Las ventajas y desventajas de los edificios de gran altura y de alto nivel.
Comprar una casa es un asunto complicado. No sólo existen varios procedimientos, sino que los compradores de vivienda también deben prestar atención a la hora de elegir una casa. Al comprar una casa, no sólo hay que comprobar si el tipo de casa es bueno y si el precio es adecuado, sino también si el suelo de la casa es bueno. Generalmente, la planta baja y el último piso son pisos que la gente no quiere elegir. Entonces, ¿puedo comprar una casa en el último piso de un pequeño edificio de gran altura? ¿Cómo comprar un ático?
¿Puedo comprar una casa en el último piso de un pequeño edificio de gran altura?
1. Las casas situadas en los últimos pisos de pequeños edificios de gran altura tienen buena iluminación, suficiente luz solar y menos mosquitos y moscas. Puedes traer una colcha o algo para secar. El ejercicio es importante. Si no quieres tomar el ascensor, subir las escaleras también es algo feliz. Y, en general, no hay problemas con los pisos superiores de los edificios nuevos. fuga. Esos sólo funcionan en casas antiguas.
2. El piso superior también tiene los beneficios del piso superior Además de secar la ropa y dar un paseo para disfrutar del aire fresco, las vigas y columnas de las unidades del piso superior son generalmente más pequeñas. , el área utilizable es mayor y no se oyen pasos en el piso superior. También se puede instalar energía solar. Además, si hay un problema con el último piso, la propiedad debe ser reparada sin cargo, como lo estipula la ley. Puede ser que el efecto de aislamiento sea un poco pobre, pero hay un descuento en el último piso.
Cómo elegir una residencia en el último piso
1. El techo inclinado es el diseño de techo que recomiendan actualmente las residencias saludables internacionales y tiene un buen aislamiento térmico y un efecto impermeable. Si el comprador de una vivienda quiere disfrutar de "piedras de otras montañas, puede atacar el jade". En el último piso, deberían elegir un ático con techo inclinado.
2. El gran tabú en el ático es el mal aislamiento e impermeabilización. Los compradores a menudo no pueden resistir la tentación del precio, el loft y la azotea. Los compradores que quieran comprar un piso superior deben prestar especial atención a la estructura de diseño y los materiales del piso superior. Pueden solicitar al desarrollador información relevante sobre el diseño y la construcción del piso superior para ver si cumple con los estándares de construcción pertinentes. Si se trata de una casa existente, también puede comprobar visualmente el espesor de la capa de aislamiento del techo basándose en algunas marcas en la capa superior de la fachada. Generalmente, se requiere que tenga entre 20 y 25 cm de espesor.
3. Si el edificio es una casa existente, debes subir al último piso 1 hora después de una fuerte lluvia para ver si hay mucha agua, pero este método solo es adecuado para primavera y verano. . Si es otoño e invierno, el desarrollador puede proporcionar una fuente de agua para rociar más agua en el techo, de modo que podamos ver si hay alguna fuga y si el drenaje es fluido.
4. Debido a la presión de agua insuficiente en muchos pisos del ático, el flujo de agua del grifo es pequeño, lo que también afecta el encendido de los calentadores de agua a gas, afectando gravemente la experiencia de vida. Por lo tanto, debes prestar atención a los problemas de presión del agua. La casa existente se puede ver directamente desde la unidad del último piso. Si alguien vive en el edificio, podría empezar preguntando a los demás propietarios del ático sobre la presión del agua. Si es más rápido, pídale al desarrollador que le proporcione información como los materiales de las tuberías de agua.
5. Si se produce un incendio, el calor y la intensidad del fuego generalmente aumentarán, por lo que los residentes del último piso no pueden ignorar las instalaciones de protección contra incendios del último piso. Al comprar un dúplex, asegúrese de realizar preparativos preliminares para que no surjan problemas ni discordia después de mudarse. Si bien un ático tiene muchos beneficios, debe comprenderlo completamente antes de comenzar.
Lo de arriba es una pequeña casa de gran altura en el último piso. ¿Puedo comprarlo? ¿Cómo comprar todo en un dúplex? Aunque los áticos tienen algunas desventajas, los áticos son más asequibles que otros pisos y tienen otras ventajas. Por ejemplo, algunas casas del último piso pueden tener parte del área del último piso donde se pueden plantar algunas flores y plantas. El piso superior será mucho más tranquilo y la vista será mejor, por lo que al comprar una casa, primero puedes entenderla y no rechazar el piso superior tan pronto como te levantes.