¿Qué factores afectarán el precio de la lotería de viviendas públicas de alquiler número 29 de Chongqing?
Hora de la lotería de viviendas públicas de alquiler n.º 29 de Chongqing
Los solicitantes que participan en esta asignación de lotería son los 65438 + solicitantes que presentaron sus solicitudes antes del 11 de febrero y aquellos que cumplen con las condiciones para la vivienda pública. seguridad de la vivienda de alquiler después de la revisión El solicitante es 70928. Hay 19 casas públicas de alquiler y 8.064 unidades asignadas esta vez.
Las dos comunidades adjudicadas en esta ronda de sorteo suman un total de 3.041 unidades y 7.636 solicitantes. Para el sorteo se utilizan las máquinas del 1 al 4. Las suites de una habitación en las dos comunidades son * * * 2103 suites y los aspirantes * * 2103 personas están en la máquina del 1. Hay 279 unidades de un dormitorio y una sala de estar en las dos comunidades del Plan 2, y 1543 solicitantes. En el Plan 3, hay 633 unidades de dos dormitorios y una sala de estar en las dos comunidades del Plan 3, con 3733 solicitantes. Plan No. 4, hay 26 apartamentos de tres dormitorios y una sala de estar en la comunidad Yuan Yu'e de Xuefu, y hay 257 solicitantes.
¿Qué factores afectarán a los precios de la vivienda?
1. Influencia de las políticas
Con el desarrollo del mercado inmobiliario, el impacto de las políticas en el mercado inmobiliario es cada vez más evidente. Las limitaciones de la política inmobiliaria también tienen como objetivo permitir que el mercado inmobiliario se desarrolle de manera constante y saludable. Las políticas de control de los gobiernos en todos los niveles no se relajarán y cada año se introducirán algunas políticas nuevas en el mercado inmobiliario. Si usted es un amigo que ha estado prestando atención al mercado inmobiliario durante mucho tiempo, encontrará que una vez que se introduce una nueva política inmobiliaria, los precios de la vivienda fluctuarán durante este período.
2. El impacto de la planificación urbana
Creo que mucha gente ha oído que comprar una casa depende de la planificación urbana. De hecho, la planificación urbana tiene cierta importancia rectora para que todo el mundo compre una casa. El enfoque del urbanismo en cada época es diferente. Una vez que se planifique una nueva ciudad, tendrá un gran impacto en los precios de la vivienda local. Por ejemplo, si un área se planifica como una nueva área clave de desarrollo, en la nueva planificación urbana generalmente se planificarán algunos nuevos distritos comerciales o tránsito ferroviario, y luego los precios de la vivienda a lo largo de las líneas ferroviarias y alrededor de los distritos comerciales también aumentarán.
3. Marca del promotor
Normalmente los precios de las propiedades construidas por grandes y poderosos promotores son más elevados que los de los pequeños promotores. Esto se debe principalmente al efecto de la marca del promotor. , para que todos puedan elegir en función de la marca del promotor a la hora de elegir una casa. Aunque los grandes promotores son más fiables y los precios de la vivienda eran altos en ese momento, si los compradores tienen poco dinero, también pueden considerar comprar propiedades de pequeños promotores, pero deben prestar atención a la legalidad de las propiedades.
4. Calidad de la vivienda
Hay muchos factores que afectan los precios de la vivienda, pero desde la perspectiva de la casa en sí, la calidad de la casa tiene un impacto muy obvio en los precios de la vivienda. como el estilo arquitectónico, la apariencia, el nivel de diseño, el estado del equipo, la calidad de la construcción y otros factores. Si una casa tiene un diseño novedoso y es más popular entre los compradores, el precio de la casa también aumentará a medida que los compradores pujen por ella.