El delta del río Yangtze atrajo 654,38+006,77 mil millones de yuanes en oro. ¿Se dirige Zhengzhou hacia una nueva era del turismo cultural?
? Autor|Zhao? Escritor invitado especial de "Website"
El 20 de julio, se celebró en Shanghai la conferencia de promoción de mercado y la ceremonia de firma del proyecto "Cooperación regional del delta del río Yangtze" de la ciudad de Zhengzhou. En este evento se firmaron 37 proyectos, con una inversión total de 654,38+006,77 mil millones de yuanes, que abarcan manufactura avanzada, logística comercial, economía digital, biomedicina y otros campos, incluidos 5 proyectos empresariales Fortune 500.
Wang Xinwei, vicegobernador y alcalde de Zhengzhou, dijo que Zhengzhou es una de las ciudades centrales nacionales en construcción y tiene seis ventajas: transporte regional, recursos humanos, historia y cultura, apertura al interior, base industrial, y superposición estratégica. Gran ventaja comparativa.
Recientemente se han producido grandes movimientos frecuentes en Zhengzhou.
Primero, Xu se reunió con un grupo de personas de la conocida marca turística Naked Group y luego organizó un simposio de turismo cultural para discutir el desarrollo de la industria del turismo cultural con empresas.
El énfasis del secretario Xu en la industria del turismo cultural es obvio para todos. A través de la iteración y extensión de la industria del turismo cultural, Zhengzhou se está volviendo más sustancial, de calidad y dinámica.
1 Realidad de viaje
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La sequía prolongada trae lluvia.
Con la introducción de los documentos de apertura del turismo interprovincial, el futuro de la industria del turismo, que ha estado sufriendo por la epidemia, es brillante. Se puede entender que el desarrollo "ininterrumpido" de Zhengzhou en el mercado del turismo cultural tiene el diseño a más largo plazo.
Bajo la influencia de la epidemia, los lugares turísticos populares están temblando y muchas ciudades características incluso se enfrentan al cierre. Por ejemplo, la aldea popular de Bailuyuan. Una vez aprovechó la ola del lanzamiento de "White Deer Plain" para convertirse en la IP más popular en ese momento, marcando el comienzo de una era de reservas completas, pero ahora se ha encontrado con la mala noticia de ser demolida.
? El consumo ciego de propiedad intelectual cultural es impopular
Muchas personas sentirán que la epidemia ha asestado un duro golpe a la industria turística como Bailuyuan Folk Village. Pero, de hecho, ya en 2017, el flujo de pasajeros de Bailuyuan había disminuido drásticamente.
Además, muchas ciudades pequeñas, como Longtan Water Town en Chengdu y Wolong Ancient Town en Xiangyang, Hubei, también se enfrentan al mismo dilema. Después de invertir miles de millones de dólares en la ciudad antigua, las tiendas cerraron al cabo de unos años y había muy pocos turistas.
Algunos “pueblos turísticos” incluso tienen nombres de pueblos milenarios. Después de ir allí, descubrieron que todos los edificios antiguos eran nuevos. La principal actividad de la calle es la venta de yogures y bollos de carne, que se ha convertido en una "calle de snacks". En pocas palabras, es un lugar para conseguir bocadillos baratos a precios más elevados.
? La característica ciudad se ha reducido a una calle de snacks.
Lo interesante es que pequeños pueblos como éste se pueden ver por todo el país. Cuando las llamadas "ciudades características" son todas iguales y se convierten en cáscaras vacías sostenidas por acero y hormigón por falta de alma, ya no podrán convertirse en un centro turístico que atraiga a los turistas.
Sin un plan claro para los proyectos de turismo cultural, la llegada de la epidemia es como la espada de Damocles, sin dejar resistencia alguna. También como ciudades turísticas características, Wuzhen y Gubei Water Town son más atractivas y ofrecen una mejor experiencia turística, convirtiéndose en puntos de referencia para las ciudades características.
En el proceso de nueva urbanización, las ciudades características alguna vez se convirtieron en "pan caliente".
? Sólo los pueblos característicos con connotación pueden tener fuerza centrípeta.
En 2016, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y el Ministerio de Asuntos Políticos emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el cultivo de pueblos característicos", que mencionaba que 1.000 pueblos característicos Se cultivará en 2020. Posteriormente, en el informe de trabajo del gobierno se incluyeron las "pequeñas ciudades características".
Muchos capitalistas al margen están salivando, como si hubieran visto cerdos volando en el viento. Correr se ha convertido en la nueva dirección y la nueva normalidad. Como muchas tierras alrededor de Zhengzhou, "las flores famosas ya tienen dueños".
2 Oportunidades Urbanas
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De hecho, el desarrollo de pueblos característicos ha logrado grandes logros, pero también hay muchos problemas. Algunas ciudades características no están a la altura de su reputación y son ampliamente criticadas por ser asesinadas enérgica o silenciosamente.
Si no destacas, quedarás fuera. Este es el dilema de supervivencia actual de los pueblos característicos. El surgimiento de ciudades antiguas se basa en el concepto de ciudades características propuesto por el país, pero las ciudades características no representan atracciones suburbanas. Una vez que la ola de fiebre urbana retrocede, la industria es el elemento vital.
? Las ciudades características no se pueden simplemente imitar.
No es difícil entender que para introducir industrias en Zhengzhou, los nuevos líderes movilizan con frecuencia recursos, que es el interminable "agua que fluye" de Zhengzhou.
Sin industria no habría pueblos.
Las ciudades pequeñas con características distintivas necesitan construir industrias características. Sin la industria como apoyo básico y sin la función "generadora de sangre" de la industria, el desarrollo de las ciudades pequeñas será difícil de sostener y eventualmente caerán en "ciudades zombis".
En este punto, Maotai Town lo explica muy bien, con características, industrias y hitos. Se basa en el desarrollo de poderosas empresas famosas, ha experimentado miles de años de origen cultural, es reconocida internacionalmente y también es una súper propiedad intelectual nacional. Partiendo de la cultura, realizamos un cuidado diseño de primer nivel para pasar de una localidad industrial a una localidad turística.
? La industria es el principal sustento de las ciudades características.
Por ejemplo, Yunqi Town depende de Alibaba para construir un ecosistema industrial de computación en la nube, y miles de ingenieros de Alibaba están destinados allí. Sobre esta base, algunas empresas se dedican al desarrollo de aplicaciones, juegos, finanzas de Internet, Internet móvil, minería de datos y otros campos. Al unirse, se formó una cadena completa de la industria de la computación en la nube y nació la marca de exhibición de alto nivel de la industria: Yunqi Conference.
También es famosa Anaya, que es famosa por sus casos de marketing comunitario y tiene una gran reputación.
En el análisis final, una ciudad característica consiste en reunir un grupo de talentos de alto nivel en torno a industrias características de alto nivel para formar una comunidad futura con vida, producción, ecología, connotación cultural y espíritu distintos. Sólo así podrá atraer turistas por la singularidad, exclusividad y monopolio de su industria, cultura y vida.
? Los productos de Ananya Town se construyen desde el nivel espiritual
El 1 de julio, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma emitió un documento para eliminar una serie de pueblos no calificados, incluidos pueblos con características falsas y pueblos que tocaron el rojo. línea.
Como un avance importante en la urbanización nacional, la eliminación de las ciudades no calificadas es una parada oportuna para los gobiernos locales, en términos generales, es una rectificación de la dirección y trayectoria del desarrollo de las ciudades características, lo cual es beneficioso para los gobiernos locales. Las características de las diversas regiones. Las empresas de la pequeña ciudad se desarrollarán de manera más estable, mejor y más saludable.
Desde que se marcó la pauta en 2016, las ciudades características han estado a la vanguardia de la tendencia a una velocidad que nunca mirará hacia atrás. En la actual "reorganización integral", las ciudades características son como una montaña rusa que camina sobre hielo fino.
? A nivel nacional se ha puesto en marcha la mejora de pueblos característicos.
La esencia de una ciudad característica es que la gente quiere vivir y trabajar. Su vitalidad comienza con la planificación y termina con la cadena industrial. Todo está entrelazado, y la operación es la clave.
Por tanto, los pueblos característicos están destinados a no construirse con dinero ni medios administrativos. Sólo mediante un cultivo intensivo y a largo plazo podremos lograr un desarrollo profundo.
3 Características de Zhengzhou
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Xinmi, Dengfeng, Gongyi y otros lugares de Zhengzhou también están rodeados de pueblos característicos. Incluso Xinxiang, en la orilla norte del río Amarillo, es frecuentemente codiciado. La ciudad se extendió como el fuego de una pradera y Zhengzhou se convirtió en el mundo de las ciudades pequeñas.
Actualmente, “Public Fried Chicken” es una ciudad de cine. Esta ciudad, que se centra en "una sensación de viaje en el tiempo" e "inmersión", ha ganado rápidamente popularidad desde su apertura en septiembre de 2019. Se ha convertido en el nuevo "lugar de registro de celebridades de Internet" de Zhengzhou y también es conocido como un exitoso proyecto que combina la industria cultural y turística.
? Desde entonces, la gente de Zhengzhou ha tenido su propio centro de registro de celebridades en línea.
Entre Zhengzhou y Kaifeng, además de Jianye Cinema City, también se encuentran Jinke Cuibo Academy City, Korean Teddy City y Liezi Cultural City.
La región occidental es rica en recursos paisajísticos, ecológicamente habitable y rica en connotaciones históricas y culturales. La mayor parte se encuentra en un estado subdesarrollado y tiene una fuerte plasticidad. También es el lugar de reunión de las ciudades características de Zhengzhou, y también está dominado por ciudades de turismo cultural, como Jinkejia Road Town, Qinglongshan Town, Sunac Yunzhi Town, Sunac Ciyun Town, Zhengshang Xishan Town, Sunac Jia Town Town, Guanlan Town, etc. .
? El escenario actual de Jianye Football Town
Desde la perspectiva del posicionamiento, estas ciudades satisfacen algunas de las necesidades turísticas, de habitabilidad, industriales, de desarrollo cultural y de atención médica de los ciudadanos de Zhengzhou hasta cierto punto. medida. Sin embargo, el problema de homogeneidad en algunas ciudades y pueblos es evidente. Cuando no se puede aprovechar plenamente la "especialidad" de una ciudad característica, ésta desaparecerá del público y le resultará difícil destacar.
Se puede prever que muchas de las llamadas ciudades características de Zhengzhou inevitablemente "verán rojo con una bayoneta", y el oro sólo vendrá de las olas. Una ciudad verdaderamente vibrante debe basarse en la industria.
Por ejemplo, después de que se propuso el plan del Corredor Científico de Zhengkai, se planeó construir Henan Silicon Valley en un radio de unos 50 kilómetros de Kaifeng, Zhengzhou Kunpeng Software Town está ubicado en esta avenida que la gente de Henan. estamos esperando.
Muchas ciudades de Zhengzhou inevitablemente tienen características inmobiliarias y la mayoría de ellas están equipadas con una cierta proporción de casas.
Los expertos han pedido en innumerables ocasiones que se tenga cuidado con la "inmobilización" de ciudades características y que no se les permita disfrazarse de bienes inmuebles y, finalmente, convertirse en la mano invisible detrás de escena para impulsar precios de la vivienda.
La obtención de terrenos a través de pueblos característicos no solo es barata, sino que también cubre un área de más de diez kilómetros cuadrados, lo que resuelve el problema de la dificultad de los promotores para obtener terrenos.
Sin apoyo industrial, una ciudad tan pequeña puede eventualmente convertirse en una "ciudad vacía".
? Zhengzhou está llena de ciudades culturales y creativas.
Muchas empresas inmobiliarias han acaparado la atención de ciudades características, pero ninguna de ellas ha tenido mucho éxito hasta el momento. En la actualidad, el modelo operativo de las ciudades características aún no está maduro y la mayoría de las empresas inmobiliarias aún se encuentran en la etapa de exploración.
Incluso en la provincia de Zhejiang, donde constantemente surgen pueblos característicos, la Aldea Cultural Liangzhu dirigida por Vanke se ha convertido en un ejemplo de la construcción de pueblos característicos liderados por desarrolladores. Sin embargo, la Aldea Cultural Liangzhu todavía no puede deshacerse de los "bienes raíces", y los ingresos de Vanke de la aldea cultural aún dependen más de la venta de bienes raíces.
? Escenas de la Aldea Cultural Vanke Liangzhu
Algunas personas dicen que la industria en los pueblos característicos es difícil, las características son amargas, las casas se están cayendo, la cultura es pobre y el mercado está muerto.
Las ciudades con características excelentes deben tomar la cultura como base, el diseño innovador como alma, mejorar la industria y volver a la experiencia. Un pueblo característico sólo puede considerarse exitoso si integra plenamente las industrias locales, la cultura, los pueblos indígenas, la naturaleza y otros factores para formar una marca y exportarla en un modelo perfecto.
4 Viajes literarios en la nueva era
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Una vez que se estimule el potencial de las ciudades características, definitivamente será una nueva nota a pie de página en la acumulación urbana.
Junto con las excelentes capacidades de operación de capital del lado de la capital, un mayor contenido de la industria cultural de alta calidad despertará el alma de la ciudad a través de ciudades características de alta calidad y también llevará a Zhengzhou a una nueva era de turismo cultural.
Cinco años después, cuando miramos retrospectivamente la epidemia, debería ser un hito para las pequeñas ciudades con características chinas. Las ciudades características se están acelerando. Aquellas ciudades que identifiquen la industria adecuada y se centren en las operaciones y la experiencia aprovecharán la ventana de tiempo para detonar sus marcas.
? A su vez, el desarrollo de ciudades pequeñas ha abierto nuevas oportunidades.
El nuevo secretario presentó diferentes escenarios y contenidos de la introducción de recursos en Zhengzhou, así como una serie de excavaciones realizadas por Lu Wen en Zhengzhou para proporcionar materiales más sustanciales. Se basa en la cultura de la ciudad, potencia la industria de Zhengzhou y añade combustible a la ciudad.
La oportunidad de todos no es una oportunidad, y la crisis de todos no es una crisis.
La verdadera competencia consiste en pisar el acelerador, no el freno, en tiempos de crisis.