¿Alguien puede ayudarme a explicar qué significa alquilar o arrendar activos fijos en régimen de arrendamiento operativo?

Esto significa que el arrendador generalmente tiene su propio almacén de alquiler y puede arrendar directamente el equipo a los usuarios una vez que el arrendatario lo solicita. El usuario paga el alquiler según el contrato de arrendamiento y devuelve el equipo una vez vencido el contrato, enajenándose así de los activos fijos.

Dado que las empresas de arrendamiento pueden proporcionar activos de arrendamiento financiero ya preparados, las empresas pueden obtenerlos e instalarlos en un corto período de tiempo con muy poco capital, y pueden funcionar rápidamente y generar beneficios.

Por lo tanto, el arrendamiento financiero puede permitir a las empresas acortar el ciclo de construcción del proyecto, evitar eficazmente los riesgos de mercado y evitar que las empresas pierdan oportunidades fugaces de mercado debido a fondos insuficientes. Los arrendamientos operativos permiten a las empresas arrendar selectivamente activos que la empresa necesita con urgencia pero que no quiere poseer. En particular, los equipos con alto nivel técnico y rápida sustitución son más adecuados para el arrendamiento operativo.

Los activos de arrendamiento financiero son adquiridos por empresas de arrendamiento profesionales y luego arrendados a empresas que necesitan utilizarlos. Al mismo tiempo, en cuanto a los criterios de identificación para el arrendamiento de activos, la esencia del arrendamiento financiero es transferir todos los riesgos y beneficios relacionados con la propiedad de los activos. En cierto sentido, se utiliza para determinar la empresa de arrendamiento que quiere ejercer el derecho de arrendamiento. opción exclusiva.

El arrendamiento operativo es diferente. Sólo transfiere el derecho de uso del activo, pero no transfiere los riesgos y beneficios relacionados con la propiedad del activo. La empresa de arrendamiento solo paga las tarifas correspondientes según lo estipulado en el contrato. Cuando expire el período de arrendamiento, la empresa de arrendamiento devolverá los activos arrendados al arrendador.

Datos ampliados

El equipo en arrendamiento operativo es seleccionado por la empresa de arrendamiento en función de la demanda del mercado, luego se encuentra la empresa de arrendamiento y se establece un arrendamiento financiero. Listo para ser adquirido por la empresa de leasing o seleccionado directamente por la empresa de leasing del fabricante o vendedor.

El período de arrendamiento operativo es más corto que el período de uso efectivo del activo, mientras que el período de arrendamiento financiero es más largo y cercano al período de uso efectivo del activo.

Una vez vencido el arrendamiento operativo, los activos arrendados son recuperados por la empresa arrendadora, mientras que una vez vencido el arrendamiento financiero, la empresa puede retenerlos por un pequeño "precio nominal" (equivalente al precio de mercado de valor residual del equipo) Realizar una compra.

La esencia de un arrendamiento operativo es que no transfiere todos los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos, mientras que la esencia de un arrendamiento financiero es transferir todos los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos al arrendatario.

Durante el período de arrendamiento básico de un arrendamiento operativo, el arrendador solo puede recuperar parte de los fondos prepagos para el equipo del arrendamiento y necesita arrendar el equipo a múltiples arrendatarios en un período de tiempo determinado. el futuro para compensar el equipo. La parte no recuperada de una inversión más cualquier beneficio que hubiera obtenido.

Enciclopedia Baidu-Arrendamiento de gestión