¿Cuáles son las regulaciones sobre la gestión del alquiler de casas en Hangzhou?
Artículo 1 Para fortalecer la gestión de seguridad del alquiler de viviendas residenciales, proteger los derechos e intereses legítimos de las partes involucradas en el alquiler de viviendas, y Mantener el orden público y la seguridad pública, de acuerdo con la "Ley de protección contra incendios" nacional, el "Reglamento de registro de residencia de población migrante de la provincia de Zhejiang", el "Reglamento de incendios de la provincia de Zhejiang", el "Reglamento de gestión de seguridad de la vivienda urbana de la ciudad de Hangzhou" y combinado con la situación real. de esta ciudad, se formula el presente reglamento.
Artículo 2: El presente reglamento se aplica a la gestión de la seguridad del alquiler de casas residenciales dentro del área administrativa de esta ciudad.
Artículo 3 El término "casas residenciales", tal como se menciona en este reglamento, se refiere a casas que se alquilan o se utilizan como residencias. Excepto habitaciones de hotel.
El término "registro de arrendamiento residencial" como se menciona en este reglamento se refiere a las actividades de presentación, registro y gestión de información relevante de las partes involucradas en los arrendamientos residenciales.
Artículo 4 Los gobiernos populares municipales, de distrito y de condado (ciudad) son el principal organismo responsable de la gestión de la seguridad de los alquileres de viviendas residenciales. Deben establecer un sistema de reuniones conjuntas para la gestión de la seguridad de los alquileres de viviendas residenciales. fortalecer el liderazgo organizacional de la gestión de seguridad de los alquileres de viviendas residenciales y la coordinación integral para garantizar el personal y los fondos necesarios para la gestión segura de los alquileres de viviendas residenciales; promover la construcción de informatización de la gestión, establecer una plataforma de información gubernamental unificada, integrar información poblacional integral; alquiler de viviendas y otros diversos recursos de información administrativos y de servicios públicos para realizar la utilización de la información gubernamental.
Artículo 5 Los órganos de seguridad pública municipales y del condado (ciudad) tomarán la iniciativa en la gestión de seguridad de los alquileres de viviendas residenciales y son específicamente responsables de la seguridad pública, la gestión de incendios y el registro de alquileres de viviendas residenciales. Los órganos de seguridad pública podrán, según sea necesario, encomendar al organismo responsable de la gestión de servicios de la población flotante (en adelante, el organismo de gestión de servicios) que se ocupe de cuestiones específicas, como el registro de alquileres de viviendas residenciales. Reglamento de gestión de arrendamiento de viviendas de Hangzhou
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión del alquiler de viviendas, garantizar el desarrollo saludable del mercado de alquiler de viviendas y salvaguardar los intereses públicos y los derechos e intereses legítimos de ambas partes del contrato de arrendamiento. la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Estas regulaciones se formulan de acuerdo con las disposiciones del "Reglamento de Gestión de Alquiler de Viviendas de la Provincia de Zhejiang" y otras leyes y regulaciones relevantes, combinadas con la situación real de esta ciudad.
Artículo 2: El presente reglamento se aplica a la gestión del alquiler de viviendas dentro del casco urbano de esta ciudad.
Artículo 3 Los edificios mencionados en este reglamento incluyen edificios residenciales, edificios industriales y comerciales, edificios de oficinas, almacenes y otros edificios.
El arrendamiento de vivienda se refiere al acto en el que el arrendador entrega la casa al arrendatario para vivienda, producción, funcionamiento, oficina y almacenamiento, y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.
Si el arrendador contrata la casa a otros para su operación, o en nombre de cooperación o empresa conjunta, obtiene ingresos al no participar directamente en la operación y asumir los riesgos de la operación, se considerará como arrendamiento de casa. .
El préstamo de una vivienda a terceros a cambio de un honorario se gestionará de conformidad con esta normativa.
Artículo 4 Los gobiernos populares municipales, distritales, municipales (pueblos) y las oficinas subdistritales fortalecerán el liderazgo y la coordinación de la gestión del arrendamiento de viviendas, implementarán fondos de gestión, instituciones y personal, y harán un buen trabajo interno. arrendamiento en sus respectivas jurisdicciones labores de gestión.
Artículo 5: Seguridad pública, gestión de vivienda, fiscalidad, industria y comercio, gestión de planificación familiar y demás departamentos administrativos. Deben supervisar y gestionar el arrendamiento de viviendas de acuerdo con sus respectivas responsabilidades y leyes, fortalecer la coordinación y la cooperación, establecer un sistema de intercambio de información y compartir los recursos de gestión. Según la situación real en Hangzhou, se implementará desde el 65438 de junio hasta el 1 de octubre de 2007.
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