¿Qué significa alquilar una casa para talentos en Guiyang?
1. ¿Qué es un piso para jóvenes talentos?
El gobierno municipal levanta o construye apartamentos para jóvenes talentos de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes y las necesidades del servicio de talentos. Están abiertos a graduados universitarios de tiempo completo y graduados menores de 35 años, para introducir altos niveles de talento. talentos de nivel e innovación y emprendimiento Viviendas de alquiler rotativo para que los talentos alquilen durante sus períodos empresariales y laborales en Guiyang.
2. Condiciones de alquiler del Apartamento para Jóvenes Talentos en Guiyang
1. Los jóvenes talentos que soliciten alquilar un Apartamento para Jóvenes Talentos deben tener un título universitario a tiempo completo o superior y tener menos de 35 años. , y estar empleado en empresas privadas en las industrias "alentadas" en el Catálogo de Orientación para el Desarrollo Industrial de Guiyang, o trabajar en las agencias administrativas, instituciones, empresas estatales de nuestra ciudad o iniciar su propio negocio en nuestra ciudad. Los solicitantes y sus familiares deben cumplir con los estándares de dificultad de vivienda establecidos en los estándares de seguridad de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Guiyang.
2. Las empresas privadas con talentos jóvenes concentrados y las industrias que figuran como "alentadas" en el Catálogo de Orientación para el Desarrollo Industrial de Guiyang pueden solicitar el arrendamiento colectivo de apartamentos para jóvenes talentos. En el caso de alquileres colectivos, la edad se puede flexibilizar adecuadamente.
3. Cuando la oferta de apartamentos para talentos de alto nivel es insuficiente, los talentos de alto nivel pueden postularse para alquilar apartamentos para jóvenes talentos. Los talentos de alto nivel pueden alquilar apartamentos para jóvenes talentos sin restricciones de edad. Cuando existan suficientes recursos habitacionales, las instituciones públicas y las empresas estatales con talento concentrado en nuestra ciudad, así como las empresas centrales y provinciales en construcción, podrán solicitar el arrendamiento colectivo.
4. Quienes soliciten alquilar un apartamento para jóvenes talentos no podrán solicitar vivienda asequible y otros tipos de vivienda pública de alquiler al mismo tiempo.
3. Normativa sobre las tarifas de alquiler de apartamentos para jóvenes en la ciudad de Guiyang.
(1) Composición del alquiler
El alquiler de pisos para jóvenes talentos consta de dos partes: alquiler base y tarifa de servicio.
El personal de arrendamiento debe pagar las tarifas correspondientes de manera oportuna según sea necesario.
(2) Regulaciones sobre el pago de tarifas
Los graduados universitarios a tiempo completo y superiores deben pagar la tarifa de alquiler completa cada año cuando alquilan un apartamento para jóvenes talentos durante tres años. Si el contrato de arrendamiento se renueva en el cuarto año, el precio base será un 10% mayor.
El resto del personal deberá pagar la tarifa de arrendamiento en su totalidad en el primer y segundo año. Después de la aprobación, el precio base del arrendamiento en el tercer y cuarto año se pagará a una tasa superior al 10%.
Los arrendamientos grupales se pagan íntegramente cada año según el canon de arrendamiento.
IV. Normativa sobre las subvenciones al alquiler
Los recién titulados que hayan alquilado un piso para jóvenes talentos recibirán una subvención del 30% del precio base en el primer año de alquiler, y una bonificación del 30% del precio base durante el primer año de alquiler. Subsidio del 30% del precio base en el segundo año. Subsidio del 20%, no más subsidio en el tercer año.
Para los ex titulados que alquilen pisos para jóvenes talentos, recibirán una subvención del 20% del precio base el primer año, una subvención del 10% del precio base el segundo año y ninguna subvención. en el tercer año.
No hay subvención para alquileres inferiores a un año.
Durante la vigencia del contrato, si la unidad de trabajo cambia y el tiempo de trabajo continuo en la empresa privada y el tiempo de trabajo por cuenta propia es inferior a un año, no se otorgará ningún subsidio.
Las subvenciones al alquiler están incluidas en el presupuesto del fondo municipal de desarrollo de recursos humanos.
Quienes cumplan con las condiciones para los subsidios de alquiler pueden acudir al Centro Municipal de Atención al Talento para solicitar la solicitud después de un año con el boleto de alquiler y el certificado de cumplimiento del contrato de alquiler emitido por la unidad gestora designada por el gobierno.
Método verbal (abreviatura de verbo) para alquilar jóvenes talentos
Los apartamentos para jóvenes talentos adoptan una combinación de arrendamiento colectivo y arrendamiento individual, y el período de arrendamiento, en principio, no excederá los tres años.
Si hay necesidades especiales, el contrato de arrendamiento se puede prorrogar por un año con la aprobación del departamento municipal de talento y del departamento municipal de vivienda y construcción.
El número total de casas de alquiler colectivo proporcionadas por cada ubicación del Apartamento Joven Talento no podrá exceder el 50% del número total de casas en ese punto.
6. Unidades de alquiler para jóvenes talentos en Guiyang
En principio, los apartamentos para jóvenes talentos se alquilan en juegos completos y la superficie de viviendas de alquiler per cápita generalmente no es inferior a 15. metros cuadrados; también se pueden diseñar según la unidad mínima de alquiler Habitaciones, no más de 2 personas por habitación.