¿Cómo firmar un contrato de subarrendamiento de una casa?

1. Escrito al inicio del artículo: estipulaciones en el contrato de subarrendamiento. En una línea separada, escriba los nombres y datos de contacto del subarrendatario y del arrendatario.

2. Anota la dirección de alquiler específica y el tiempo de alquiler. Tenga en cuenta aquí que el tiempo de alquiler no excederá el tiempo de alquiler estipulado en el contrato principal. De lo contrario, el contrato es nulo.

3. Anota el método de pago concreto. Por ejemplo, pagar el alquiler cada trimestre. Durante el período de alquiler, la Parte B también requiere un depósito de alquiler, que será devuelto al momento del check-out en función de si las instalaciones de la habitación están dañadas.

4. En este contrato, la Parte A correrá con los gastos de escritura, electricidad, administración de la propiedad y calefacción. También debe tenerse en cuenta la responsabilidad por incumplimiento de contrato para evitar incumplimientos de contrato y disputas.

5. El contrato sólo podrá surtir efecto después de que ambas partes indiquen claramente el momento específico de firma y la firma.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. No se limite a codiciar pequeñas ganancias:

No busque ciegamente precios baratos cuando alquile una casa. Los precios baratos garantizados no serán buenos. Generalmente, las casas con precios inferiores al precio de mercado tienen ciertas desventajas. Además de la calidad y la seguridad del hogar, pueden existir otros problemas que deben tratarse con precaución.

2. Presta atención a la novedad de la casa:

Al alquilar, evita alquilar casas antiguas. Las casas antiguas son propensas a tener problemas de calidad, especialmente problemas ocultos de agua y electricidad. Si los problemas ocurren con frecuencia después del alquiler, no solo afectarán su vida, sino que también requerirán que los repare usted mismo, lo cual es extremadamente desventajoso.

3. Preste atención a los vecinos del entorno:

El alquiler es muy importante para el entorno comunitario, especialmente las relaciones vecinales. Si los vecinos tienen mal genio, no favorece la comunicación y son propensos a las peleas, lo que también causará muchos problemas en la vida.

4. Confirma la información de identidad del arrendador:

Puedes confirmar si la persona que figura en el certificado de propiedad inmobiliaria y la persona que firmó el contrato contigo son la misma persona a través del DNI original y libreta de registro de domicilio. Si es un segundo propietario o subarrendatario, es fácil que surjan disputas sobre depósitos y arrendamientos.

5. Seleccione el alcance del alquiler:

Lo mejor es alquilar una casa cerca del trabajo o estudio, con transporte conveniente. Es mejor tener un supermercado grande cerca, lo que puede ahorrar tiempo en transporte y compras de artículos de primera necesidad.