos y todavía alquila el apartamento, prevalecerá el último. 24. Si se requiere subarrendar, se debe obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado; de lo contrario, la Parte A será responsable de todas las consecuencias. 25. Después de que la Parte B se haga cargo de la casa, la Parte B debe comprar inmediatamente una cerradura para el propietario por su propia cuenta; de lo contrario, el propietario no tendrá nada que ver con el accidente. 26. La parte B no puede tener animales ni mascotas en la casa. Sin el permiso de la Parte A, la Parte B no instalará ninguna instalación ni equipo en la casa. 27. Cuando el plazo de arrendamiento de este contrato de arrendamiento haya expirado, debido al Festival de Primavera, se debe firmar un contrato de arrendamiento de 6 meses en la fecha de cobro del alquiler en octubre de 65438. (Puede optar por cancelar el contrato de arrendamiento si no lo renueva) 28. Si hay algún artículo desconocido o sospechoso, la Parte A tiene derecho a pedirle a la Parte B que abra la caja en cualquier momento. 29. En la casa, la Parte B no puede quemar incienso ni dinero, ni hacer estallar fuegos artificiales ni petardos. Si se descubre, se realizará un depósito de 200 yuanes por vez. Cuando se utiliza gas licuado de petróleo o gas natural para cocinar alimentos, hacer ollas calientes y encender velas, se deben vigilar y mantener alejados a adultos especiales para extinguir el fuego cuando hay personas ausentes, y las válvulas de gas natural o botellas de gas licuado de petróleo deben estar cerradas. cerrado al salir o dormir. Nunca utilice gasolina, diésel y alcohol para encender un fuego. ) 30. El alquiler cobrado durante el primer mes es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. El depósito que no se dedujo cuando la Parte B no violó el contrato de arrendamiento se devolverá a la Parte B el día de la renuncia al contrato de arrendamiento y la mudanza. Este acuerdo se realiza en dos copias, una para el arrendador y otra para el inquilino, como certificado de alquiler de la casa.

Nombre de la persona de consentimiento de la Parte B y arrendatario: Número de ocupantes:

Tel: Hora de firma:

Número de identificación del inquilino: (La interpretación final de este acuerdo pertenece a Propiedad del arrendador)

(El día de la firma del contrato, el arrendatario deberá entregar dos copias de las tarjetas de identificación del anverso de todos los residentes al arrendador.

Si algún residente se muda nuevamente durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá presentar de inmediato una copia de la tarjeta de identificación de residente al propietario. La copia está adherida al libro de registro e intercambio de inquilinos de viviendas de alquiler compilado por la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Guangzhou. Después del registro, el propietario lo envía al centro de servicios de gestión de viviendas de alquiler en la calle (ciudad) para su presentación. La copia se conservará permanentemente y no se devolverá al realizar el check-out. )