¿Contrato de arrendamiento de tienda? ¿Qué leyes y normativas se aplican a los contratos de alquiler de fachadas?
Contrato de arrendamiento de tienda
1. La Parte A entregará las llaves de la casa antes mencionadas a la Parte B en la fecha en que la Parte B pague el alquiler de la primera mitad del primer año. La Parte A debe garantizar que el escaparate arrendado a la Parte B pueda utilizarse para operaciones comerciales. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no hipotecará la casa arrendada ni los derechos de uso del suelo dentro de su alcance.
2. Si el plazo de arrendamiento expira y la Parte B no renueva el contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa. Todos los equipos e instalaciones móviles y desmantelados pertenecen a la Parte B, y la Parte B deberá mudarse dentro de los 30 días posteriores a la expiración del contrato de arrendamiento.
3. La Parte B utilizará la casa de acuerdo con este contrato y no será responsable del desgaste natural de la fachada. Sobre la base de no destruir la estructura principal original de la fachada, la Parte B tiene derecho a decorar la casa mencionada anteriormente de acuerdo con las necesidades comerciales, y la Parte A no interferirá. Los gastos, impuestos y deudas incurridos por las operaciones de la Parte B serán a cargo de la Parte B.
4. La Parte B no utilizará la casa para realizar negocios ilegales ni actividades ilegales y delictivas. El alquiler se pagará de conformidad con la Sección 4 de este Acuerdo.
¿Qué leyes y regulaciones se aplican a los contratos de arrendamiento de locales comerciales?
1. El arrendador no podrá cambiar la naturaleza o estructura de la vivienda sin el consentimiento del arrendador.
2. El arrendador deberá pagar el alquiler requerido dentro del plazo especificado en el contrato.
3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, si el arrendador necesita renovarlo, tendrá derecho de tanteo en las mismas condiciones, pero deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A dos meses antes del vencimiento. del arrendamiento.
4. Modificación y resolución del contrato: Si el arrendador concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato
(1) Falta de pago del contrato; alquiler dentro del plazo acordado, excediendo el número de días que determine.
(2) Durante el período de arrendamiento, la estructura o el uso de la casa arrendada se cambia sin la aprobación o consentimiento por escrito del arrendador, y la estructura o el uso de la casa arrendada no se repara dentro de un plazo limitado. tiempo después de la notificación por escrito del arrendador.
(3) Durante el período de arrendamiento, la propiedad arrendada es subarrendada o transferida sin la aprobación o consentimiento por escrito del arrendador.
5. Durante el período de arrendamiento, si se produce alguna de las siguientes circunstancias, ambas partes podrán modificar o rescindir el contrato:
(1) El arrendador y el arrendador acuerdan por escrito después Consulta Modificar o rescindir este contrato.
(2) La vivienda y sus instalaciones auxiliares resultan gravemente dañadas por causa de fuerza mayor, siendo imposible continuar con la ejecución del presente contrato.
(3) Durante el período de arrendamiento, la fachada arrendada por el arrendador es expropiada, requisada o demolida.
Aquí se presenta toda la información sobre el contrato de arrendamiento de escaparate de Xiangyang y las leyes y regulaciones del contrato de arrendamiento de escaparate. Antes de firmar un contrato, asegúrese de leer atentamente el contenido del contrato. Los términos del contrato deben ser coherentes con los términos profesionales. Si no lo sabemos, podemos consultar a los departamentos pertinentes para saber más al respecto.
Acerca del contrato de arrendamiento de tienda, aquí se presentan las leyes y regulaciones sobre el contrato de arrendamiento de tienda, porque el contrato de arrendamiento de tienda es un problema que todo aquel que quiera alquilar una tienda debe enfrentar. Muchas personas redactan contratos de arrendamiento a ciegas porque no saben cómo redactarlos, por lo que es importante redactar bien un contrato de arrendamiento.